Геодезические работы в промышленном и гражданском строительстве. Что такое геодезия и геодезические работы в строительстве

Гальцев Дмитрий Александрович

Зачем необходимы геодезические работы? Можно ли обойтись без них? Когда проводятся изыскания? На эти и многие другие вопросы собственник земельного участка (ЗУ) должен ответить задолго до закладки фундамента.

Что такое геодезия

В широком смысле слова геодезия – это наука о измерениях земной поверхности. Она изучает земную кору-тектоника.

Геодезическое строительное сопровождение – это немного другая область применения знаний о земле. Оно необходимо для того, чтобы выбрать единственно правильное место под строительство здания, на котором оно будет стоять долго и не мешать окружающим строениям, а также инженерным сетям. Изыскания дают реальную оценку техногенных и природных условий строительной площадки.

Если быть немного точнее, то геодезические работы представляют собой сложный комплекс действий по разметке участка, указанию координат, анализу рельефа, привязке имеющихся на земле строений и других объектов к определенным точкам на оси координат. Выполнение работы сопровождается составлением подробных чертежей с пояснениями.

Присоединяйтесь к более 3 тыс. наших подписчиков. 1 раз в месяц мы будем отправлять на ваш email дайджест лучших материалов, опубликованных у нас на сайте, на странице в LinkedIn и Facebook.

Заполняя форму Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности и даете согласие на рассылку

Организации, занимающиеся геодезическими работами, выдают клиентам результат проведенных изысканий в 2 видах:

• цифровом;
• бумажном.

Чаще всего архитектурные бюро, куда после будут передаваться чертежи, запрашивают их в обоих вариантах.

Геодезические работы тесно связаны с такими науками как физика и математика. Поэтому при выборе компании для выполнения технического задания на изыскания на своем участке необходимо обращать особое внимание на профессионализм сотрудников и используемое оборудование. Геодезическая работа регламентируется посредством:

• ГОСТов - 22651-77, 22268-76;
• законодательных актов РФ - постановление Правительства Российской Федерации от 25 марта 1996 г. № 351, ФЗ «О геодезии и картографии».

В списке приведены только основные документы, но в своей работе геодезисты ссылаются на более, чем 2 десятка нормативных актов.

Основные задачи

Геодезия относится к прикладным наукам и применяется как в частном жилищном строительстве, так и в процессе возведения крупных объектов – жилых комплексов, заводов, торговых центров.

В строительстве геодезические работы решают несколько важных задач.

Выбор местоположения объекта

Владелец земельного участка (ЗУ) не может по своему усмотрению выбрать место под строительство. Он только предполагает, где ему хотелось бы заложить фундамент, но окончательное решение принимается после вердикта, вынесенного специалистами геодезической компании.

В процессе геодезических работ они учитывают рельеф участка.

В результате составляется план-схема, по которому определяется конкретное место под объект. Решение о глубине заложения принимает конструктор на основании расчетов проведённых по данным Геологических изысканий. В некоторых случаях на основе геодезических изысканий принимается решение об отмене строительства на этом ЗУ. Его параметры могут полностью не соответствовать необходимому минимуму для начала строительных работ.

Соотнесение будущего здания с уже имеющимися объектами

Строения нельзя возводить хаотично. Это знает каждый, кто профессионально занимается строительством. Поэтому перед началом работ необходимо выполнить изыскания на земле.

Благодаря тщательно проведенным геодезическим работам появляется возможность вынести на местность модель будущего объекта и соотнести его с уже построенными домами и другими зданиями.

Создание топографической карты

Топографические съемки представляют собой один из видов геодезических работ и часто применяются в качестве самостоятельных изысканий. Их результатом является план, на котором:

• отображены все объекты;
• указаны инженерные сети, включая подземные коммуникации;
• отражена связь всех объектов на местности;
• точно отмечены границы земельного участка.

Такая геодезическая работа выстраивается в 2 этапа:

• полевой – проведение изысканий на ЗУ;
• камеральный – анализ полученных данных и составление чертежей с пояснительной запиской;

Готовый топографический план передается архитектору и прорабу стройки.

Классификация работ

Изыскания в строительстве имеют несколько видов:

• топографические – геодезическую работу этого типа нужно проводить не только перед застройкой участка, но и до начала реконструкции уже готовых объектов;
• инженерные – изучение рельефа местности ведется на месте предположительного строительства;
• разбивочные – расстановка и сохранение на местности особых знаков, привязанных к геодезической сети, необходимы на все этапах строительства для контроля за качеством возводимого объекта;
• исполнительные – геодезическую работу проводят для сравнения чертежей строения с возводимой конструкцией во избежание отклонений от ГОСТов, СНИПов и сводов правил;
• контроль над деформацией – такую съемку необходимо производить и после запуска объекта в эксплуатацию, чтобы отследить возможные изменения в несущих конструкциях и проанализировать влияние нового здания на стоящие рядом строения;
• анализ состояния подземных коммуникаций – специалисты не могут с точностью до 100% сказать, насколько здание даст осадку и как этот процесс повлияет на инженерные сети, поэтому периодически составляют ситуативный план на основе геодезической съемки.

Несмотря на то, что все перечисленные виды геодезии представляют собой масштабный комплекс работ, обойтись без них невозможно. Только при таком подходе к строительству застройщик может быть уверен в надежности и качестве сооружения, а после окончания работ без проблем и проволочек сдать его в эксплуатацию.

Этапы геодезических работ

Любой проект на начальном этапе строительства опирается в первую очередь на:

• рельеф участка;
• окружающая инфраструктура;

Нужную информацию проектные бюро получают после проведения геодезических работ. Специалисты этой области являются первыми, кто начинает изыскания на земельном участке, и последними, кто покидает его. Производятся изыскания в 6 этапов.

Поиск компании

С этого момента начинается любая стройка. При выборе компании необходимо обратить внимание на следующие моменты:

• опыт в геодезии – чем дольше работает организация, тем больше у нее опыта;

Геодезические работы в строительстве - целый комплекс инженерных исследований. Наше участие требуется в разных сферах деятельности человека. Основными задачами для нас является изучение рельефа местности, создание планово-высотного обоснования, а результаты съемок служат основой для проектирования и создания разнообразных чертежей.

В компании “Изыскания МСК” геодезические работы при строительстве зданий выполняют квалифицированные специалисты - выпускники кафедры маркшейдерии, геодезии и землеустройства. С помощью специальных приборов мы выполняем измерения высот, расстояний, горизонтальных и вертикальных углов.

В нашей компании выполнение геодезических работ осуществляется с использованием современного оборудования:

• электронный тахеометр;
• GPS-приемник;
• нивелир;
• лазерную рулетку;
• трассоискатели;
• теодолит.

Важно! В нашей компании главным является качество измерений, поэтому приборы проходят регулярные поверки на точность и имеют сертификаты об исправности.

Фото 1. Геодезические работы в строительстве в Москве и области

Где мы проводим геодезические работы в Москве?

Спектр применения геодезии довольно разнообразен. Мы выполняем следующие геодезические работы в Москве:

• разбивочные работы. Мы создаем пункты с известными координатами, выносим основные проектные данные в натуру. Эти работы очень важны и оказывают влияние на последующее строительство;
• исполнительные и контрольно-исполнительные съемки. Суть этих работ заключается в контроле соответствия фактического расположения объектов с проектными данными. После проведения этих работ строительные организации берут на себя ответственность за разницу с проектом и принимают решения о дальнейшем строительстве, учитывая влияние, которое может возникнуть из-за отклонений. По окончанию строительства наши инженеры проводят контрольно-исполнительную съемку всей конструкции;
• инженерно-геодезические наблюдения. Мы проводим эти работы для изучения рельефа земной поверхности, создания графической документации в разных масштабах;
• сгущение государственных геодезических сетей. Основываясь на точках с известными координатами и высотными отметками, мы создаем новые пункты;
• топографические работы. Мы выполняем съемки местности, на основе которых создаем графическую документацию разных масштабов, в зависимости от области применения;
• изучение деформаций земной поверхности. Это комплекс работ проводится для наблюдений за местностью и установления причин, которые вызывают деформации;
• фасадные съемки. Эти работы выполняются для определения координат и высотных отметок частей фасада, определения вертикальности сооружения;
• подсчет объемов. Мы выполняем максимально точный подсчет объемов сыпучих материалов, расположенных в произвольной форме и площади.

Внимание! Большое значение играет проведение геодезических работ при строительстве жилого дома. Мы проводим изыскания на всех стадиях возведения сооружений: от проектирования до сдачи в эксплуатацию.

Основными работами наших специалистов при сопровождении строительства являются:

• на этапе проектирования мы выносим оси сооружения, выполняем съемку местности, создаем техническую документацию;
• в ходе стройки мы контролируем соответствие каждого этапа с проектными показателями, выполняем наблюдения за деформациями до и после сдачи здания в эксплуатацию.

Этапы проведения геодезических работ

В нашей компании организация геодезических работ имеет свои тонкости: методику выполнения задач, использование определенных приборов или точность измерений. В большинстве случаев, алгоритм действий остается неизменным. Мы проводим геодезические работы в Московской области в три этапа:

• подготовка (составление договора, просчет прайса услуг, изучение деталей заказа, выбор необходимых приборов, изучение существующих документов);
• полевые работы (выезжаем на местность, устанавливаем опорные точки, проводим съемку местности или объекта);
• камеральные геодезические работы (анализируем полученные данные, делаем расчеты, уравнивание, создаем техническую документацию и чертежи).

После проведения геодезических работ мы составляем технический отчет. Заказчик получает его в бумажном и электронном виде. Электронный вариант создается в формате pdf и dwg. В отчете описывается характеристика изучаемого объекта, проведенные изыскания и прилагаются графические дополнения.

Геодезические работы в Московской области: цена услуг компании “Изыскания МСК”

Геодезические работы

от 12 000 р

Учитывая, что комплекс инженерно-геодезических работ проводятся для получения различных результатов, а земельные участки или конструкции, необходимые к исследованию, имеют свои параметры - цена услуг всегда разная. Наши сотрудники рассчитывают стоимость геодезических работ индивидуально для каждого заказа.

Цена наших услуг формируется по таким показателям:

• цель проведения изысканий. Решение любой геодезической задачи имеет свои особенности. Поэтому вынос границ земельного участка и съемка фасада - имеют абсолютно разную стоимость;
• параметры участка. Съемка строительства коттеджа требует меньше времени, чем измерения многоэтажного дома. Соответственно, цены на геодезические работы в строительстве - могут быть абсолютно разными на одинаковые услуги.
• время на проведение изысканий. Подготовка, измерения, обработка результатов и составление грамотного отчета требует определенного количества времени для выполнения. Бывают случаи, когда клиенту нужно срочно провести изыскания и получить техническое заключение. Это возможно, но цена геодезических работ будет выше;
• местоположение объекта. Измерения в Москве обойдутся дешевле, чем на окраине Московской области, учитывая топливо и время на дорогу;
• наличие документации о проведении инженерных работ ранее. Документация позволяет лучше изучить детали местности или объекта и сэкономить время;сложность рельефа.

Важно! Чтобы заказать геодезические работы в нашей компании вам пригодятся документы о праве собственности на участке: свидетельство о покупке или аренде.

Достоинства компании “Изыскания МСК”

Заказывая у нас геодезические работы при строительстве дорог вы гарантировано получите качественные исследования. Наша команда - настоящие профессионалы своего дела. Мы выполняем геодезические исследования в соответствии с:

• допуском СРО, который дает нам право проводить измерения при строительстве или его сопровождении;
• большим опытом инженеров в сфере геодезии;
• проверками и сертификацией об исправности оборудования.

Обратившись к нам, вы получите:

• быстрый просчет стоимости работ;
• решение поставленных задач в кратчайшие сроки;
• грамотно составленный технический отчет;
• измерения в соответствии с нормативными документами и ГОСТами;
• гибкие цены на услуги;
• техническое заключение в удобном для вас формате;
• гарантии прохождения экспертизы. При необходимости, бесплатно вносим корректировки в кратчайшие сроки.

Если у вас есть вопросы - позвоните нашему сотруднику. Мы бесплатно проконсультируем вас по вопросам геодезических работ и при необходимости, рассчитаем приблизительную стоимость геодезических работ при строительстве для вас.

Новогодние скидки до 10%

Выгодные цены

Экономим ваши деньги.
Постоянным клиентам - скидки.

Качественное исполнение
и грамотное оформление.

Качество

Мы очень внимательно относимся
к каждому клиенту.

Что называют геодезическими работами?

Геодезические работы в строительстве в Москве - совокупность инженерных действий, направленных на получение высотных и плановых данных. Результатом съемок наших геодезистов является составление графической документации. Чертежи отображают рельеф местности, объекты строительства, коммуникации. Наши изыскания востребованы в разных сферах деятельности человека.

Виды геодезических работ

Сегодня существует несколько способов геодезических съемок. Выбор способа зависит от цели проведения наблюдений, особенностей рельефа местности и пожеланий заказчика. Мы разделяем съемки на следующие вариации:

• Наземная геодезическая съемка. Пожалуй, самый востребованный способ. Наши геодезисты используют геодезические приборы для получения планово-высотных отметок объектов местности. Результатом является составление топографических и исполнительных чертежей.
• Аэрофотосъемка. В настоящее время аэрофотосъемку заменяет космическая съемка со спутников.
• Гидрографические измерения. Эти исследования используются в мореплавании и обеспечивают работу геологов и строительных организаций. Геодезисты используют данные съемки со спутников для привязки объектов к сети координат. Съемки геодезисты проводят с берега или при помощи эхолота для определения дна водоема.

Наземная геодезическая съемка: виды, цели, приборы

Этот вид геодезических изысканий является самым популярным. Проведение геодезических работ позволяет решить задачи для разных сфер деятельности человека. Мы проводим полный спектр геодезических измерений и решаем задачи любой сложности:

• выносим главные оси сооружений;
• создаем топографические планы и карты;
• проводим исполнительные съемки в процессе строительства;
• наблюдаем за деформациями участков местности;
• выполняем подеревные съемки;
• проводим комплекс инженерно-геодезических работ;
• выполняем сгущение геодезической сети и установление на местности реперов - постоянных пунктов с известными координатами и высотной отметкой.
• рассчитываем объемы земляных работ и объемы сыпучих материалов растянутой, сложной формы.
• составляем любую графическую документацию: планы, карты, генеральных планы, разрезы, профили;
• проводим рекогносцировку;
• нивелирование;
• обновление документации;
• съемки для создания навигационных карт.

Каждый вид работ имеет свои нюансы и выполняются с использованием определенной методики и оборудования. Повседневными приборами для наблюдений в нашей компании являются:

• электронные тахеометры;
• нивелиры;
• оптические дальномеры;
• трассоискатели;
• GPS-приемники.

У нас можно заказать геодезические работы и получить приблизительную стоимость изысканий в течение 2 часов.

Заказать обратный звонок

Геодезические работы при строительстве зданий в Москве

Качественное строительство любого объекта (промышленного или гражданского) невозможно без выполнения геодезических работ. Наши инженеры имеют большой опыт работы на строительных площадках. Мы проводим:

• фасадные съемки;
• исполнительные и контрольно-исполнительные замеры;
• специальные съемки.

Фасадные съемки - довольно востребованная услуга в нашей компании. Выполнение геодезических работ необходимо при:

• реконструкции объекта;
• возведении нового фасада;
• расчета объемов отделочных работ.

Позволяет определить вертикальность здания. Выполнив эти работы мы составляем вертикальную графическую документацию. Измерения фасадов требуют высокой точности и детализации, поэтому наши сотрудники выполняют изыскания с помощью современного тахеометра.

На любом этапе строительства (от проектирования до сдачи в эксплуатацию) наши геодезисты проводят исполнительные съемки на объектах строительства. Проведение этих работ играет важную роль. Исполнительная съемка выполняется для контроля всех этапов строительства.

Наши специалисты проводят исследования, которые служат основой для создания графических документов. После эти чертежи сравниваются с проектом на строительство и делается заключение о допущенных погрешностях. Так как ответственность за возведение объектов лежит на строительных организациях, они принимают решение о дальнейшем строительстве: рассматривают вопрос об исправлении допущенных ошибок или продолжении строительства (если отличие данных от проекта незначительное).

Когда строительство закончено, мы выполняем . Эти наблюдения позволяют оценить и сравнить параметры целой конструкции с проектом.

При измерениях фасадов наши сотрудники создают трехмерную модель вашего фасада.

Геодезические работы в строительстве в Московской области: как мы выполняем ваш заказ

Каждого, кто обратиться в компанию мы стараемся оставить довольным результатом работ. Для этого мы разработали методику, позволяющую выполнять заказ быстро и не упустить ни одной мелочи. В нашей компании организация геодезических работ подразделяется на три этапа:

1. Подготовку. Наши специалисты работают над вашим заказом с первого дня. Мы просчитываем цену услуг, высылаем договор на проведение работ по электронной почте, изучаем архивные документы по объекту и детали технического задания, определяемся с методикой выполнения наблюдений и необходимыми приборами.
2. Полевые измерения. На этом этапе наши инженеры выезжают на местность, делают съемочное обоснование, проводят исследования и передают полученную информацию в отдел обработки.
3. Камеральные геодезические работы. Инженеры проводят обработку результатов: анализируют, выполняют вычисления, уравнивания. Принимаются к созданию графических документов: планов, карт, разрезов, профилей.

Геодезические изыскания с компанией “СГИ”: что получает клиент по окончанию исследований?

После всех этапов работ мы составляем техническое заключение. Именно этот документ получают наши клиенты в бумажном и цифровом виде. Мы стараемся создавать достоверный отчет о выполненных работах, без “воды” и лишней информации. Наш отчет содержит:

• краткие сведения о земельном участке (адрес, площадь);
• описание рельефа местности;
• описание выполненных работ;
• дополнения: таблицы с данными, чертежи.

Мы работаем с допуском СРО. Соответственно, несем юридическую ответственность за выполненные работы. За годы практики у нас не было проблем с законодательством или недовольством клиентов о качестве исследований.

Вы можете заказать сопровождение строительства. Мы закрепим своего специалиста по вашему объекту. При заказе этой услуги цены на геодезические работы в строительстве будут меньше.

Стоимость геодезических работ при строительстве в Москве

Вопрос индивидуальный. Мы просчитываем стоимость для каждого отдельно. Ведь каждый вид наблюдений имеет свои особенности, методику выполнения, каждый участок - свою площадь, особенности рельефа. Мы просчитываем стоимость исходя из следующих факторов:

• вида геодезических измерений. Каждый вид геодезических работ имеет свои методики проведения и сложности. Потому стоимость геодезических работ при строительстве будет больше, чем вынос 4 точек на местности;
• цели съемки;
• геолокации участка. Мы проводим полевые геодезические работы в Московской области. Если необходимо провести изыскания на окраине области - мы включаем в стоимость затраты времени и топлива на дорогу к вам;
• характеристики рельефа. К примеру, большие перепады высот или измерения в горной местности усложняют привычные съемки для наших специалистов;
• скорости предоставления изысканий. Заказов много и мы выполняем их поочередно. Но бывают случаи, когда необходимо сегодня и как можно быстрее провести работы и получить результат. Мы всегда идем на встречу клиентам даже в таких случаях. Но за старание и сверх нормы рабочего времени услуги обойдутся вам дороже;
• особых пожеланий клиента. К примеру, вы заказываете топосъемку местности, но просите не указывать на графической части здание, которое в ближайшем времени снесут;
• необходимого геодезического оборудования;
• застроенности участка.

Приблизительные цены нашей компании на геодезические работы в Москве:

Вы всегда можете позвонить и узнать приблизительную стоимость геодезических работ у наших специалистов.

Достоинства нашей компании

Команда “СГИ” - специалисты с большим опытом. Наши инженеры часто проходят переподготовку и могут решить задачи любой сложности. Мы работаем в Москве и области. 99% клиентов начинают работать с нами на постоянной основе.

Работая с нами, вы получите:

1. оперативную работу с заказом (считаем цену, изучаем детали, отправляем договор в день заказа);
2. наблюдения квалифицированных геодезистов на вашем объекте;
3. использование современного оборудования (приборы регулярно проверяются на точность и имеют сертификаты исправности);
4. качественное техническое заключение (без воды, только необходимые сведения);
5. удобный формат отчета (бумажный и цифровой в файле AutoCAD);
6. гибкие цены (мы уважаем своего клиента и делаем регулярные скидки при комплексных заказах геодезических и геологических изысканий и для постоянных клиентов);
7. гарантию на прохождение экспертизы. Если же будут замечания - внесем коррективы в течение 2-3 рабочих дней;
8. выполнение работы без отклонения от технического задания.

Если у вас есть вопросы о том, как проводятся геодезические работы в Московской области или цене услуг, вы всегда можете задать их нашему специалисту. Позвоните нам на горячую линию, консультация бесплатна!

Геодезические работы в строительстве представляют собой комплекс измерений, вычислений и построений в чертежах и в натуре, обеспечивающих правильное и точное размещение зданий и сооружений, а также возведение их конструктивных и планировочных элементов в соответствии с геометрическими параметрами проекта и требованиями нормативных документов.

Геодезические работы являются составной частью процесса строительного проектирования и производства. Отсюда следует, что их содержание и технологическая последовательность должны определяться этапами и технологией основного производства.

При выборе площадки под строительство геодезические работы предусматривают сбор, анализ и обобщение материалов, необходимых для проектирования. Кроме того, для особо сложных физико-геологических процессов и крупных прецизионных сооружений иногда организуют геодезические наблюдения за деформациями земной поверхности.

Для строительства выполняют непосредственно топографо-геодезические изыскания и обеспечивают в геодезическом отношении другие виды изысканий.

При изготовлении строительных конструкций ведут контроль за соблюдением геометрических параметров формующего оборудования и проводят статистический контроль геометрических параметров строительных конструкций.

В подготовительный период строительства создают геодезическую разбивочную основу, осуществляют инженерную подготовку территории и выносят в натуру главные и основные оси.

В основной период строительства выносят в натуру оси конструктивных и планировочных элементов, осуществляют геодезическое обеспечение строительно-монтажных работ, производят поэтапную исполнительную съемку законченных объектов, при необходимости ведут наблюдения за деформациями.

По окончании строительства составляют технический отчет о результатах выполненных в процессе строительства геодезических работах и составляют исполнительный генплан.

Геодезические работы в строительстве имеют свои специфические особенности, в значительной степени определяющие их организацию. Это сезонность полевых изыскательских работ и экспедиционный характер их выполнения, различие физико-географических и экономических условий на объектах, необходимость высокой квалификации основных исполнителей, наличие непроизводительных организационно-ликвидационных мероприятий, необходимость частых переездов с одного рабочего места на другое, интенсивность движения транспорта и пешеходов при работах в городах и т. д.

Геодезические изыскательские работы организуются в основном но бригадному принципу. При изысканиях протяженных линейных трасс всю трассу делят на участки и каждой бригаде выделяют свой участок. Размеры участка определяют, исходя из продолжительности полевого сезона или установленного срока окончания изысканий. Изыскания небольших трасс выполняет, как правило, одна специальная бригада. Состав бригады определяют в зависимости от назначения и категории трассы, квалификации исполнителей и т. п.

При изысканиях площадных сооружений чаще всего применяют комплексную организацию труда, при которой одна и та же бригада выполняет на объекте несколько видов работ. Хотя по численности такая бригада больше обычной, однако комплексная организация труда способствует повышению производительности за счет сокращения простоев, совмещения профессий и т. п.

для выполнения изыскательских работ составляют специальный проект, который в общем случае содержит физико-географическое описание и топографо-геодезическую изученность района работ, схему и расчет точности построения геодезического обоснования, чертежи геодезических центров, требования к съемке, сведения об организации работ, перечень основных приборов и оборудования, смету и другие сведения, необходимые для производства работ.

Организация инженерно-геодезических работ на строительных и монтажных площадках обладает характерной особенностью. Прежде всего, эти работы проводятся в сложных условиях строительной площадки в любое время года. От оперативности их выполнения зависит оперативность самих строительных работ, а иногда и своевременный ввод объектов в эксплуатацию. Брак в работе геодезиста на строительной площадке совершенно недопустим, так как может явиться причиной переделок дорогостоящих строительно-монтажных работ.

Работа геодезиста на строительной площадке не всегда связана с необходимостью работать вместе со строителями. Это позволяет ему одновременно обслуживать несколько строительных бригад или объектов.

При организации геодезических работ необходимо учитывать, что измерения на строительной площадке затруднены из-за наличия большого числа транспортных и подъемных механизмов, складируемого оборудования и материалов и т. п. При таких условиях время на выполнение отдельных измерительных операций может быть увеличено по сравнению с обычными полевыми условиями.

Условия выполнения геодезических работ при монтаже технологического оборудования аналогичны условиям на строительной площадке. Различие в основном состоит в том, что в большинстве случаев монтаж оборудования выполняют в помещениях и с более высокой точностью. На монтажной площадке геодезические работы могут выполняться одновременно на нескольких участках и в несколько смен. Многие виды работ требуют, совместного участия геодезистов и монтажников. В этом случае для лучшей организации работ геодезическая бригада осуществляет только начальный и заключительный контроли положения монтируемого оборудования. Контроль всех промежуточных операций монтажники производят с помощью своих измерительных средств. Такая организация труда увеличивает его производительность и позволяет геодезической бригаде обслуживать несколько монтажных бригад.

Геодезические работы относятся к одной из самых важных составляющих любого строительства. Они представляют собой процесс измерения, проектировки и проведения вычисления в виде чертежей. Благодаря проведению работ по геодезии удаётся определить максимально точное и целесообразное размещение строительных объектов в соответствии с требованиями норм законодательства, нарушение которых чревато серьёзными последствиями.

Под определением науки геодезия понимается изучение земной коры, её структуры, поверхности, а также любых связанных с ней изменений. Геодезия имеет тесную связь с такими науками, как математика, физика.Именно геодезия помогает специалистам переносить систему координат на поверхность и моделировать в реальном масштабе, создавать геодезические сети, определять необходимые точки.

Принято выделять следующие этапы проведения работ:

• подготовительный;
• полевой;
• камеральный.

Первый этап предназначен для исследования имеющейся документации, которая имеет прямое отношение к территории. Здесь в дальнейшем предполагается реализация задуманных целей и возведение тщательно спроектированных объектов. Подготовка по срокам будет зависеть от размера объекта и населённого пункта, в котором проводится исследование.

Инженерно-геодезический процесс приходится на полевой этап. В этот период все работы связаны с непосредственной привязкой, выносом горных пород. На основании измерений составляется топокарта в масштабе. Масштаб карты определяется поставленными задачами. Так, если стоит задача максимально точно изучить местность и дать наиболее полную характеристику породы, на которой планируется строительство, то составляется объёмная топокарта.

Графики могут быть составлены в виде чертежей, а могут быть зафиксированы в цифровом носителе.

Геодезия земельного участка заканчивается камеральным этапом. Завершением этого этапа считается составление максимально подробного отчёта о проведённых действиях и полученных результатах. Документ содержит в себе каталоги координат и высот, фиксирование расположения высотной геодезической сети или нескольких сетей схематически. Этот этап считается заключительным, но не менее важным, так как именно в конце проводится резюмирование полученных сведений и принятие решений.

Виды геодезии

Геодезические работы подразделяются на несколько видов. Каждый из них отвечает за определённую категорию измерений, съёмки.

Виды геодезических работ:

1. Топография – это описание земной поверхности. Данный вид занимается съёмками различных масштабов, обновлением топографических карт и планов, съёмки инженерных коммуникаций, подземных и наземных построек. При проведении съёмки обязательным требованием является применение установленных масштабов и их соблюдение. Проводить такие работы необходимо при возведении высотных зданий, при необходимости проведения перепланировки, реконструкции масштабных инженерно-технических сооружений, осуществлении работ по озеленению частей города. Масштаб наиболее точный применяется для замеров в населённом пункте, при планировке строительства автомобильной трассы, транспортных развязок, крупных компаний промышленного производства.
2. Инженерная или практическая геодезия – это комплекс работ, состоящих из изучения и съёмки рельефа на территории, местности, где предполагается строительство.
3. Гидрография – вид работ, который занимается описанием водного пространства.
4. Разбивочные работы – это разновидность деятельности геодезистов, которая предполагает расстановку специализированных знаков для привязки к государственной геодезической сети. Эти знаки расставляются и сохраняются вплоть до окончания всего строительства. Это позволяет контролировать качество строительных работ. При осуществлении разбивочных работ строятся чертежи, которые имеют привязку к реальной местности. После составления чертежей происходит вынос в натуру. Для этого ключевые пункты закрепляются непосредственно на местности. Результаты проведённых работ направляются к проектным изыскателям со всеми графиками и чертежами.
5. Исполнительные съёмки – это работы, проведение которых осуществляется вплоть до окончания строительства.С помощью съёмокудаётся контролировать порядок возведения здания и сравнивать его с намеченными чертежами. Повышенное внимание направлено на ту часть объекта, которая является несущей и на неё идёт основной упор всей конструкции. Иными словами, эта часть здания или сооружения полностью обеспечивает устойчивость всей постройки. Все возможные отклонения, которые возникают в период осуществления работ, сравниваются с установленными правилами и нормами ГОСТа. По результатам проведения съёмок составляются акты приёмки-передачи.
6. Контроль над деформацией сооружений – такая разновидность мероприятий производится не только на этапах строительства, но и по его окончании. Мониторинг производится в период закладки фундамента, и так далее каждые пять этажей. В конце строительства проводится контрольная проверка, а затем эксплуатационная. Контролю подвергается усадка здания, гибкость конструкций и отдельных частей всего монолита. Кроме того, геодезисты проводят исследования, как возведённое здание влияет на стоящие рядом постройки, сооружения.
7. Съёмка подземных сетей – есть множество факторов, которые могут оказать влияние на усадку возведённого здания. Предугадать их всё невозможно. В связи с этим нужно постоянно измерять состояние подземных сетей. Такой вид контроля осуществляется при помощи съёмки, которая фиксирует положение всех коммуникационных сетей, дренажа, колодцев и канализации. Результатами такого исследования становится составление ситуативного плана.

Кроме вышеперечисленных видов работ, выделятся маркшейдерское дело, занимающееся замерами при строительстве тоннелей, подземных дорог, сооружений в горнодобывающей промышленности. Также геодезия занимается кадастровыми работами, с которыми приходится сталкиваться гражданам, имеющим участок в землепользовании.

Очень важно помнить, что при заказе проведения работ нужно учитывать уровень мастерства и опыт работы геодезиста. Если компания не на слуху либо имеет негативные отзывы, не стоит обращаться в эту организацию, так как есть высокая вероятность того, что работы будут проведены некачественно. В качестве подтверждения профессионализма можно попросить геодезиста или сотрудника геодезической службы показать документ, подтверждающий его квалификацию. Выполнение геодезических работ должен проводить квалифицированный специалист.

С геодезическими измерениями, топографической съёмкой площадок сталкиваются не только строительные компании с крупными объектами, но и физические лица. Каждый, кто приобретает земельный участок для осуществления индивидуального строительства, должен оформить на объект кадастровый паспорт.

Для систематизации всех объектов недвижимости в России ведётся специальный кадастровый учёт. Он содержит информацию обо всех объектах, их местонахождении, размерах, их назначению. Каждому объекту присваивается свой номер.

Для того чтобы получить кадастровый паспорт на объект, необходимо соблюдать последовательность действий. В первую очередь должна проводиться работа по межеванию участка. Гражданину необходимо обратиться в организацию, которая имеет лицензию на осуществление земельно-кадастровых работ.

Стоимость выполнения работ будет зависеть от метода и региона, в котором проводятся исследования.

Общий объем кадастровых работ, проводимых геодезистами, включает в себя:

1. Кадастровую съёмку участка земли.
2. Запрос сведений в кадастровом учёте. Сведения предоставляются в виде плана территории.
3. Геодезист извещает соседей по участку о проведении собрания для согласования границ расположения земельного участка.
4. Формируется межевой план на бумажном и электронном носителе. Он необходим для постановки объекта на кадастровый учёт и получения паспорта.

После проведения всех необходимых геодезических работ заявитель может обращаться за изготовлением кадастрового паспорта. До 1 января 2013 года им занималось только БТИ. Сейчас оформлением занимается Кадастровая палата, которая входит в Росреестр.

Получить паспорт, выдаваемый кадастровой палатой, можно двумя способами: в МФЦ или заказать на сайте Росреестра. Отправка документов любым из перечисленных способов будет иметь юридическую силу.

Срок изготовления кадастрового паспорта через МФЦ составляет 5 рабочих дней, при подаче заявки через интернет, срок будет составлять 2 рабочих дня.

Геодезические и кадастровые работы тесно взаимосвязаны. Они не могут существовать по отдельности. Не проведя геодезических работ, невозможно получить кадастровый паспорт. Осуществление подобного рода исследований территорий позволяет определить, к какой категории относится земля и не нарушается ли законодательство в сфере землепользования.

Если ранее на объект уже оформлялся кадастровый паспорт и ему был присвоен кадастровый номер, любой человек может получить по нему информацию. Она находится в свободном доступе. Для её получения необходимо написать заявление с указанием номера или найти объект на официальном сайте Росреестра.

Если же объект только ставится на кадастровый учёт, то сделать это можно только после проведения межевания, которое заказывает лично сам собственник имущества.

Постановление на кадастровый учёт необходимо как самому владельцу, так и государству в целом. В первую очередь речь идёт об оплате налогов на имущество. Это позволяет упорядочить налоги и сборы. Но для совершения таких действий нужно обладать точной информацией об объектах. В связи с этим государство обязало граждан оформлять кадастровые документы. Без них невозможно совершение ни одной сделки.

Присвоив номер и получив на руки паспорт, собственник приобретает полноценные права, а государство полную информацию, необходимую для начисления налогов.

Паспорт, выдаваемый кадастровой палатой, требуется в следующих случаях:

• при совершении сделок с недвижимым имуществом, сюда включается как купля-продажа, дарение, завещание;
• при перепланировке квартиры, изменении границ участка;
• при судебных разбирательствах;
• по требованиям банков.

Кадастровый паспорт потребуется всегда в тех случаях, когда необходимо подтвердить, что объект учтён в кадастре.

Кадастровый паспорт получают на следующие виды объекта:

1. Участки земли.
2. Дома, здания, недостроенные строения.
3. Помещения.

Кадастровый паспорт не имеет срока годности, он будет действителен до тех пор, пока не будут изменены данные, внесённые в кадастр. Оформлять новую бумагу требуется тогда, когда была произведена перепланировка помещения или изменены границы участка земли.

Кадастровый документ, полученный до 01 января 2013 года, имеет свой срок действия. Для жилых помещений документ обладал силой в течение одного года, после чего нужно было снова обращаться в кадастровую палату за продлением срока, для всех остальных сооружений – 5 лет. Но после передачи полномочий БТИ Росреестру такие действия больше не производятся.

При работе на площадках геодезисты используют специализированные инструменты. С их помощью делаются точные расчёты, производятся замеры с соблюдением необходимо масштаба.

К таким инструментам относятся:

1. Нивелир – это прибор, применяемый для измерения точек объекта во время строительства.
2. Тахеометр – инструмент для снятия размеров высоты и углов точек в пространстве. Часто используется электронное устройство, которое запоминает сведения, а затем отправляет их на компьютер.
3. Теодолит – это прибор для замера углов. Он может быть оптическим и электронным. Для того чтобы надёжно установить его, необходимо иметь специальный штатив.

Геодезические работы это метод точного проектирования. Их задача вынести сооружение максимально правильно в натуру. Все измерения вносятся в специальную геодезическую документацию, которая ведётся с момента начала строительства и до стадии введения сооружения в эксплуатацию.