다층 주거 지역이 나쁜 이유(상트페테르부르크 파르나스의 예 사용) 블로거 Ilya Varlamov는 Parnassus를 러시아 전역에서 살기에 가장 부적합한 지역이라고 말했습니다.

블로거 Ilya Varlamov는 파르나스 지하철역 근처의 대규모 주거 개발 지역을 "러시아 최악의 주거 지역"이라고 조롱했습니다. 저자에 따르면, "패널 개미집"은 주민들의 자살을 유발하고, 집 사이의 공간은 "아스팔트"로 굴러가고, 조경이 없으며, 주차 공간이 분명히 충분하지 않습니다. 블로거는 도발적이고 가혹한 논평과 함께 사진을 통해 자신의 주장을 설명합니다. 특히 그는 이 지역을 게토에 비유하며 그곳에서 공포영화를 촬영할 것을 제안한다.

제 생각엔 이곳이 러시아 최고의 안뜰인 것 같습니다. 음, 진심으로... 이 마당이 자살조장에 관한 법률을 위반한 것은 아닌지 궁금합니다. 내가 이 집에 살았다면 아마 더 이상 당신에게 글을 쓰지 않았을 것입니다.”라고 블로거는 사진 중 하나 위에 썼습니다.

동시에 그는 "심각한 상트페테르부르크 개발자"에게 "지옥 같은 광경"에 대한 책임을 맡깁니다.

옛날 옛적에 이곳은 캐서린 2세가 세운 언덕의 이름을 딴 조용한 시골 장소였습니다(그리스의 신성한 산을 기리기 위해 명명된 것 같습니다). 그러나 약 200년이 지나고 가혹한 상트페테르부르크 개발자들이 이곳으로 왔다고 포스트는 말합니다.

Glavstroy SPb 회사인 Parnas의 주요 개발자가 Oleg Deripaska의 기본 요소 그룹에 속해 있기 때문에 실제로는 "모스크바 개발자"에 대해 이야기하고 있었습니다.

이 자료는 소셜 네트워크에서 텍스트를 논의하는 동안 저자의 주관성을 나타내는 다른 "이상한 점"을 발견한 많은 지역 주민들을 격분시켰습니다. 특히 '비참한' 블로거가 평범한 놀이터에서 그를 발견한 것에 그들은 놀랐다.

왜 이 바보들이 잔디밭에 이상한 얼룩을 만들었는지 궁금합니다. 놀면 파산하세요! 쇼핑 센터 근처의 주차장처럼 모든 것이 줄지어 있어야 했습니다.”라고 Varlamov는 레이아웃에 대해 언급하면서 썼습니다.

이것은 정말 바보입니다.사람은 사람이 다르고 넓은 지역을 돌아 다니지 않고 어리석게 잔디밭을 따라 걸을 것이라는 점을 이해해야합니다. 따라서 이러한 격차가있는 이유는 바로 이것이다”라고 소구역 전용 VKontakte 그룹 참가자 중 한 명이 대답했습니다.

토론에 참여한 다른 참가자들은 Varlamov의 출판물을 "맞춤 제작"이라고 불렀으며 심지어 경쟁 건설 회사가 자재 비용을 지불할 수도 있다고 제안했습니다.

기사가 맞춤 기사처럼 보입니다. 그 견해는 절대적으로 일방적이고 편향되어 있습니다! 그들은 끊임없이 아스팔트와 주차 부족에 대해 이야기하지만 놀이터, 테니스 테이블, 운동장, 주차장 등의 수에 대해서는 한마디도하지 않습니다. 게토가 그것과 무슨 관련이 있습니까?! 마치 사람들이 안락한 집이나 오두막에서 쫓겨나 파르나서스로 끌려간 것 같은 느낌이에요! - 타티아나 노트.

주민들은 이 지역에 대한 많은 구체적인 비판에 동의하지만, 그것이 제시되는 방식에 불쾌감을 느낍니다. 게토와의 비교 또는 그들이 "러시아 최악의 지역"에 살고 있다는 진술도 있습니다. 동시에 평론가들은 종종 새로운 지역의 평방 미터 가격이 품질에 해당하며 더 편안한 조건이 자신의 수단을 넘어서는 것으로 판명 되었기 때문에 미래 거주지를 선택할 때 핵심 기준이되었다고 썼습니다.

일반 지역에서는 얼마나 많은 돈으로 생활할 수 있나요? 어쨌든 그는 자신의 모스크바에 앉아 있지만 러시아의 나머지 부분을 본 적이 있습니까? 상트페테르부르크 중심가 기준으로 볼 때 그다지 좋은 지역은 아닐 수도 있지만 지방 도시에서 사람들이 어떤 지역에 살고 있는지 보셨나요? -Tatyana를 씁니다.

Blogger Varlamov는 고층 아파트 건물의 새로운 지역 인 St. Petersburg Parnassus에 분개합니다. 일반적으로 낭만적이고 흥미로운 장소가 있습니다. 예카테리나 2세가 건설한 파르나소스 산의 슈발로프스키 공원에 버려진 프리메이슨 던전, 고대의 화려한 저택, 과학 연구 기관이 여전히 눈을 감고 신비한 연구를 수행하고 있는 곳...

솔직히 말해서 Ilya Varlamov는 물론 옳습니다. Parnassus는 러시아의 거의 모든 새로운 지역과 마찬가지로 괴물입니다. 문제는 고층 건물이 추악해 보인다는 것이 아닙니다. 반대로 이러한 인간 개미집에는 특정 사이버 펑크 감각이 있습니다. 문제는 입구 문 너머로 파르나소스의 거주 공간이 끝난다는 것이다. 집들 사이의 공간을 채우고 있는 사람이 살지 않는 진공 상태에 있다는 것은 확실히 불쾌합니다.

문제의 근원은 명확하고 잘 연구되었습니다. 사람들은 아스팔트로 가득 찬 열린 공간이나 긴 벽과 울타리를 좋아하지 않습니다. 상트페테르부르크 중심부에서 15분 산책이 즐거웠다면, 파르나소스에서는 아침에 지하철을 향해 산책하는 것이 마치 은행 줄에서 지체하는 것처럼 고통스러웠습니다.

만약 나에게 1~2조 루블이 더 있다면, 물론 지난 10년 동안 파르나소스에 건설된 모든 것을 불도저로 밀어내고 공정한 도시화의 모든 규칙에 따라 처음부터 새로운 지역을 건설할 것입니다. 구불구불한 유럽식이지만 1층에는 세련된 상트페테르부르크 대중을 위한 주택과 상점이 줄지어 늘어서 있습니다. (지금도 파르나소스 1층에 중심 상업시설이 있는 것으로 알고 있습니다. 이는 동일하지 않습니다.)

그러나 나는 추가로 1조 루블이 없습니다. 그리고 이것은 아무도 내 취향에 맞게 Parnassus를 리메이크하도록 허용하지 않을 것임을 의미합니다. 왜냐하면 거기에 지어진 집의 아파트는 이미 매진되었고이 아파트 소유자는 집을 철거하려는 아이디어를 열정적으로 받아들이지 않을 것이기 때문입니다. 자신의 비용.

공정하게 말하면 이러한 비용을 건설회사에 할당하는 것이 가치가 있을 것입니다. 건설회사는 자신들이 또 다른 빈민가를 짓고 있다는 것을 잘 알고 있었기 때문입니다. 그러나 건설회사도 이해할 수 있습니다. 이제 완성도 높은 개발을 보여주려는 건설사는 일반 해킹으로는 가격 경쟁을 할 수 없을 것 같습니다. 구매자는 품질에 대해 초과 지불할 준비가 전혀 되어 있지 않으며 시장에 압착할 수 있는 최대치는 괜찮은 주택 한두 채입니다.

일부 건축업자는 오래된 SNIP과 건축 규정 때문이라고 불평하지만... 동료인 저는 이것을 전혀 믿지 않습니다. 도시의 오래된 지역에는 상당히 합리적인 건물이 정기적으로 나타나며 SNIP가 건축업자를 방해하지 않습니다.

문제의 세 번째 부분은 상태입니다. 국가는 건설 산업을 매우 엄격하고 침해적으로 통제합니다. 집을 짓기 위해서는 약 60개 장소에서 허가를 받아야 합니다. 그러나 개인적으로 범죄적으로 나쁘다고 생각되는 프로젝트는 정부 기관에서 쉽게 승인합니다. 왜? 공무원은 지시에 따라 행동하고 지시는 나쁜 지역 건설을 금지하지 않기 때문입니다. 지침은 이반 뇌제가 발코니에서 모스크바의 패널 미로를 조사하고 "레포타"라는 감탄스러운 감탄사를 외쳤을 때 작성되었습니다.

그래서 원이 완성되었습니다. 구매자는 자신이 먹은 것을 가져가고 어딘가에 살아야 하기 때문에 소란을 피우지 않지만 여전히 큰 차이는 없습니다. 모든 곳에서 나쁩니다. 개발자는 돈 외에는 아무것도 신경 쓰지 않습니다. 그들에게 자유를 주면 그들은 소를 위한 우리를 만든 다음 "전설적인 둥 연못 기슭에 있는 스코톨루보프 디자인 공간에 있는 아늑하고 햇볕이 잘 드는 아파트"로 우리에게 판매했습니다. 국가는 다시 모든 것에 무관심합니다. 건설 주변에 너무 많은 돈이 소용돌이 치고 있기 때문에 상황을 더 좋게 바꾸려는 소심한 시도는 다양한 영향력있는 사람들의 개인적인 이익의 늪에 즉각적으로 갇히게됩니다.

이 슬픈 상황에서 우리는 무엇을 할 수 있으며, 앞으로는 무엇을 기대할 수 있습니까?

상황이 창작 커뮤니티에 보이는 것만 큼 슬프지 않다는 사실부터 시작하겠습니다. Parnassus에서는 건설중인 건물의 아파트를 백만 몇 루블에 구입할 수 있습니다. 많은 젊은 가족에게 이것은 부모에게서 벗어나 독립적으로 살 수 있는 좋은 기회입니다. 솔직히 말해서 동일한 흐루시초프 건물과 선박은 현대적인 고층 건물보다 나을 것이 없으며 아마도 더 나쁠 수도 있습니다. 그러므로 우리는 재앙을 기 대해서는 안되며 이미 바닥에 있습니다.

바닥을 뚫고 미국 게토나 브라질 빈민가 수준으로 가라앉으려면 나쁜 건축물만으로는 절대 충분하지 않습니다. 우리는 다른 어리석은 일을 해야 합니다. 예를 들어 이데올로기 기생충에게 혜택을 제공하거나 게토 주민들이 세금 납부와 법 준수를 회피하도록 허용하는 것입니다. 러시아에서는 어느 쪽도 하지 않습니다. 실업 수당이 너무 작아서 편안하게 타락할 수 없으며, 소수민족 게토는 정기적으로 땅바닥으로 무너져 내립니다.

반대로 더 나은 변화는 가능합니다. 이전에 전형적인 도시 계획가가 한 장소에 건물을 짓고 완전히 다른 장소에서 연금을 지출할 것이라고 가정했다면 이제는 상황이 달라집니다. 러시아를 강도 사건의 하나의 큰 청산지로만 인식하는 Compradors는 런던이나 마이애미 어느 곳에서도 사랑받지 못하고 환영받지 못합니다. 그들 스스로는 “훔쳐서 도망갔다”는 공식의 무익함을 이해하기 시작했습니다. 결과적으로 러시아에는 살 곳이 없습니다. 대도시는 불편하고, 작은 도시는 더욱 불편하며, Rublyovka나 Krestovsky 섬과 같이 부자들이 모이는 장소는 일반적으로 경비 장소입니다.

우리 엘리트들에게는 여기 러시아에 인간 주택을 짓는 일만 남았습니다. 조만간 이 사실에 대한 인식은 필연적으로 구체적인 행동, 즉 개발자가 새로운 영역에 대한 좋은 계획을 관리하도록 강요하는 건축법의 대규모 개혁으로 발전할 것입니다.

내 생각에 전환점은 러시아에 적어도 하나의 살기 좋은 도시가 출현하는 것이며, 이는 21세기에 실제로 어떻게 살 수 있는지 모범을 통해 국가에 보여줄 것입니다. 그들이 이 아직 건설되지 않은 도시로 여행을 떠나기 시작하면 공무원들은 업계를 올바른 방향으로 규제하기 시작할 것이고 구매자들은 양질의 프로젝트에 직접 투표하기를 원할 것입니다...

이 밝은 미래가 올 때까지 파르나소스를 내버려 두는 것이 좋습니다. 사람들은 여전히 ​​살 곳이 필요한데 왜 파르나서스는 안 될까요? 반복합니다. 흐루시초프 건물과 선박의 일반적인 클러스터보다 나쁘지 않습니다.

아마도 파르나소스나 상트페테르부르크 주변의 유사한 지역과 같은 프로젝트를 천천히 비판할 필요가 있을 것입니다. 많은 사람들은 아직도 이러한 지역이 좋지 않다는 사실조차 이해하지 못하고 있습니다. 그러나 러시아 영토에 건설하는 것이 실제로 어떻게 가능한지 명확하게 보여지기 전까지는 이러한 비판은 의미가 없습니다. 먼저 누군가가 제대로 하도록 하세요. 그런 다음 사용할 수 없는 물체의 철거 및 재건축 계획을 큰 소리로 논의할 것입니다.

파르나소스(Parnassus)라고 불리는 지역의 건설은 지난 10년 말에 시작되었습니다. 8년이 채 안 되어 도시 전체가 새로운 지하철역을 중심으로 성장하여 들판과 산업 지역 사이에 홀로 서게 되었습니다. 지금도 계속 성장하고 있습니다. 나는 이곳이 엇갈린 평판을 가지고 있다고 말해야 만합니다. 예를 들어, 유명한 대도시 블로거 Ilya Varlamov는 이곳의 새 건물에 사는 것이 얼마나 우울한지에 대한 보고서를 발표한 적이 있습니다. 그는 또한 얼마나 많은 사람들이 Parnassian 고층 건물의 창문에서 뛰어내리는지에 대한 간단한 토론과 함께 쿼드콥터의 사진으로 텍스트를 뒷받침했습니다. 이에 대해 지역 주민들은 Varlamov를 비난하며 공격했습니다. 일부는 자신의 미니 시티가 좋은 이유를 설명하는 반면 다른 일부는 단순히 조롱했습니다. LIVING은 불필요한 감정 없이 파르나서스에서 무엇이 나쁘고 무엇이 좋은지 알아내기로 결정했습니다. 자살 통계가 없습니다.

공식적으로 소구역은 Pargolovo의 도시 정착지 영토에 위치하고 있으며 Kudrovo 및 Murino와 달리 레닌그라드 지역이 아닌 상트페테르부르크의 일부입니다. 일반적으로 영토는 지하철 역에서 회사가 계속 건설하는 순환 도로 근처의 정원과 차고까지 두 개의 동일한 부분으로 나눌 수 있습니다.

이 지역은 서쪽으로도 성장하고 있습니다. 철도, Shuvalovsky 공원 및 Zarechnaya 거리의 연속 사이에 그는 건설하고 준비했습니다. 회사, 문제가 있는 회사, 이미 언급한 "Trust-36" 등 6개의 더 많은 단지가 건설되고 있습니다. 또한 점차 사라져가는 마을인 토르피아노에 북쪽에는 아스트라개발그룹이 수년 간 저층 주거단지 '파르나스 파크'를 건설할 계획을 세웠으나 그 이후로는 울타리만 남아 있었다.

소구역 서부에 건설 및 건설 중인 8개 주거단지는 모두 노던밸리보다 작은 면적을 차지한다. 이제 많은 사람들이 지명인 파르나소스를 이 단지의 황갈색 고층 건물과 연관시킵니다. 이미 30채의 건물이 거주하고 있기 때문에 이 주거단지는 적어도 거주할 수 있는 것으로 간주될 수 있습니다. LIVING은 주민들에게 주택과 지역 전체에서 어떤 장단점이 있다고 생각하는지 물었습니다.

“여기서 아파트를 샀을 때 처음에는 가격이 저렴해서 마음이 끌렸어요.”라고 Alexander는 말합니다. - 그런데 이사 왔을 때 이 지역이 마음에 들어서 여기서 다른 아파트를 사서 임대할 계획이에요. 장점 중 하나는 교통 접근성입니다. 제 건물에서 지하철까지 도보로 7분 거리에 있고, 여러 버스가 인근 지역으로 운행됩니다. 순환도로 출구 근처. 모든 것이 새롭고 젊은 가족이 많아서 좋습니다.”

단점 중 우리 대담자는 순환 도로에서 나갈 때 아침 교통 체증을 지적했습니다. 모든 희망은 이미 건설 된 다른 도로의 개통에 있습니다. 알렉산더는 또한 일반 가계비와 온수에 대한 높은 관세를 별도로 언급했습니다. 이는 도시 전체보다 2배 더 비쌉니다. “관리 회사에서는 도시 전체 네트워크에서 가져 오지 않고 차갑게 가열한다고 설명합니다. 이 설명은 다소 모호해 보입니다.”라고 Northern Valley의 한 주민이 말했습니다.

비교적 최근에 파르나소스에 거주하고 있는 알렉산더와 달리 블라디미르는 2단계가 정착되던 5년 전 이곳으로 이사했다. 수년에 걸쳐 얻은 경험을 통해 우리는 주변 현실을 그다지 장밋빛이 아닌 것으로 볼 수 있지만 LIVING의 대담자는 시간이 지남에 따라 그가 조금 더 좋아진다는 것을 인정합니다. “처음 이사 왔을 때 주변에 인프라도 없었고, 제가 살던 건물에는 임대주택을 찾는 방문객이 많았는데 바퀴벌레가 있었어요. 시간이 지나면서 내가 아는 한 중앙아시아에서 오는 손님이 줄어들었고 이제는 중앙아시아의 가격이 더 저렴하기 때문에 중앙아시아에 있는 최신 건물을 임대하고 있습니다.”라고 Vladimir는 말합니다. - 점차적으로 상점과 약국이 도보 거리 내에 나타납니다. 술집도 오래됐고 경찰서도 열었다”고 말했다.

Vladimir는 주요 문제를 Alexander와 거의 동일하게 교통, 주택 및 공동 서비스라고 명명했습니다. 오전 9시 이전에는 출발, 오후 6시 이후에는 도착, 주차공간 찾기가 매우 어렵습니다. 또한 피크 시간에는 물 공급에 문제가 발생하여 압력이 사라집니다. 하지만 이런 어려움은 소속사에 전화하면 해결될 수 있다.

사회학자이자 도시 공간 연구자인 Oleg Pachenkov는 이 지역의 주요 문제는 후속 임대를 위해 구매되는 주택의 상당 부분이라고 생각합니다. 전문가는 자신의 아파트를 감당할 수 없는 많은 임차인과 상당히 낮은 소득을 가진 영주권자가 이 지역의 최고의 사회적 초상화를 만들지 못한다고 믿습니다. “물론 그곳의 주택과 환경의 질은 매우 낮습니다. 그리고 거기 부동산의 50% 이상이 위탁되어 점유되고 있기 때문에 무언가를 바꾸기에는 이미 너무 늦은 것 같습니다. 그러나 이론적으로 인프라의 출현으로 임대 주택 가격이 상승하기 시작할 수 있습니다. 소유자는 요율을 인상하기 시작하여 파견대 교체로 이어질 것입니다. 이것은 가능합니다.”라고 Oleg Pochenkov는 말했습니다.

LIVING은 Northern Valley 인프라 개발에 대한 질문으로 Glavstroy-SPb를 선택했습니다. 회사는 2021년까지 주거단지 부지에 학교 10개소, 유치원 13개소를 건립할 계획이라고 밝혔다. 그러나 주차 문제는 개발자가 건물에 필요한 수의 주차 공간을 제공할 수 없다는 사실이 아니라 사람들이 지하 주차장에서 공간을 구매하고 싶어하지 않는다는 사실에 달려 있습니다. “현재 단지 지하주차장 주차공간의 약 52%가 매각 또는 임대되었습니다. 지난 11월 Glavstroy-SPb는 지하 주차장에 1,000개의 주차 공간을 추가로 판매했습니다. 표준 주차 공간 비용은 299,000 루블입니다. 영토 통합 개발 프로젝트는 Fedora Abramov, Nikolai Rubtsov 및 Zarechnaya 거리 사이의 블록에 다층 주차장 건설을 제공합니다. 회사는 2020~2021년에 공사를 시작할 계획입니다.”라고 회사 공식 대표가 LIVING에 말했습니다.

영토 계획 프로젝트에서는 Zarechnaya Street를 따라 공원을 만드는 것도 제공됩니다. 중앙 광장, 휴양지, 스포츠 및 어린이 놀이터를 갖춘 미래 녹지 개념이 개발되고 있습니다. 공원 조성은 공사가 마무리되는 2020년에 예정되어 있습니다. 한편 미래의 오아시스 부지에는 개구리가 사는 늪이 있고 그 둑에는 다양한 쓰레기가 쌓여 있습니다.

도시주의자이자 건축가인 Varvara Lymar는 주택이 동시에 노화되기 시작하기 때문에 지역의 통합 개발을 위한 모든 프로젝트가 바람직하지 않다고 믿습니다. 결과적으로 Kupchino 또는 Dybenko Street와 같은 소련 주거 지역에 존재했던 것과 동일한 문제가 발생합니다. 처음에는 젊은 가족들이 모여 살기 시작했지만 일정 시간이 지나면서 도시 환경을 위해 싸우는 주민들의 모임이 사라지면서 주택과 통신 시설이 노후화되고 지역의 위상도 점차 쇠퇴해 갔다. 전문가들은 파르나서스에서 이런 일이 일어날 수 있다고 믿습니다. “우리는 패널 하우스를 비판하는 데 익숙하지만 도시 계획 관점에서 신축 건물은 크게 다르지 않습니다. 개발자는 가능한 한 빨리 투자금을 회수하려고 노력합니다. 거대한 블록을 짓고 조경이나 집 모양에 대해 너무 많이 생각하지 않는 것이 더 수익성이 있습니다. 하지만 더 저렴한 주택을 구입하려는 사람들에게는 선택의 여지가 별로 없습니다.”라고 Varvara는 말합니다. “이러한 부분이 향후 문제가 될 수 있다는 점을 고려해야 합니다.”

Varvara Lymar는 지하철이 우리 도시에서 가장 예측 가능한 교통 수단이기 때문에 해당 지역의 교통 접근성을 평가하는 핵심 요소로 지하철역과의 근접성을 꼽았습니다. 자동차 운전자는 인프라 건설과 교통 정책에 크게 의존하고 있으며 모든 사람이 자동차를 구입할 여유가 있는 것은 아닙니다. “주거에 대한 가장 좋은 접근성은 지하철에서 도보로 최대 15분, 즉 1km 반입니다. 주택이 이 구역에 속하면 위치가 매우 좋은 것으로 간주됩니다. 더 나아가면 사람들은 추가 비용을 지출하면서 지상 교통 수단으로 여행해야 합니다.”라고 대담자는 말합니다.

Andrey Alekseev(@alekseevideo)가 게시한 사진 2016년 9월 15일 12:55 PDT

사진 게시자: Effylina(@effylina) 2016년 11월 27일 2:33 PST

사진 게시자: Yulia✌(@yulyasik3108) 2016년 11월 26일 2:32 PST

대담 자 평가

	파르나소스 주민 알렉산더: 10점 만점에 9점"나는 모든 것을 좋아해".
	파르나소스 주민 블라디미르, p익명으로 남기를 원함: 10점 만점에 6.5점.“문제가 있지만 모든 것이 그렇게 나쁜 것은 아닙니다. 물론 이 지역은 가장 부유한 사람들을 위한 곳이 아닙니다. 제가 여기서 아파트를 샀을 때, 그 아파트는 가장 저렴한 아파트 중 하나였습니다. 또한 여기에서 해당 지역이 건설 중임을 알 수 있습니다. 주택을 선택할 때 런던파크 주상복합도 고려했는데 아직 완공되지 않았고 이곳에서 5년 넘게 살고 있다”고 말했다.
	Oleg Pachenkov, 사회학자: 10점 만점에 4점“사업 면적이 매우 넓기 때문에 주로 교통 접근성과 주민 수에 따라 평가가 달라집니다. 지하철에서 도보로 15~20분 거리에 있는 건물은 5등급으로 평가될 수 있습니다. 더 멀리 갈수록 낮아지고, 3개로 줄어듭니다.”
	Varvara Lymar, 건축가, 도시주의자: 10점 만점에 6.5점.“지하철에 가장 가까운 주택은 8점에서 9점으로 매우 높은 평가를 받을 수 있으며 모든 것이 더 악화됩니다. 거리가 길고 교통 수단을 고려하지 않고 개발이 건설을 따라가지 못합니다. 그러니까 먼 부분은 4~5점이에요.”

건축물로 전 세계적으로 유명한 도시인 상트페테르부르크에서 놀라운 일들이 일어나고 있습니다. 그들은 건축 방법을 잊어버렸습니다. 여기서 요점은 품질에 관한 것이 아니라 일반적인 저하와 악순환에 관한 것입니다. 사람들은 자신이 준 것을 사고, 개발자는 자신이 사는 것을 짓고, 도시 계획가는 창턱에 앉아 창밖을 바라보며 불명예를주지 않는 방법에 대해 생각합니다. 영광스러운 제국의 유산.

그 결과, 이미 짐작하셨겠지만 상트페테르부르크는 게토 지역으로 무성해지고 있습니다. Ilya Varlamov는 유명한 Parnassus 지역에 대해 잘 말했지만 Neva의 도시만으로는 풍부하지 않습니다. 최소한 법적으로는 도시 경계 내에 포함되지 않지만 사실상 도시의 직접적인 연속인 교외 지역이 있습니다. 오늘 우리는 Devyatkino 지하철역 근처의 Murino 정착지에 대해 이야기하겠습니다.

01. 이 장소의 고립 정도를 이해할 수 있도록 2차선 도로 하나만 연결됩니다. 어느 날은 차를 타고 들어가고 다음 날에는 떠날 수 있다는 소문이 있습니다. 반면에 지하철과 자전거를 타는 것은 아마도 매우 동기 부여가 될 것입니다. 근무일 중간에 우리는 약 1시간 동안 1km를 주행했습니다.

02. 양쪽에는 들판이 있고 다른 한쪽에는 철로가 있고 네 번째에는 고속도로가 있습니다. 오랫동안 이보다 가파른 고립을 본 적이 없습니다.

03. 거주지에는 하천이 흐릅니다. 좋은 공공장소를 만드는 것은 가능하지만 도시 환경에 어떻게 투자해야 할지 모르겠습니다. 개발자들은 이러한 부가가치가 자신의 삶에 긍정적인 영향을 미칠 것이라는 점을 이해하지 못합니다. 이익. 적어도 파이프에 넣지 않은 것이 좋습니다.

04. 이곳에서는 혼합형 블록층 중층 건물에 대해 아는 사람이 아무도 없으며 지난 세기 중반의 원칙에 따라 단열 수면 공간을 건설했습니다. 결과적으로 그 지역은 아침에 한꺼번에 사라질 것입니다. 90 %가 도시로 이동하고 저녁에만 살아나기 때문입니다. 이러한 조건에서 매장은 아침 8시부터 10시까지, 저녁 18시부터 21시까지 안전하게 문을 열 수 있습니다. 그들은 세계에서 이와 같은 것을 날려버렸지만 상트페테르부르크 근처에 건설했습니다.

05.

06. 한 네덜란드 건축가로부터 좋은 말을 들은 적이 있는데, 그는 러시아에서는 도시를 짓는 것이 아니라 “그냥 밭을 만들고 그 위에 집을 흩뿌리면 된다”고 직설적으로 말했습니다. 내 생각엔 그 사람이 머리에 못을 박은 것 같은데, 그 사람 이름을 잊어버려서 미안해요.

07. 공간이 단순히 프라이빗과 퍼블릭으로 구분되지 않는다면 어떤 편안한 환경을 이야기할 수 있을까요? 그렇다면 이곳은 거리(공공)인가, 아니면 누군가의 마당(비공개)인가?

08. 좋습니다. 여기선 집들이 여전히 거리를 형성하고 있습니다. 그러나 보도가 없는 도로처럼 보이도록 구현되었습니다.

09. 그런데 두 가지 긍정적인 측면이 있습니다. 기적적으로 건물 정면에 에어컨 장치가 없고(아마도 아직 없을 수도 있죠?) 입구 구역이 보도 높이에 있어 환경에 장벽이 없다는 점입니다.

10. 그러나 모든 곳에서 그런 것은 아닙니다.

11. 이곳에는 결코 좋은 이웃 관계와 공동체가 없을 것입니다. 원칙적으로 그러한 수의 이웃은 기억할 수 없습니다.

12. 기껏해야 사람들은 벽을 통해 이웃을 알게 될 것입니다. 그런데 이러한 게토 지역은 이 때문에 가장 단순한 문제에도 불구하고 무력한 것으로 판명되는 경우가 많습니다. 어떤 문제에 대해 어느 누구도 주민 총회를 소집하지 않는다는 것은 사소한 일입니다.

13. 건축... 솔직하게 말하면 모든 것이 나쁘다.

14. 현관문은 어디에 있다고 생각하시나요? 벤치 옆에서 생각하고 있나요? 하아:

15. 집을 보면 어디로 들어가야 하는지를 알아야 한다. 입구 영역이 집 자체로 표시되지 않으면 누군가가 자신의 일을 하지 않은 것입니다. 예를 들어, 가까이 가서 아파트 색인을 봤을 때 이것이 입구 입구라는 것을 깨달았습니다.

16. 우리는 투명한 문을 칭찬할 수 있습니다. 이곳의 거의 모든 곳에 있습니다. 개발자들이 실제로 이 문제를 사전에 논의했습니까? 아니면 소방서에서 표준을 변경하여 의무화했습니까?

17. 그리고 이곳은 주민들이 산책로로 나가고, 주민들 주차장의 아름다움을 즐기고, 현대 건축물을 공부하고, 벤치에서 커피를 마시는 지역 대로입니다.

18. 해당 지역으로의 접근로에는 다음 표지판을 걸어야 합니다.

19. 그러한 지역에서는 어떤 일이 발생합니까? 첫째, 사람들은 도시로 이동하는 데 필요한 모든 활동을 위해 여기에서만 공존할 수 있습니다. 둘째, 도시 환경은 진공 상태로 존재하지 않으며 인간 발달에 영향을 미칩니다. 상대적으로 말하면 치장 벽토와 아틀라스 또는 세부 사항이있는 인간 크기의 집 맞은 편에 살면서 건물이 사람을 지배하고 비인격적이며 일반적인 분위기가 적대감으로 가득 찬 여기에서 사람은 어떻게 자랄 것입니까?

20. 또 다른 아픈 주제는 가능한 한 비참하게 만들어진 어린이 놀이터입니다. 놀이터는 아이를 발전시키고, 그가 세상을 이해하도록 돕고, 자신의 능력에 대한 아이디어를 구축하도록 도와야 합니다. 여기서 무슨 일이 일어나고 있는 걸까요? 값싼 건물, 밝은 색상으로 보완하려는 불결함. 의사, 오래된 장비 및 줄이 충분하지 않은 어린이 진료소와 같지만 아름다움에 대한 주치의의 생각에 따라 타직 인이 벽을 분명히 유쾌하게 칠할 것입니다.

21. 현장의 필수 표준이 아니었다면 많은 개발자들은 오래 전에 모든 것을 아스팔트로 굴렸을 것입니다. 그래서 그들은 5세 미만의 어린이를 위해 독점적으로 설계된 어린이의 행복에 대한 규정된 미터에 코너와 스틱을 찾습니다. 나는 농담을 기억합니다 :
- 운동장에서 왜 술을 마시고 있었나요?
-그래서 성인놀이터가 없군요.

22. 지역이 활발히 개발되는 동안 모든 집에 사람이 거주하는 것은 아니지만 모든 것이 완료되면... 주변에 자동차가 있는 집이 있을 것입니다.

23. 자동차의 압력을 현장이 견딜 수 있을지 궁금합니다.

24.

25.

26. 집에 이름을 붙이는 것은 때로는 죽이는 일이기도 하다... 이름이 지역과 관련이 있거나 집의 건축물에서 표현되었으면 좋겠다. 이름은 집과 함께 살아야하지만 Sunshine, Youth, By the Forest, Swallows 등 모든 종류의 주거 단지는 저속함을 불러 일으킬뿐입니다. 완공 후 1년이 지나면 사람들은 더 이상 집 이름을 기억할 수 없게 되고 모든 신원도 상실된다. 이 주제에 대해서는 "마지막 평방 미터까지"라는 책을 읽는 것이 좋습니다. 마케팅 담당자는 왜 이것을 할 수 없는지 설명하는 데 능숙합니다.

27. 이 모든 걸 어떻게 멈추고 싶은지...

28. ...또는 그냥 숨기세요:

29. 비슷한 지역에 대한 간략한 예측을 원하시나요? 조만간 도시 디자인 및 개발 수준이 향상될 것이며, 이것이 바로 이러한 주택의 가치가 하락할 이유입니다. 사람들은 단순히 자신이 다르게 살 수 있다는 것을 알게 될 것입니다. 여기에는 활동이 없기 때문에 사람들은 여가 시간에 술을 마실 것이며 많은 도시의 새로운 지역이 주류 판매점으로 엄청나게 자란 것은 아무것도 아닙니다. 이곳 어린이들 중에는 천재와 위대한 마음을 가진 사람이 거의 없을 것입니다. 도시 환경은 수요를 창출하지 않을 것이며, 젊은 세대는 단순히 집에 앉아 가상 현실에 몰입할 것입니다. 그리고 그들은 옳을 것입니다. 그것은 창 밖의 세상보다 훨씬 낫습니다. 실제 접촉 없이는 지식과 경험이 전달되지 않을 것입니다. 왜냐하면 사람들은 관찰을 통해 서로 배우고 이것은 네 벽 안에서는 일어나지 않을 것이기 때문입니다.

30. 이 모든 것은 조만간 견뎌야 할 것이지만 아무도 당신에게 그것을 인정하지 않을 것입니다. 건축업자들이 이걸 지었는데, 어떻게 자기들끼리 반박할 수 있겠습니까? 관계자들은 이에 동의했으며 이미 배송된 미터에 대해 보고했습니다. 사람들은 그것을 샀고 심리적으로 자신이 잘못된 곳에 많은 돈을 투자했다는 사실을 스스로 인정할 수 없으므로 100,500 가지 변명을 찾을 것입니다. 그리고 이때 사회와 도시는 타락할 것이다.

31. 그렇습니다. 여기에는 게토가 있을 것입니다.