젊은 가족을 위한 모기지 대출. 젊은 가족을 위해 모기지를 위해 아파트를 구하는 방법
젊은 가족은 모기지 대출을 원하는 은행의 가장 개인 고객입니다. 젊은 가족에게 주택을 제공하기 위해 수많은 소셜 프로그램, 혜택, 보조금. 프로그램은 은행이 지역 주민들에게 제공하는 공공 또는 개인 민간 프로그램일 수 있습니다.
젊은 가족을 위해 모기지를 얻는 방법 : 등록 절차, 서류
배우자(또는 배우자 중 한 사람)가 35세에 도달하지 않은 경우 가족은 젊은 것으로 간주됩니다. 이 인구 집단에게 보다 유리한 대출 조건을 제공하는 많은 프로그램이 있습니다. 도시의 어느 은행에서나 젊은 가족으로서 모기지를 받을 수 있습니다.
각 신용 기관은 자체 모기지 조건, 이자율, 최대 금액 및 조건을 제공합니다. 신청서를 제출하기 전에 젊은 가족이 모기지를 받는 것이 어떻게 수익성이 있는지 알아내야 합니다. 일정 요건을 충족하면 정부 보조금을 받을 수 있다(주택이 없는 경우). 다른 경우에는 은행 중 하나에서 원하는 프로그램을 선택할 수 있습니다.
신청서를 제출할 때 차용인은 자신의 신원, 결혼 여부 및 소득을 확인하는 서류를 제공합니다. 제시해야 할 사항:
- 등록이 포함된 차용인의 여권 이 지역, 또는 임시 등록 서류가 있는 여권. 일부 신용 기관에서는 운전 면허증 제시를 허용합니다.
- 자녀의 결혼 증명서 및 출생 증명서(있는 경우).
- 2-NDFL을 도와주세요. 인증서는 직장에서 가져옵니다. 기관명, 직위, 차용인의 성명, 전년도 수입 등을 나타냅니다.
- 복사 작업서, 인사 부서의 인증을 받았습니다. 대부분의 은행은 이 문서를 거부했으며 소득 증명서로 충분합니다.
추가 조치 알고리즘은 매우 간단합니다. 차용인은 선택한 은행에 문서를 가져와 승인 후 신청서를 작성하고 신청서 제출 후 2개월 이내에 부동산을 선택하고 계약금을 지불한 후 구매하고 등록합니다. 대출 계약서그리고 보험.
Young Family 프로그램에 따라 모기지를 받기 전에 차용인이 특정 지역의 시민 우대 범주에 적합한지 확인해야 합니다. 많은 지역에서는 자신의 주택이 없거나 부동산(지역에 따라 1인당 14~18제곱미터 미만)이 부족한 젊은 가족을 위한 사회 지원 프로그램을 운영하고 있습니다. 시 행정부에 연락하면 혜택과 정부 지원에 대해 알아볼 수 있습니다. 시 행정부에서 젊은 가족을 위한 모기지 보조금을 받는 방법을 자세히 알려줄 것입니다.
젊은 가족을위한 아파트 모기지를 얻는 방법 : 대출 기능
젊은 가족을 위한 모기지 대출 방법에 대한 정보는 은행 웹사이트나 신용 기관 직원에게서 쉽게 찾을 수 있습니다.
영수증 처리 담보대출젊은 가족을 위한 프로그램은 다른 프로그램과 근본적인 차이가 없습니다. 예를 들어, 자녀가 있는 젊은 가족을 위한 모기지를 얻는 방법, 모성 자본을 사용하는 방법, 연기가 가능한지 등 가족 예산, 구성 등과 관련된 구체적인 기능이 있습니다.
- 젊은 가족들은 계약금을 지불할 돈을 찾는 데 어려움을 겪습니다. 이는 꽤 큰 금액이다. 이제 계약금 없이는 모기지가 거의 없거나 더 높은 금액을 가지고 있습니다. 이자율그리고 불리한 대출 조건. 모성자본은 증명서를 받은 날로부터 3년이 지나면 계약금으로 사용할 수 있습니다. 거의 모든 신용 기관에서는 이러한 인증서를 허용합니다.
- 아이가 태어난 후 주택담보대출을 받은 젊은 가족은 유예를 받을 수 있다. 이러한 혜택은 많은 은행에서 시행됩니다. 아이가 태어난 후, 차용인은 출생 증명서를 은행에 가져오고 3년 동안 유예를 받으며 그 동안 이자만 지불합니다.
- 대출 및 보조금은 주택, 1차 주택, 주택 등 모든 유형의 주택을 구입하는 데 사용할 수 있습니다. 2차 시장, 건설 중인 주택. 젊은 가족을 위한 주택 담보 대출을 받기 전에 예산, 수입 및 월 지불금을 계산해야 합니다. 은행에서 발행하는 금액은 제한되어 있습니다.
- 둘째 아이가 태어난 후 젊은 가족은 출산 자본을 사용하여 이자와 부채를 갚을 수 있습니다. 인증서를 받은 후 3년의 기간이 만료될 때까지 기다리지 않고 즉시 사용할 수 있습니다.
- 구매 후 "Young Family" 프로그램에 따라 아파트가 두 배우자의 이름으로 등록됩니다. 두 번째는 공동 차용자입니다. 이혼의 경우 아파트는 두 배우자의 재산으로 유지되지만 한 사람이 동의하면 다른 사람의 몫을 살 수 있습니다.
젊은 가족을 위한 주택담보대출에 대한 정부 지원을 받는 방법
국가 지원을 통해 가족은 주택 구입에 대한 무료 보조금을 받을 수 있습니다.
아파트에 대한 모기지를 담보로 대출을 받은 젊은 가족이 인구 우대 범주의 지위를 받은 경우 보조금이 제공됩니다. 먼저, 특정 지역에서 그러한 혜택을 받을 수 있는지, 프로그램 참여 조건을 알아본 다음 적절한 서류를 제출하고 주택을 예약해야 합니다.
이 프로그램의 참가자에는 35세 미만, 공식적으로 결혼한 사람, 개선된 주거 환경이 필요한 사람이 포함될 수 있습니다. 가족 구성원당 공간이 18m2 미만인 경우, 부동산에 부동산이 전혀 없거나 주택 기준을 충족하지 않는 경우 주택 조건을 준수하지 않는 것으로 간주됩니다( 비거주 건물, 편의시설 없음, 건물이 파손된 상태 등).
저소득층과 대가족은 별도의 범주에 속합니다. 그들은 보다 관대한 대출 조건과 특정 정부 지원을 받을 자격이 있습니다. 자녀를 둔 한부모 가정도 프로그램에 참여할 수 있습니다.
참가자가 되려면 주택이 필요한 사람이라는 신분을 문서화해야 합니다. 이를 위해 특정 문서 패키지, 주택 등록부 발췌, 가족 구성 증명서, 주택 상태 등이 수집됩니다. 이 문서는 해당 부서의 행정부에 제출됩니다. 주택 문제. 그곳에서 신청서를 작성하고, 프로그램 참가자 증명서를 받고, 숙소 대기자 명단에 오를 수 있습니다.
이 증명서를 가지고 해당 모기지를 처리하는 AHML 지점(주택 모기지 대출 기관)에 문의해야 합니다.
이러한 프로그램에 참여하면 주택 비용의 35%와 미성년 자녀 1인당 추가 5%의 보조금을 받을 수 있습니다.
젊은 가족을 위한 사회적 모기지를 얻는 방법에 대한 정보는 시 행정부와 은행에 문의할 수 있습니다.
대부분의 사람들은 Sberbank에서 젊은 가족을 위해 모기지를 얻는 방법에 관심이 있습니다. Sberbank는 정부 지원을받는 최대 은행이기 때문입니다. 원한다면 사회 모기지를 다루는 다른 은행을 선택할 수 있습니다.
젊은 가족을위한 모기지를 받기에 가장 좋은 곳은 어디입니까? 은행 목록
젊은 가족은 거의 모든 상업 신용 기관의 대상이 되는 시민 범주입니다. 이들은 서로 경쟁하면서 보다 유리한 조건으로 젊은 가족을 위한 다양한 대출 프로그램을 제공합니다. 차용자는 원하는 조건으로 은행을 선택할 수 있습니다.
- 스베르방크. Sberbank에서 젊은 가족이 모기지를 이용하려면 은행 지점에 신청서를 제출하고 다음을 제공해야 합니다. 필요 서류. 2016년에는 계약금 규모에 따라 연간 12.5~13%의 모기지를 받을 수 있는 프로그램이 있습니다. 최소 기여액은 부동산 가치의 20%입니다. 최대 기간은 30년입니다. 금액은 가족 소득에 따라 다릅니다. 월별 결제총소득의 40%를 초과할 수 없습니다. 생명보험과 건강보험을 취소하면 비율이 높아집니다.
- VTB 24. VTB 24는 러시아 최대 은행 중 하나입니다. Sberbank와 마찬가지로 젊은 가족을 위한 자체 대출 프로그램을 제공하고 정부 지원을 받고 있습니다. 신용 기관은 지역에 따라 최대 800만 루블까지 11%부터 시작하는 이율로 대출을 제공합니다. 가족은 새 건물에서 연 11%의 가격으로 주택을 구입할 수 있으며 그 목록은 은행 지점에 있습니다.
- 알파뱅크. 은행은 젊은 가족에게 최대 25년 동안 12.25%의 대출을 제공합니다. 금액을 계산할 때 두 배우자의 주 소득과 추가 소득이 고려됩니다. 주요 요구 사항은 소득 증명서가 있어야 하며 배우자의 나이가 35세 미만이어야 합니다.
- 모스크바 은행. 은행은 또한 정부 프로그램과 협력하여 젊은 가족을 지원합니다. 참가자들 정부 프로그램우리는 연 8.5%의 대출, 10%의 계약금을 제공합니다. 요구 사항에는 최대 35세(배우자 둘 다 또는 한 명), 특정 지역에 등록, 특정 소득 및 경험, 개인 기업가가 아닌 공식 고용이 포함됩니다.
- Rosselkhozbank. 젊은 가족의 경우 은행은 더 유리한 조건을 제공합니다. 계약금은 10%이고 비율은 10.5%에서 14.5%까지 다양하며 기여 금액에 따라 다릅니다. 대출기간은 최대 25년이다. 최대 금액– 2천만 루블(지역에 따라 다름)
모든 은행에는 부동산 보험이 필요합니다. 차용인의 생명 및 건강 보험은 선택 사항이지만, 없으면 이자율이 높아집니다.
독자들은 Sberbank의 Young Family 프로그램에 따라 모기지를 신청하는 데 필요한 서류에 관심이 있습니다. 이 질문에 답하기 전에, 이 제안이 어떤 차용자 범주에 적합한지 질문을 살펴보겠습니다.
자신만의 평방미터를 얻으려면,차용인은 다음 단계를 거치게 됩니다.
- 은행 지점에서 대출 신청서를 작성하고 위 목록에 나열된 모든 서류를 수집하고 질문이 없도록 직원에게 모든 세부 사항을 확인하십시오.
- 완성된 패키지를 해당 지역의 사무실로 제출하세요.
- 은행이 결정을 내릴 때까지 기다리십시오.
- 결정이 긍정적이면 선택한 부동산에 대한 문서를 수집하십시오.
- 대출 서류와 담보 계약, 보험 계약에 서명하세요.
- 돈을 벌다.
"Young Family" 프로모션은 오늘날 대출 시장에서 가장 매력적인 제안 중 하나입니다. 특히 이러한 대출을 받기 위해 필요한 서류가 많지 않기 때문입니다. 더 많은 것을 얻으려면 자세한 정보모기지를 얻기 위해 필요한 서류에 대해 문의하십시오.
"젊은 가족" 프로그램 - 2015년은 젊은 가족이 특별 우대 조건으로 주택을 구할 수 있도록 돕기 위해 개발되었습니다. '젊은 가족' 프로젝트에 참여하면 주택 구입이나 주택 구입에 대한 보조금을 받을 수 있습니다. 재정 지원모기지 빚을 갚으면서.
“Young Family” 프로그램에 따른 보조금 금액
보조금 금액은 아파트 비용의 백분율로 표시됩니다.
- 자녀가 없는 가족의 경우 35%
- 자녀가 있는 경우 40%
- 일부 지역에서는 5% 추가 제공
'Young Family' 프로그램 유효기간
Young Family 프로그램은 2015년 말까지 시행되었으나 현재 정부는 프로그램 연장을 고려하고 있습니다. 아마도 기한은 2020년까지 연장될 가능성이 높습니다.
"젊은 가족" 프로그램의 변경 사항 - 2015
프로그램 참여 조건:
1. 러시아 시민권
2. 배우자 또는 편부모의 연령 - 신청시 최대 35세
3. 생활여건 개선이 필요한 가족의 등록
4. 모기지 대출을 받기 위한 소득의 가용성
5. 주택 소유 부족 또는 주택 부족(지역 기준)
"Young Family" 프로그램 참여를 위한 서류
2. 숙소 대기 관련 서류
3. 결혼증명서
4. 모기지 서류
5. 주택 구입 또는 건설중인 주택에 대한 서류
6. 자녀의 출생증명서
7. 여권 사본
보조금은 어디에 사용될 수 있습니까?
1. 아파트 또는 방 구입의 경우
2. 집을 짓다
3. 주택협동조합에 대한 기부를 위해
4. 모기지 빚을 갚기 위해
5. 모기지 계약금의 경우
요약하자면- 만 35세 미만 러시아 시민권자로서 서류를 수령하신 경우, 등록된 행정구역 주택정책과 사무실로 문의하시기 바랍니다. 행정부는 10일 이내에 귀하를 "Young Family" 프로그램 참가자로 인정(또는 합리적인 거부)해야 합니다.
귀하는 대출을 받게 되며, 이는 주택담보대출을 갚거나 구입한 생활 공간에 대한 계약금으로 사용할 수 있습니다.
젊은 가족을 위한 구매된 생활 공간의 매개변수
- 부부의 주거 면적 - 42평방미터
- 주택 면적, 가족이 2명 이상인 경우 - 각 18제곱미터
- 제공되는 대기열에 등록됨
- 가족이 부적절한 환경에서 살고 있음
- 1인당 영상수는 지역별로 설정된 영상수보다 적습니다.
- 아픈 사람이 있는 아파트에 가족이 살고 있습니다. (질병 목록은 주택정책과 사무실에서 확인할 수 있습니다. 예를 들어 결핵입니다.)
- 배우자 나이가 35세 미만인 경우
- 두 배우자 모두 러시아 연방 시민입니다.
- 배우자는 보조금 금액 이상의 주택 구입에 지출할 수 있는 소득 수준이 확정되어 있습니다.
1. 등록신청
2. 복사 개인 계정
3. 가택등록부 발췌
4. 주민 1인당 제곱미터 적합증명서(15제곱미터 이내)
5. 공과금 채무 부재 증명서
6. 소셜 렌탈 계약
7. 주택 소유에 관한 서류(가능한 경우)
8. 등록 통지
9. 개인여권
10. 자녀의 출생증명서
11. 결혼증명서
12. 근무 기록 사본
13. 근무지 증명서
14. 재산부재증명서
15. 가족이 불완전한 경우 - 이혼 증명서
"젊은 가족을 위한 모기지" 프로그램의 대출 기간은 최대 25년이며 가까운 친척을 이 프로그램의 보증인으로 삼을 수 있다는 점을 추가해야 합니다.
모든 가족이 살 여유가 있는 것은 아닙니다. 자신의 아파트, 이는 최근 관계를 공식화 한 젊은 커플에게 특히 그렇습니다. 일부는 임대 주택을, 다른 일부는 부모와 함께 살고 있지만 모기지를 받기로 결정한 사람들도 있습니다.
많은 은행이 젊은 가족을 위한 모기지 대출 프로그램을 제공합니다(예를 들어 Sberbank는 "Young Family" 프로그램을 개발했습니다). 모기지를 신청하려면 대출자에 대한 은행의 요구 사항을 충족해야 합니다.- 배우자 간의 결혼이 공식화되었습니다.
- 배우자 중 한 사람의 나이는 최대 35세입니다.
- 남편은 군 복무(또는 징집 면제)를 확인하는 서류를 가지고 있어야 합니다.
- 공식적인 안정적인 수입을 가지고 있습니다.
- 대출 기간 – 최대 30년
- 자녀가 있는 경우 원금 상환 연기가 가능합니다.
- 계약금 – 주택 비용의 10%부터(모성 자본이 이에 해당할 수 있음)
- 이자율은 연간 11-15%입니다(계약금 규모, 구입한 부동산의 준비 상태 및 대출 기간에 따라 다름).
- 대출 신청서;
- 차용인과 공동 차용자의 여권 사본;
- 차용인 측의 거래에 참여한 모든 참가자의 통합 문서 사본
- 대출 금액을 결정할 때 소득이 고려되는 모든 사람의 소득 증명서
- 존재를 확인하는 서류 자신의 자금계약금 (계좌 명세서, 증명서)
- 주택에 관한 서류.
모기지 신청서를 제출한 후, 해야 할 일은 은행의 결정을 기다리는 것뿐입니다. 모든 정보가 정확하고 신용 기록이 양호하며 월 소득이 정상이라면 사건의 긍정적인 결과를 충분히 기대할 수 있습니다.