Ke mana harus pergi untuk mendapatkan sebidang tanah. Cara mendapatkan sebidang tanah secara gratis

Perolehan sebidang tanah dilakukan hanya dengan dikenakan biaya, tetapi Kode Tanah mengatur kasus-kasus di mana warga negara dapat mendaftarkan tanah secara gratis. Hak istimewa diberikan kepada kategori populasi tertentu. Masyarakat juga mempunyai hak untuk mengambil kepemilikan atas tanah yang sudah mereka gunakan.

Jika Anda menggunakan sebidang tanah yang diperoleh sebelum Undang-Undang Uni Soviet “Tentang Properti di Uni Soviet” berlaku, maka Anda berhak mendaftarkannya sebagai properti Anda. Untuk itu perlu memanggil seorang insinyur dari FUSEKK yang akan melakukan survei tanah dan pekerjaan teknis. Berdasarkan mereka, Anda akan bisa mendapatkan salinan rencana kadaster dan ekstrak dari paspor kadaster. Serahkan kepada pihak berwenang pemerintah lokal di tempat tinggal dengan permohonan, salinan rencana kadaster dan kutipan dari paspor kadaster. Jika Anda menerima sebidang tanah setelah tahun 1990, tata cara pendaftaran tanahnya akan sama. Satu-satunya perbedaan adalah Anda tidak perlu mendapatkan ekstrak dari daftar properti, karena setelah tahun 1990 akta hak milik dikeluarkan untuk semua bidang tanah.

Orang yang mempunyai hak untuk menggunakan situs ini tanpa batas waktu juga dapat mendaftarkannya atas nama mereka. Tidak ada biaya yang diperbolehkan - semuanya gratis. Orang yang mempunyai hak untuk menggunakan bangunan itu tanpa batas waktu juga dapat menerima sebidang tanah secara cuma-cuma. Artinya, jika Anda mewarisi sebidang tanah, menyewakannya, atau menerimanya sebagai hadiah, Anda juga dapat mendaftarkannya atas nama Anda secara gratis, asalkan Anda memiliki dokumen hak milik.

Hak istimewa diberikan untuk kategori populasi khusus. Veteran Perang Dunia Kedua dan anggota keluarganya yang tidak dapat bekerja, personel militer di bawah kontrak (dari sepuluh hingga lima belas tahun), dan pegawai badan urusan dalam negeri (jika mereka telah bertugas selama lima belas tahun atau lebih) berhak menerima a sebidang tanah secara gratis. Dalam hal ini, tanah disediakan untuk kepentingan pribadi konstruksi perumahan. Anak yatim mempunyai hak untuk mengambil kepemilikan atas sebidang tanah milik kerabatnya secara cuma-cuma.

Ada cara lain untuk mendapatkan sebidang tanah. Ini berbeda dari kompleksitasnya di atas, tetapi juga ada tempatnya. Jika Anda menemukan sebidang tanah yang bukan milik siapa pun, Anda dapat mendaftarkan kepemilikannya secara gratis. Untuk melakukan ini, buatlah rencana kasar luas dan bentuk. area ini dan menunjukkan lokasi tepatnya. Ambil dokumen-dokumen ini dan serahkan ke departemen real estate. Lokasi yang dipilih akan diperiksa kelayakan pembangunan dan kemurnian hukumnya. Tidak boleh menjadi milik siapa pun atau dipersiapkan untuk pengembangan fasilitas sosial.

Setelah verifikasi, dokumen akan dikirim ke pemerintah daerah, di mana spesialis real estate akan sekali lagi memastikan bahwa plot ini tidak diberikan kepada siapa pun. Jika semuanya berjalan baik, plot tersebut akan didaftarkan, diberi nomor negara bagian dan dilelang. Jika tidak ada yang mau membelinya dalam waktu satu bulan, mereka akan memberikannya kepada Anda dengan cara sewa. Dalam waktu dua tahun, Anda harus membangun rumah di sana dan mendapatkan sertifikat yang diperlukan dari semua otoritas. Baru setelah itu Anda dapat mengajukan permohonan beserta dokumen yang diterima untuk pengalihan tanah menjadi kepemilikan Anda.

Bersiaplah dengan kenyataan bahwa dengan metode mendapatkan tanah yang terakhir, Anda harus menunggu sangat lama hingga permohonan Anda dipertimbangkan. Keputusan akhir bisa diambil dalam waktu dua minggu, namun pengacara berpengalaman mengatakan hal itu bisa memakan waktu beberapa tahun. Cara yang lebih mudah adalah dengan membuat perjanjian dengan pemerintah untuk sewa situs selama tiga tahun dan mulai membangunnya (rumah ganti sederhana bisa digunakan). Atas dasar ini, Anda dapat mengajukan permohonan kembali untuk mendapatkan plot gratis.

Prosedur untuk mendapatkan tanah gratis cukup rumit. Jika dilakukan dengan benar, Anda bisa mendapatkan sebidang tanah dalam dua hingga tiga tahun.

Isi:

Pasti banyak orang yang prihatin dengan pertanyaan: “Bagaimana saya bisa mendapatkan tanah dari negara secara gratis?” Mengingat permasalahan ruang hidup yang sangat akut di negara kita, maka peluang mendapatkan sebidang tanah untuk membangun rumah tanpa mengeluarkan biaya sepeser pun terlihat sangat menggiurkan.

Ada beberapa cara untuk menjadi pemilik tanah tanpa investasi finansial. Kami akan mempertimbangkan semua kemungkinan yang tersedia di artikel ini.

Memperoleh sebidang tanah secara umum

Setiap warga negara Rusia dapat menerima tanah dari negara secara gratis. Tidak ada hambatan atau batasan dalam undang-undang saat ini. Namun seperti yang ditunjukkan oleh praktik, ada kategori warga negara tertentu yang dapat diberikan kepemilikan tanah secara gratis oleh negara.

Kemurahan hati tersebut dilakukan dengan sistem siapa cepat dia dapat, untuk mendaftar harus mengajukan permohonan kepada pemerintah setempat. Harap dicatat bahwa sebidang tanah disediakan secara gratis, tetapi pendaftaran negara, pendaftaran dokumen kadaster, dan survei tanah dilakukan atas biaya pemilik masa depan.

Siapa yang dapat menerima tanah dari pemerintah secara gratis

Sekarang inilah daftar mereka yang dapat menerima gratis sebidang tanah:

1. Veteran perang dan buruh. Kategori ini mencakup korban penindasan Stalinis, tahanan kamp konsentrasi dan peserta pengepungan Leningrad. Ksatria Penuh Ordo Kemuliaan dan Pahlawan Uni Soviet dan Rusia.
2. Personil militer bertugas di bawah kontrak.
3. Keluarga besar dan orang-orang dengan anak-anak cacat yang menjadi tanggungan.
4. Orang yang telah tinggal dan bekerja di desa tersebut minimal 5 tahun. Hanya pendaftaran permanen di tempat tinggal yang diperhitungkan.
5. Keluarga yang kehilangan pencari nafkah di zona permusuhan dan konflik bersenjata lokal.

Perlu dicatat bahwa warga negara mungkin ditolak sebidang tanah. Permohonan dipertimbangkan oleh administrasi kota atau pemukiman pedesaan, setelah itu pemohon diberitahu tentang keputusan tersebut. Anda dapat mencoba menantang penolakan pihak berwenang prosedur peradilan, tapi apa hasilnya sulit diprediksi.

Ambil inisiatif

Jika Anda meluangkan waktu, Anda bisa mendapatkan sebidang tanah tanpa meminta izin dari pihak administrasi. Pilihan tersebut cukup berisiko, namun tetap saja terjadi dalam praktiknya. Jika Anda ingin mendapatkan tanah secara gratis, Anda perlu mencari sebidang tanah tanpa pemilik dan mendaftarkannya kembali sebagai properti.

Berdasarkan undang-undang saat ini, tanah yang kosong dan lama tidak digunakan dianggap seri. Oleh karena itu, siapa pun dapat memilikinya. Oleh karena itu, Anda dapat memulai konstruksi dengan aman. Apabila dalam jangka waktu yang lama tidak ada orang yang mengajukan tuntutan, maka perlu dibuat surat permohonan untuk mendaftarkan kembali tanah itu sebagai hak milik.

Kerugian dari cara ini antara lain sulitnya mencari lahan gratis. Selain itu, negara dapat menolak pendaftaran kepemilikan tanah oleh warga negara. Salah satu alasan penolakan adalah penggunaan yang tidak tepat.

Misalnya, lokasi tersebut diperuntukkan bagi kegiatan pertanian atau terletak di kawasan lingkungan hidup. Jika terjadi penolakan, biaya konstruksi tidak akan diganti. Namun jika beruntung, Anda bisa menjadi pemilik tanah, dengan hanya membayar biaya pekerjaan kadaster.

Menangkan lelang

Anda bisa memperoleh tanah untuk membangun rumah dengan memenangkan lelang tanah. Metode ini tidak sepenuhnya gratis, namun biayanya akan jauh lebih rendah daripada membeli dengan harga pasar.

Opsi ini cocok bagi mereka yang ingin menerima sebidang tanah dari negara untuk pembangunan gedung tempat tinggal bertingkat. Untuk pengembangan perorangan, cara ini merupakan sebuah peregangan, asalkan lahannya tidak terlalu banyak peminatnya. Ini terlihat seperti ini.

Dengan menggunakan peta publik Rosreestr, Anda perlu menemukan sebidang tanah gratis. Peta ini tersedia secara gratis di situs resminya. Jika Anda menemukan sebidang tanah yang tidak diperuntukkan nomor kadaster dan hilang, Anda dapat melanjutkan.

Dapatkan sertifikat dari administrasi distrik bahwa situs tersebut tidak digunakan untuk kebutuhan federal atau lokal. Kemudian tulis surat permohonan yang ditujukan kepada kepala kota yang ingin didaftarkan kepemilikan tanahnya.

Jika pemerintah memberi Anda sertifikat persetujuan awal, pergilah ke cabang Rosreestr setempat dan isi. Harap dicatat bahwa dokumen tersebut hanya dapat diterbitkan setelah selesai.

Setelah itu, Anda perlu memasang iklan di media cetak lokal dan regional bahwa situs tersebut akan dilelang. Anda perlu menunggu sekitar 30 hari untuk pelamar, Anda dapat memeriksa detailnya dengan pemerintah kota.

Jika tidak ada orang yang bersedia mengikuti lelang muncul dalam jangka waktu yang ditentukan, maka tanah tersebut menjadi milik Anda. Jika ada penawar, maka yang menawarkan harga tertinggilah yang menang. Harap dicatat bahwa Anda adalah pemrakarsa lelang, jika Anda kalah dalam lelang, pemenang wajib memberi kompensasi kepada Anda atas biaya keuangan untuk menyiapkan dokumen kadaster.

Setelah memenangkan lelang, Anda tidak menjadi pemiliknya, tanah tersebut dialihkan untuk penggunaan sementara. Setelah menyelesaikan pembangunan bangunan tempat tinggal, Anda dapat membeli tanah tersebut. Anda dapat membeli sebidang tanah dengan harga 2,5% dari nilai kadaster.

Tata cara penyediaan kavling tanah sama dengan perumahan gedung bertingkat dan pengembangan swasta. Setelah memutuskan untuk menggunakan metode ini, Anda harus memperhitungkan jebakannya.

Misalnya, karena banyaknya permintaan terhadap suatu lokasi, pemerintah kota mungkin menolak mengadakan tender atau mendaftarkan kepemilikan. Dalam hal ini, penguasa mempunyai hak untuk secara mandiri menjual tanah tersebut dengan nilai pasar.

Mungkin prosedur ini akan diubah pada tahun 2017. Selain itu, masuk akal untuk secara pribadi pergi ke wilayah pilihan Anda dan secara pribadi memverifikasi kemungkinan menginstal utilitas.

Misalnya, jika pipa gas berlokasi jauh, maka biaya penyediaannya mungkin terlalu tinggi. Hal yang sama berlaku untuk pasokan air dan saluran listrik terpusat. Mungkin lebih murah membeli tanah untuk pengembangan dengan harga pasar.

Untuk spesialis yang banyak dibutuhkan

Spesialis subjek dapat menerima tanah dari negara, tetapi untuk melakukan ini mereka harus pindah ke subjek lain di federasi. Daftar profesi yang diminati ditentukan oleh gubernur daerah yang ingin menyelesaikan masalah kepegawaian.

Misalnya, pada tahun 2017, Krimea menawarkan lahan gratis untuk pertanian dan pembangunan rumah kepada dokter dan guru. Perlu dicatat bahwa orang-orang dari profesi ini dibutuhkan di hampir semua daerah pedesaan.

Untuk mendapatkan tanah secara cuma-cuma, warga ditawari untuk membuat perjanjian sewa untuk jangka waktu sekitar 6 tahun. Dalam hal ini tidak dikenakan biaya sewa, satu-satunya syarat adalah orang tersebut harus bekerja selama seluruh jangka waktu yang ditentukan dalam kontrak. Setelah itu, situs tersebut menjadi milik.

Untuk keluarga muda

Jika Anda adalah unit masyarakat yang utuh dan Anda berusia di bawah 35 tahun, Anda dapat meminta sebidang tanah untuk pengembangan individu kepada pemerintah. Program bantuan kepada keluarga muda ini ditentukan oleh undang-undang dan tidak ada rencana untuk mengubahnya pada tahun 2017. Apa yang dibutuhkan untuk ini:

1. Bersiaplah untuk kondisi kehidupan yang lebih baik. Fakta ini harus dikonfirmasi oleh dokumen terkait.
2. Tulis permohonan untuk alokasi tanah gratis untuk konstruksi.

Jika ada sebidang tanah gratis di bawah yurisdiksi kotamadya, maka itu akan diberikan kepada Anda. Harap dicatat bahwa jika masalah Anda diselesaikan secara positif, pemasangan komunikasi ke rumah masa depan akan dibiayai dari anggaran kota. Dokumennya berada di pundak pemiliknya.

Harta keluarga

Opsi ini sedang dipertimbangkan, sehingga kecil kemungkinannya untuk dapat dilaksanakan pada tahun 2017. Namun, Anda perlu mewaspadai hal ini. Pemerintah berencana mengalokasikan lahan hingga satu hektar kepada setiap orang untuk membangun rumah keluarga. Dengan demikian, diharapkan permasalahan lahan kosong dapat teratasi. Tong madu ini memiliki efek tersendiri, tapi mari kita mulai dengan yang manis.

Mereka yang memilih untuk memanfaatkan program ini mungkin tidak perlu membayar pajak tanah dan properti. Oleh karena itu, Anda dapat dengan bebas memulai bertani dan bercocok tanam. Selain itu, tanah tersebut tidak dapat disita atau diambil untuk hutang.

Sekarang tentang hal-hal yang tidak menyenangkan. Kepemilikan tanah hanya dikeluarkan di kota-kota besar. Pemilik tidak akan dapat menjual, menyumbangkan atau menyewakan lahan yang dialokasikan kepada mereka. Tanah hanya diwariskan melalui warisan. Penyediaan komunikasi berada di pundak pemilik. Selain itu, penebangan pohon tanpa izin di lokasi juga dilarang.

Kami ingatkan Anda bahwa ini masih sebuah proyek, jadi perubahan mungkin terjadi.

Sekarang Anda tahu cara mendapatkan tanah dari negara tanpa biaya finansial. Kami hanya menyarankan opsi, namun pilihan ada di tangan Anda.

Masih ada pertanyaan? Tulis pertanyaan Anda pada formulir di bawah ini dan dapatkan nasihat hukum terperinci:

Masalah perumahan selalu menjadi masalah akut di negara kita. Jika di zaman Soviet Setelah bekerja di suatu perusahaan selama 3 hingga 10 tahun, sangat mungkin untuk mendapatkan apartemen gratis, tetapi sekarang hampir tidak mungkin. Dan untuk mendapatkan cukup uang untuk membeli rumah sendiri, banyak dari kita harus bekerja sepanjang hidup, dan mungkin di usia tua kita sudah mengumpulkan jumlah yang diperlukan. Maka akan dimungkinkan untuk membeli rumah Anda sendiri, jika reformasi moneter berikutnya tidak terjadi.

Tapi itu tidak terlalu menyedihkan. Secara teoritis, setiap orang yang berkewarganegaraan Rusia dapat menerima tanah dari negara secara gratis. Dan di tanah ini untuk membangun rumah impian Anda.

Bagaimana cara mendapatkan tanah secara gratis? Skema yang sah

Di berbagai wilayah mungkin terdapat beberapa kekhasan skema hukum tersebut, namun secara umum skema tersebut sama di seluruh wilayah Federasi Rusia. Di beberapa tempat lebih mudah memperoleh tanah, di tempat lain lebih sulit. Mari kita cari tahu apa saja pilihannya:

1. Anda dapat memenangkan lelang dengan otoritas setempat dengan terlebih dahulu mengajukan permohonan sebidang tanah gratis.
2. Lebih berisiko, tapi tetap saja varian yang mungkin- perampasan sendiri atas tanah tak bertuan dan pembangunan rumah di atasnya.
3. Ada beberapa kategori warga negara yang mempunyai hak penuh atas pemberian tanah secara cuma-cuma dari negara. Namun untuk masing-masing kategori ini terdapat antrian dan di sini muncul pertanyaan lain - berapa lama Anda harus menunggu?

Sebelum menggunakan salah satu skema ini, Anda perlu mencari tahu skema mana yang cocok untuk wilayah spesifik Anda. Satu skema mungkin berhasil di wilayah Anda, namun skema lainnya mungkin tidak berhasil. Anda dapat mengetahui cara mendapatkan tanah gratis dari negara di wilayah yang diinginkan dari otoritas setempat. Sekarang lebih detail tentang masing-masing opsi ini.

Bagaimana cara memenangkan lelang tanah dari pemerintah daerah?

Apakah mungkin memperoleh tanah dari negara secara gratis? Jawaban atas pertanyaan ini adalah ya. Untuk melakukan ini, Anda harus memenangkan lelang sebidang tanah yang Anda suka. Prosedurnya adalah sebagai berikut:

1. Kita perlu menemukan sebidang tanah yang tidak diklaim oleh siapa pun. Dengan kata lain, tidak boleh diproses oleh siapa pun, tidak boleh ada paspor kadaster untuk itu. Juga, dia tidak boleh memiliki beban apa pun, mis. milik negara. Anda dapat mengetahuinya dari surveyor tanah dan mendapatkan sertifikat darinya yang menunjukkan bahwa situs tersebut tidak memiliki bangunan apapun. Memperoleh tanah dari negara dalam hal ini sangat mungkin dilakukan. Informasi serupa tentang wilayah yang diinginkan dapat diperoleh di peta kadaster publik Rusia (tersedia di Internet).
2. Selanjutnya cari tahu luas dan luas situs yang Anda sukai. Anda pergi ke kotamadya (badan pemerintah daerah) di wilayah tertentu dan menulis permohonan ke departemen untuk distribusi kepemilikan tanah dengan permintaan untuk mengalokasikan tanah kepada Anda. Permohonan harus menunjukkan untuk tujuan apa diperlukan.
3. Dari sana Anda akan dikirim ke departemen geodesi. Di sana Anda memesan kartografi dan paspor kadaster situs dari spesialis. Memang tidak gratis, tapi masih lebih murah dibandingkan membeli tanah dengan harga pasar.
4. Setelah paspor kadaster siap, sebuah publikasi diterbitkan di surat kabar lokal yang menyatakan bahwa sebidang tanah ini akan dilelang dan siapa pun dapat membelinya. Biasanya tidak ada yang mengklaimnya, dan Anda membeli tanah yang diinginkan dengan harga yang sangat murah. Namun terkadang ada orang lain yang menginginkannya. Dalam situasi seperti ini, penawaran dimulai, dan pada lelang, biaya plot dapat meningkat. Ada kalanya tanah yang sebelumnya tidak diinginkan harganya meningkat melebihi nilai pasar. Kemudian Anda dapat meninggalkannya dan mencoba melakukan manipulasi yang sama dengan area lain.
5. Jika Anda memenangkan lelang, maka kavling ini diberikan kepada Anda untuk disewakan selama pembangunan bangunan tempat tinggal, namun kali ini terbatas. Jika pembangunan berlangsung lebih lama dari waktu yang ditentukan, biaya sewa tanah akan berlipat ganda.
6. Namun akhirnya rumah tersebut dibangun dan dioperasikan. Sekarang Anda berhak membeli sebidang tanah ini seharga 2,5% dari nilai kadaster. Ini, tentu saja, tidak sepenuhnya gratis, tetapi tersedia bahkan bagi orang-orang dengan pendapatan minimal.
7. Jika Anda beruntung dan Anda membeli tanah yang Anda butuhkan dengan harga yang hampir murah, maka ambillah kesimpulan dan dokumen untuk pembelian dan penjualan tanah dan kembali ke pihak berwenang setempat untuk meresmikan kepemilikan akhir.

Jelas bahwa lebih mudah untuk menemukan sebidang tanah kosong yang jauh dari kota besar dan jalan raya, tetapi bidang-bidang tersebut juga ada di daerah dengan infrastruktur yang maju. Diagram yang diuraikan di atas akan memberi tahu Anda cara mendapatkan tanah dari negara secara gratis. Tergantung pada wilayahnya, ini mungkin sedikit berbeda. Misalnya, dimungkinkan untuk membuat perjanjian sewa untuk sebidang tanah pilihan Anda. Perjanjian semacam itu juga dibuat di pemerintah daerah, tetapi kemungkinan besar tanah tersebut masih perlu didaftarkan ke otoritas kehakiman. Kemudian memperoleh izin mendirikan bangunan dan baru setelah itu akhirnya membeli kavling tersebut dan mendaftarkan kepemilikannya.

Cara mendapatkan tanah dari negara secara gratis menjadi perhatian banyak keluarga, terutama mereka yang berpenghasilan rendah. Ada cara lain untuk mencapai apa yang Anda inginkan, tetapi ini lebih berisiko. Mari pertimbangkan opsi ini juga.

Merebut tanah dan membangun rumah di atasnya

Di berbagai daerah Federasi Rusia ada lahan kosong. Apalagi tanah ini sudah lama kosong dan tidak ada yang mengklaimnya. Anda dapat mencoba merebut sebidang tanah ini secara sewenang-wenang dan membangun bangunan tempat tinggal di atasnya. Saya ulangi, opsi ini sangat berisiko.

Jika dalam jangka waktu tertentu (dalam wilayah yang berbeda dapat bervariasi dari tiga hingga sepuluh tahun atau bahkan lebih) tidak seorang pun kecuali Anda yang membutuhkan sebidang tanah ini, dan tidak ada seorang pun yang mempermasalahkan hak Anda atas tanah tersebut, maka Anda dapat menghubungi pemerintah setempat dan mendaftarkannya sebagai properti sesuai kebutuhan. Untuk melakukan ini, Anda harus terlebih dahulu mendapatkan persetujuan dari otoritas setempat. Komisi akan dikumpulkan dan permohonan Anda akan ditinjau. Selanjutnya, komisi akan mengambil keputusan tentang pemberian kepemilikan sebidang tanah ini secara cuma-cuma, dan hanya setelah itu survei geodesi dapat dilakukan dan paspor kadaster dapat diperoleh.

Apa resiko menjongkok sebidang tanah?

Mungkin dalam beberapa tahun lagi pemilik tanah atau ahli warisnya akan muncul. Kemudian Anda harus pergi ke pengadilan dan, mungkin, pengadilan tidak akan menguntungkan Anda. Selain itu, mungkin karena alasan lain pemerintah daerah akan menolak untuk mendaftarkan tanah tersebut sebagai miliknya, misalnya jika tanah tersebut dimaksudkan untuk pekerjaan pertanian, sehingga skema ini mungkin tidak selalu berhasil.

Ada pilihan lain untuk mendapatkan tanah dari negara secara gratis, misalnya perjanjian sewa jangka panjang. Opsi ini lebih dapat diandalkan dibandingkan opsi sebelumnya.

Perjanjian sewa jangka panjang

Di banyak wilayah Rusia ada program khusus, yang menurutnya mereka yang berkeinginan dapat menyewa tanah dari negara untuk pembangunan perumahan individu (IHC). Sewa ini diberikan selama 49 tahun, kemudian dapat diperpanjang bila diperlukan. Dengan demikian, bisa digunakan beberapa generasi. Pilihan ini mungkin cocok bagi warga negara yang sedang memikirkan cara memperoleh sebidang tanah dari negara secara sah dan bebas.

Misalnya, program seperti itu ada di Wilayah Leningrad(LO). Orang yang telah tinggal di Wilayah Leningrad selama 10 tahun atau lebih berhak menandatangani perjanjian sewa jangka panjang atas sebidang tanah di Wilayah Leningrad. Selain itu, biaya sewa tersebut cukup kecil - sekitar 300 rubel per tahun.

Siapa yang bisa mendapatkan tanah secara gratis?

Secara teoritis, setiap warga negara Federasi Rusia dapat memperoleh sebidang tanah tanpa investasi finansial yang besar, praktis gratis. Anda hanya perlu membayar untuk persiapan beberapa dokumen, misalnya untuk paspor kadaster. Namun untuk setiap kategori preferensial terdapat antriannya sendiri, dan tidak ada yang tahu seberapa cepat antrian tersebut akan muncul. Namun Anda perlu mencobanya, terutama jika masalah perumahan menjadi perhatian yang mendesak. Bagaimana cara mendapatkan tanah secara gratis di Rusia dan siapa yang berhak atasnya?

Kategori warga negara apa yang berhak mendapat alokasi tanah gratis?

1. Keluarga dengan anak-anak cacat.
2. Keluarga muda.
3. Pahlawan Uni Soviet, Buruh Sosialis dan Federasi Rusia.
4. Ksatria Penuh Ordo Kemuliaan dan Kemuliaan Buruh.
5. Peserta dan penyandang disabilitas Perang Dunia Kedua.
6. Orang yang mendapat penghargaan "Penduduk Leningrad yang terkepung".
7. Anggota keluarga dari seorang penyandang disabilitas yang telah meninggal atau peserta Perang Dunia II yang menjadi tanggungannya dan penyandang disabilitas.
8. Setiap warga negara yang terdaftar pada pemerintah daerah sangat membutuhkan perumahan, jika mereka tinggal di dalamnya wilayah ini setidaknya 5 tahun. Di beberapa daerah, periode ini semakin meningkat. Misalnya, Anda harus tinggal di Wilayah Leningrad setidaknya selama 10 tahun.
9. Profesional muda dengan pendidikan tinggi dan menengah yang bekerja dalam spesialisasi mereka di bidang kesehatan, pendidikan, budaya dan Pertanian, jika mereka bekerja di pedesaan, mereka berhak mendapatkan tanah di pemukiman tempat mereka bekerja. Batas umur- hingga 35 tahun.
10. Warga negara Federasi Rusia yang bekerja dan tinggal di daerah pedesaan selama minimal 5 tahun dapat menerima sebidang tanah di wilayah yang sama.
11. Masyarakat usia pensiun yang telah tinggal di pedesaan minimal 5 tahun dan memiliki registrasi lokal.
12. Kontraktor menjalani dinas militer.

Daftarnya bisa lebih pendek atau lebih panjang - semuanya tergantung pada wilayah di mana Anda ingin menerima sebidang tanah. Misalnya, di wilayah Novosibirsk terdapat lebih banyak kategori penerima manfaat dibandingkan di wilayah Leningrad.

Bagaimana sebuah keluarga muda bisa mendapatkan tanah secara gratis?

Negara bagian kami mendukung keluarga muda. Suatu keluarga dianggap muda apabila kedua suami istri belum mencapai umur 35 tahun pada saat pendaftaran kepemilikan tanah. Secara khusus, kepedulian terhadap unit masyarakat baru tercermin dalam undang-undang yang mengizinkan sebuah keluarga menerima sebidang tanah untuk pembangunan perumahan individu. Sekarang khusus tentang bagaimana sebuah keluarga muda bisa mendapatkan tanah secara gratis dari negara.

1. Sebuah keluarga muda harus membutuhkan kondisi kehidupan yang lebih baik, yaitu untuk satu anggota di tempat di mana keluarga tersebut tinggal saat ini, jumlah meter persegi per orang harus lebih sedikit daripada yang disyaratkan oleh standar federal. Jadi, misalnya, setiap orang dalam keluarga yang terdiri dari tiga orang atau lebih berhak atas setidaknya 18 meter persegi. M.
2. Fakta bahwa keluarga perlu meningkatkan kondisi kehidupannya harus didokumentasikan. Kita perlu mengumpulkan informasi.
3. Dengan sertifikat ini Anda pergi ke kotamadya setempat, di mana keluarga tersebut akan dimasukkan ke dalam daftar tunggu untuk diberikan sebidang tanah untuk pembangunan perumahan individu.
4. Menunggu panggilan. Lihat area yang disediakan. Pendaftaran kepemilikannya akan dimungkinkan setelah dimulainya konstruksi.
5. Anda hanya perlu membayar dokumen. Semua komunikasi harus dilakukan dengan mengorbankan anggaran kota.

Kami melihat beberapa opsi tentang cara mendapatkan tanah secara gratis. Tips dalam artikel ini akan membantu.

Keluarga muda antara lain bisa menerima subsidi untuk memperbaiki kondisi kehidupan mereka, tapi itu topik lain.

Apa yang harus Anda perhatikan?

Saat memutuskan bagaimana menerima tanah secara gratis dari negara, pertama-tama Anda harus memperhatikan keberadaan komunikasi di lingkungan yang dapat diakses.

• Apakah ada akses mudah ke situs ini?
• Ketersediaan jaringan listrik terdekat.
• Dimana untuk memasok air dan gas.
• Apakah ada sistem pembuangan limbah terpusat, dll.

Jika tidak ada semua komunikasi yang diperlukan untuk kehidupan yang nyaman di dekatnya, maka ada baiknya memikirkan apakah perlu mengambil plot seperti itu, karena sangat mahal untuk memasang semua ini sendiri. Mungkin lebih murah untuk membeli sebidang tanah yang sama, tetapi dengan semua jalur yang tersedia.

Selain itu, penting untuk mengembangkan infrastruktur di daerah tempat Anda akan membeli tanah: terdapat toko, apotek, taman kanak-kanak, sekolah, klinik dan rumah sakit. Sebaiknya terdapat jaringan transportasi yang baik, dan tidak ada tempat pembuangan sampah atau tempat pemakaman radioaktif dan radioaktif limbah kimia dll.

Bagaimana cara mendapatkan sebidang tanah di Ukraina secara gratis?

Sekarang mari kita lihat secara singkat bagaimana prosedur untuk memperoleh sebidang tanah terjadi di antara tetangga teritorial terdekat kita. Apakah mungkin mendapatkan sebidang tanah gratis di Ukraina secara gratis?

Menurut Kode Pertanahan Ukraina, hal ini mungkin terjadi, namun diperlukan kesabaran, karena ini merupakan proses pengurusan dokumen yang panjang.

Pertama, Anda perlu menghubungi pemerintah daerah atau otoritas eksekutif dengan permohonan penyediaan sebidang tanah kosong. Luas kavling untuk pembangunan perumahan perorangan tidak boleh lebih dari 0,1 hektar.

Gambar grafis dari area yang diperlukan harus dilampirkan pada aplikasi dan lokasinya harus ditandai. Permohonan yang diajukan dipertimbangkan dalam waktu satu bulan. Setelah periode ini, Anda harus mendapatkan izin tertulis untuk mengembangkan proyek Anda atau penolakan yang menunjukkan alasannya.

Setelah mendapat izin, Anda perlu menghubungi kantor pengelolaan lahan berlisensi. Anda membuat perjanjian dengannya, yang menentukan syarat dan ketentuan untuk pengembangan proyek pengelolaan lahan Anda, yang disetujui oleh Kabinet Menteri Ukraina.

Setelah itu, komisi menyerahkan proyek yang Anda setujui untuk ujian negara wajib. Segera setelah kesimpulan positif dari pemeriksaan diterima, pemerintah daerah atau otoritas eksekutif akan mengambil keputusan untuk memberikan kepemilikan tanah kepada pemohon. Seperti yang Anda lihat, mendapatkan tanah di Ukraina bisa dilakukan secara gratis; yang diperlukan hanyalah kesabaran.