Cari berdasarkan nomor kadaster. Cara mengetahui lokasi sebidang tanah berdasarkan nomor kadaster: sulit, tetapi mungkin!

Peta pendaftaran kadaster publik adalah layanan online yang dikembangkan khusus oleh Layanan Federal untuk Kartografi, Daftar, dan Kadaster Negara, yang dimaksudkan langsung untuk mengetahui data Komite Barang Milik Negara. Sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku Federasi Rusia informasi dari Kadaster Real Estat Negara dapat diakses oleh semua kategori pengguna Internet.

Halaman beranda

Peta kadaster publik Rosreestr online menyoroti data berikut:

  • distrik kadaster - dalam banyak kasus, garis besar umumnya bertepatan langsung dengan perbatasan subjek Rusia;
  • kawasan kadaster - terkadang sesuai dengan batas kabupaten perkotaan dan wilayah kota, pemukiman tipe perkotaan. Namun, ada kesalahan kecil yang diamati;
  • kawasan kadaster - wilayah ini, pada umumnya, sesuai dengan batas kota, kota kecil dan desa, kawasan hutan, kebun, dll.;
  • Plot kadaster adalah bagian terkecil dari pembagian kadaster. Mereka mencakup lahan yang berada dalam kemitraan berkebun dan bahkan yang terletak di dekat bangunan tempat tinggal pribadi. Pola letak kadaster terkadang menunjukkan lokasi pasti jalan-jalan dalam batas-batas pemukiman kecil.


Informasi di situs web

Selain itu, peta kadaster publik online Rosreestr telah diberi status hukum berikut:

  • deklarasi pertama Dewan OSM Federasi Rusia tentang informasi alamat;
  • PKK Rosreestr;
  • kesimpulan informasi dari Freedom Fund tentang masalah di bidang penggunaan dan penerimaan awal dari daftar informasi kartografi tertentu;
  • permintaan untuk melengkapi tanda tangan.

Penerapan peta kadaster publik Rosreestr online


Penerapan kartu Rosreestr

Peta kadaster publik Rosreestr, yang beroperasi secara online langsung melalui salah satu browser yang tersedia saat ini, memungkinkan pengacara, surveyor dan agen penjual, serta warga negara biasa, untuk secara aktif menggunakan data tentang bidang tanah tertentu yang diamati dalam daftar negara dalam kegiatan profesional mereka.

Peta kadaster publik online, sebagai layanan negara terpadu Rosreestr, biasanya digunakan ketika klarifikasi data yang cepat di situs tertentu di Federasi Rusia. Data terperinci tentang pembagian administratif Rusia pada peta kadaster online juga memungkinkan untuk memperjelas apakah sebidang tanah tertentu digunakan dalam kondisi khusus. Nah, berdasarkan nomor kadaster yang diberikan pada objek yang dipertimbangkan, lokasi geografis dan topografinya ditentukan. Selain itu, berkat unit klasifikasi ini, Anda dapat mengetahui departemen mana yang Anda ikuti Layanan federal pemetaan, daftar negara dan kadaster, milik bidang tanah yang bersangkutan.

Adapun nomor kadaster itu sendiri adalah sekumpulan angka yang mencirikan dan mengidentifikasi suatu wilayah, kawasan, wilayah, bahkan objek itu sendiri, yang diminta keterangannya.

Informasi yang disajikan dalam peta kadaster publik Rosreestr online untuk semua objek adalah:

  • status hukum dan status lainnya;
  • alamat;
  • area yang tepat;
  • nilai kadaster;
  • tanggal masuknya situs ke dalam daftar dan pendaftaran kadasternya;
  • bentuk kepemilikan dan ciri-ciri lainnya.

Menemukan sebidang tanah yang diperlukan untuk dipertimbangkan sangat disederhanakan ketika menggunakan peta kadaster online Rosreestr. Yang perlu Anda lakukan adalah memasukkannya ke dalam kolom pencarian yang sesuai di layanan dan dalam satu atau beberapa detik Anda akan mendapatkan hasil yang diinginkan.

Layanan tersirat (Peta kadaster publik Rosreestr online) juga mencerminkan batas-batas bidang tanah yang termasuk dalam daftar, dan, tentu saja, objek-objek di sekitarnya. Selain itu, wilayah tertentu dapat dilihat dalam gambar luar angkasa atau versi topografi.

Omong-omong, menunjukkan nilai kadaster suatu objek sangat penting bagi mereka yang ingin melakukan transaksi tertentu dengan objek real estat tertentu. Bahkan para ahli menyarankan untuk melihat peta sebelum membeli atau menjual wilayah tertentu. Soalnya ciri-cirinya berdampak langsung terhadap besaran pajak yang dibayarkan pada saat melakukan transaksi jual beli, sewa tempat, dan karenanya menyewakannya.

Pembatalan pembatasan penggunaan data PPC


Peta Rosreestr online - Di situs web

Saat ini, tentu saja, mereka beroperasi, namun Kementerian Pembangunan Ekonomi sedang mencari spesialis atau bahkan perusahaan yang tertarik dengan status bebas penggunaan PPC dan berbasis di Moskow atau St. Petersburg. Kementerian berjanji untuk memberikan dukungan hukum penuh untuk kepentingan organisasi atau orang tersebut, yang, pada gilirannya, diharuskan untuk mendukung akses bebas tersebut.

Saat mendaftarkan properti apa pun di database kadaster terpadu, objek tersebut diberi nomor registrasi individual.

Dengan bantuannya, setiap warga negara dapat mengetahui banyak informasi pribadi tentang sebuah apartemen atau sebidang tanah. Verifikasi real estat berdasarkan nomor kadaster dapat dilakukan secara online.

Nomor unik diberikan ke berbagai objek real estat selama pendaftaran teknis atau kadaster. Informasi tentangnya dimasukkan ke dalam database kadaster negara terpadu.

Anda dapat mengetahui nomor kadaster tanah dengan cara berikut ini:

  • di alamat (untuk melakukan ini, tinggalkan saja di situs resmi Unified State Register - https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request, permintaan yang sesuai atau gunakan kartu publik - http://pkk5. rosreestr.ru/);
  • saat melamar ke Kamar Kadaster (permohonan yang diajukan menyiratkan pembayaran biaya negara, dan waktu untuk menyiapkan sertifikat terkait bisa mencapai 5 hari);
  • menggunakan paspor kadaster dari sebidang tanah atau sertifikat pendaftaran kepemilikan (informasi ini harus terkandung dalam dokumen-dokumen ini);
  • saat memesan ekstrak yang sesuai dari Daftar Negara Bersatu.

Jika Anda perlu mengetahui nomor kadaster suatu tempat tinggal, perhatikan paspor teknis atau sertifikat hak milik atas perumahan. Selain itu, Anda dapat mengajukan permintaan penerbitan informasi ini ke Rosreestr layanan ini diberikan kepada warga negara secara berbayar.

Jika Anda memiliki tanah milik suatu koperasi (misalnya koperasi hortikultura), Anda dapat mengetahui nomor identifikasi benda tersebut dari ketua komunitas tersebut (informasi ini terdapat dalam buku pembukuan). Harap dicatat bahwa hanya pemilik situs yang berhak menghubungi ketua.

Jika Anda perlu mengetahui nomor kadaster suatu bangunan atau bidang tanah, cara termudah untuk melakukannya adalah dengan menggunakan dokumen yang sudah Anda miliki - paspor kadaster atau sertifikat hak milik.

Yang pertama harus diperbarui setiap lima tahun, meskipun hal ini tidak diwajibkan secara formal jika objek tersebut tidak direncanakan untuk diasingkan demi kepentingan pihak ketiga.


Jika Anda tidak memiliki paspor ini (misalnya saat membeli properti di pasar perdana), berarti properti Anda belum diberi nomor unik. Oleh karena itu, pemilik harus menghubungi Rosreestr, MFC atau Kamar Kadaster dan mendaftarkan propertinya.

Prosedur untuk mendapatkan paspor kadaster:

  1. hubungi teknisi;
  2. menyiapkan dan mengirimkan dokumen ke otoritas pendaftaran;
  3. menerima tanda terima dari karyawan yang mengonfirmasi penerimaan aplikasi;
  4. Hubungi departemen pemerintah lagi setelah 5 hari dan ambil paspor untuk properti tersebut.

Untuk menerima layanan ini, Anda memerlukan aplikasi, surat kepemilikan properti, paspor pemilik, dan rencana teknis. Tergantung pada situasinya, daftar ini dapat ditambah.

Selain itu, Anda harus membayar biaya 150 rubel (untuk dokumen versi elektronik) atau 200 rubel (untuk paspor kadaster kertas). Seorang pegawai otoritas pendaftaran akan secara otomatis memberikan nomor kadaster pada objek tersebut.

Menentukan informasi tentang suatu objek berdasarkan nomor kadaster

Paling dengan cara yang cepat memperoleh informasi tentang sebidang tanah tertentu dianggap sebagai penggunaan. Algoritme tindakannya sangat sederhana: masukkan nomor kadaster unik di jendela pencarian (Anda harus memilih kategori “Plot”).

Situs ini mampu memberikan daftar informasi yang lengkap tentang suatu objek jika terdaftar pada instansi pemerintah.

Mengetahui nomor unik kadaster, warga dapat mengetahui informasi penting berikut tentang tempat atau bidang tanah:

  • bentuk kepemilikan;
  • tanggal pendaftaran;
  • nilai kadaster;
  • persegi;
  • Nama lengkap pemilik;
  • tanggal pembaharuan Terakhir informasi;
  • nama organisasi yang melaksanakan pekerjaan teknis atau kadaster;
  • tujuan objek;
  • jenis penggunaan yang diizinkan;
  • status wilayah;
  • ada atau tidak adanya bangunan di lokasi;
  • tanggal survei.

Lima poin terakhir berkaitan dengan bidang tanah. Memasukkan informasi dasar ke dalam database kadaster terpadu diperlukan untuk mencatat semua tanah di wilayah negara kita.

Hal ini membantu menghindari kemungkinan konflik antara beberapa pemilik properti yang berdekatan (misalnya, ketika menanyakan tentang batas properti).

Dengan mendaftarkan dan menentukan nomor identifikasi, properti diberikan kepada warga negara tertentu. Dengan demikian, ketika melakukan transaksi pemindahtanganan bangunan atau kavling, calon pembeli dapat memverifikasi bahwa pihak lain mempunyai hak atas benda tersebut.

Bagaimana cara mengetahui pemilik berdasarkan nomor kadaster online?

Dimungkinkan juga untuk menentukan informasi tentang pemilik properti tertentu menggunakan nomor kadaster. Jika Anda perlu mencari tahu siapa pemiliknya sebidang tanah, digunakan untuk tujuan ini.

Dengan cara ini Anda akan menemukan semua informasi yang Anda butuhkan tanpa meninggalkan rumah.

Jika Anda berencana membeli properti residensial, agar tidak menemui penipu, sebaiknya periksa siapa sebenarnya pemilik properti yang diasingkan tersebut. Untuk tujuan ini, Anda dapat menggunakan sumber web resmi Rosreestr, tempat permintaan terkait ditinggalkan - https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.

Untuk memperoleh informasi yang menarik, Anda perlu mengetahui nomor kadaster suatu benda atau alamat tepatnya.

Saat memasukkan data dasar tentang objek real estat ke dalam database, masing-masing objek diberi nomor kadaster. Indikator ini adalah yang utama dan hanya dengan bantuannya Anda dapat memperoleh semua informasi lainnya. Semua berkat individualitas masing-masing kode. Menemukan suatu objek dan menentukan lokasinya berdasarkan nomor kadaster cepat dan mudah.

Keluarkan ekstrak dari Unified State Register (USRN)

Untuk mengeluarkan ekstrak, temukan properti Anda:

Karena database Kadaster seragam di seluruh negeri, nomor-nomor di dalamnya ada dalam daftar umum. Untuk menghindari kebingungan antar wilayah, semua nomor kadaster bersifat unik, terlepas dari lokasinya. Tentu saja Anda dapat menentukannya dengan digit pertama angka tersebut, namun mengingat semua sebutan masing-masing daerah cukup sulit, dan tidak perlu. Lokasi kavling dapat dengan mudah ditentukan dengan nomor kadaster. Peta kadaster online dirancang untuk ini.

Nomor kadaster tidak hanya memberikan akses terhadap hal ini, tetapi semua data dasar tentang real estat tersedia bagi warga negara, termasuk nilai, wilayah, dan geografi. Anda dapat menentukan lokasi berdasarkan nomor kadaster dari plot atau objek tertentu dengan memasukkan kode ini di bidang yang sesuai di portal Internet. Informasi ini dapat berguna dalam banyak kasus, seperti individu, dan sah.

Selamat siang, para pembaca yang budiman. Hari ini kita akan berbicara tentang cara menentukan batas-batas sebidang tanah dengan nomor kadaster menggunakan Internet. Saya pikir ini akan menarik bagi semua orang yang ingin menghindari litigasi dengan tetangga mengenai masalah survei tanah, dan bagi mereka yang tidak ingin membayar lebih dengan membeli tanah yang tidak ada. Dalam kasus terakhir, kita berbicara tentang transaksi pembelian dan penjualan di mana agen penjual yang tidak bermoral “menambahkan” beberapa meter tambahan untuk mendapatkan lebih banyak uang. Itu. terlibat dalam penipuan.

Setelah membaca teks ini, Anda akan belajar:
• tempat untuk melihat jalur survei online;
• cara menggunakan kartu di portal Rosreestr;
• cara memperoleh dokumen penting secara hukum.

Cara menentukan batas-batas suatu bidang tanah

Situs web Rosreestr

Pada dasarnya, hanya ada dua cara untuk memeriksa jalur survei tanah di Internet menggunakan nomor kadaster. Yang pertama adalah peta di portal Rosreestr Federasi Rusia. Untuk menggunakannya, Anda perlu melakukan hal berikut:

1. Buka situs web Rosreestr. Untuk melakukan ini, gunakan tautan https://rosreestr.ru. Anda juga dapat menemukan halaman portal di mesin pencari jika Anda menggunakan kueri “rencana kadaster sebidang tanah, Rosreestr 2016” atau yang setara.
2. Setelah dibuka, turun sedikit dan temukan ikon “Public Map”, klik di atasnya.
3. Di jendela baru, klik kaca pembesar (ini adalah pencarian) dan di menu konteks yang muncul, masukkan nomor plot yang Anda minati.
4. Tunggu sebentar, dan sebuah rencana skema akan muncul di depan Anda, yang menunjukkan batas-batas pasti dari bidang tanah tersebut.
5. Untuk menyembunyikan menu pencarian, klik lagi kaca pembesar.

Untuk menentukan batas secara lebih akurat, gunakan fungsionalitas peta tingkat lanjut:

• Fitur tambahan buka dengan mengklik ikon "Kelola". Di sini Anda dapat beralih ke tampilan citra satelit, menghapus atau menambah batas (negara, distrik, wilayah), menghapus label, dll.
• Untuk mengetahui jarak atau luas, klik ikon “Pengukuran”.
• Untuk melihat Informasi tambahan tentang objek apa pun di peta, klik ikon dengan huruf "i" (Objek di suatu titik) dan kemudian klik lagi pada objek yang Anda minati.
• Informasi bantuan akan terbuka jika Anda mengklik ikon dengan tanda tanya.

Jika Anda perlu memperoleh informasi untuk memetakan batas-batas suatu bidang tanah, maka Anda perlu membuat permintaan dengan memilih bagian dalam layanan “Mendapatkan informasi dari Badan Barang Milik Negara”. Selanjutnya, Anda perlu memilih bagian KV.1 - KV.6 dan mengisi kolom yang tersisa.

Metode penentuan lainnya.

Cara kedua adalah peta kadaster publik. Muncul dalam dua versi.

1. Di http://kadastrmap.ru. Seperti salinan situs yang hampir lengkap dari bulan sebelumnya maka ya. Hanya saja, kini nomor tersebut juga bisa dimasukkan menggunakan nomor tersendiri string pencarian(ke atas).
2. Di http://pkk5.rosreestr.ru. Fungsionalitas pada halaman ini telah sedikit diubah: “pencarian lanjutan” (berdasarkan alamat) telah muncul, ikon kontrol dan pengukuran telah ditempatkan pada kontur luar peta.

Bagaimana cara mendapatkan data yang lebih akurat?

Jika informasi dari halaman web tidak cukup untuk Anda atau Anda memerlukan dokumen penting secara hukum, Anda dapat memintanya di portal Rosreestr online. Misalnya, jika Anda memerlukan ekstrak kadaster sebidang tanah atau rencana kadaster sebidang tanah, Anda memerlukan:

1. Buka tautan https://kadastrmap.ru/zakazat-dokumenty-s-rosreestra.
2. Turun sedikit dan pilih dokumen yang diinginkan.
3. Tunjukkan nomor kadaster dan masukkan informasi kontak Anda (di sebelah kanan).
4. Bayar permintaannya.
5. Setelah itu, mereka akan mengirimi Anda instruksi atau menelepon Anda dan memberi tahu Anda apa yang harus dilakukan selanjutnya. Biasanya, ini adalah klarifikasi alasan permintaan dan alamat tujuan pengiriman dokumen.

Sebagai rangkuman, saya ingin mencatat bahwa Anda dapat mengetahui cara menentukan batas-batas sebidang tanah dengan nomor kadaster di Internet hanya berkat layanan “Negara Elektronik” yang terus berkembang, yang karenanya kita tidak harus banyak berterima kasih kepada pemerintah sebagai masyarakat sipil dan dunia usaha yang aktif. Bagi siapa informasi terkini, termasuk yang disediakan oleh situs web kami, bernilai emas. Jadi berlangganan buletin kami untuk artikel baru dan jangan lupa untuk memposting ulang dengan membagikannya kepada teman-teman Anda di jejaring sosial!

P.S. Teman-teman, jika ada pertanyaan, tanyakan di komentar, kami pasti akan menjawabnya!

Peta kadaster publik sebidang tanah adalah peta kadaster elektronik Federasi Rusia, yang diposting di situs web Rosreestr. Tujuannya untuk memperoleh informasi primer mengenai bidang tanah yang diinginkan. Peta ini menampilkan semua tanah yang terdaftar hingga tahun 2017, informasi yang disimpan di dalamnya.

Peta publik dari sebidang tanah terdaftar di Federasi Rusia dibuat dan diposting di Internet pada tahun 2010. tujuan utamanya peta kadaster – aksesibilitas data kadaster ke banyak orang (karyawan organisasi geodesi, pengacara, agen penjual, warga negara biasa).

Menurut undang-undang Rusia informasi negara Kadaster real estate merupakan informasi yang tersedia untuk umum, yang sebelumnya cukup sulit diperoleh (Anda harus antri panjang untuk mendapatkan informasi yang diperlukan tentang bidang tanah yang diminati). Peta publik yang dibuat dan dipublikasikan di Internet membuat segalanya menjadi sangat sederhana.

Informasi apa yang tersedia bagi warga secara online saat menggunakan peta kadaster publik?


  • Informasi umum tentang properti yang diminati.
  • Informasi akurat tentang pembagian kadaster online, tentang zona teritorial, tentang pembagian administratif-teritorial negara, tentang zona yang memiliki kondisi khusus untuk penggunaan wilayah tersebut.
  • dan melihat batas-batasnya di kawasan kadaster, melihat bidang-bidang yang berdekatan yang terdaftar dalam daftar kadaster.
  • Untuk sebidang tanah yang dipilih, Anda dapat memperoleh informasi tentang cabang-cabang Rosreestr teritorial yang melayani wilayah sebidang tanah tersebut.
  • Di peta publik, objek real estat ditampilkan dengan tanda tertentu - "objek terdaftar", "objek terdaftar sebelumnya" atau "sementara".
  • Anda dapat melihat peta Rusia, citra satelit, peta topografi digital.

Informasi apa tentang sebidang tanah yang dapat diperoleh dengan menggunakan peta publik Roskadastre?

  • Nomor kadaster yang ditetapkan untuk sebidang tanah.
  • Alamat lokasi situs yang termasuk dalam negara. kadaster real estat.
  • Status informasi kadaster tetap (bidang tanah terdaftar, bidang tanah yang terdaftar sebelumnya, bidang tanah sementara).
  • Tanggal pendaftaran situs untuk pendaftaran kadaster.
  • Tanah tersebut termasuk dalam kategori apa?
  • Jenis penggunaan situs.
  • Luas kavling sesuai dengan judul dokumen.
  • Bentuk kepemilikan tanah.
  • Nilai kadaster.
  • Organisasi atau insinyur kadaster mana yang mendaftarkan sebidang tanah tertentu ke Kamar Kadaster.
  • Tanggal pemutakhiran data sebidang tanah pada Peta Umum, serta pemutakhiran informasi tentang wilayah kadaster.
  • Divisi layanan badan teritorial Rosreestr (nama divisi, alamatnya, nomor telepon penerimaan).


Selain informasi mengenai bidang tanah, informasi tentang proyek pembangunan modal baru-baru ini juga muncul di peta kadaster. Informasi ini meliputi:

  • nomor kadaster objek pembangunan modal yang didaftarkan;
  • lokasi objek yang menunjukkan alamat yang dimasukkan di negara bagian. kadaster real estat;
  • tanggal pendaftaran pendaftaran kadaster;
  • jenis kepemilikan;
  • tanggal penyelesaian konstruksi;
  • tanggal komisioning;
  • nilai kadaster proyek pembangunan modal;
  • status informasi mengenai proyek pembangunan modal;
  • area (menurut dokumen);
  • jumlah lantai (tanah dan bawah tanah);
  • bahan dinding;
  • nilai inventarisasi proyek pembangunan modal dan tanggal penetapannya;
  • nama dan NPWP pelaku;
  • tanggal terakhir pemutakhiran data proyek pembangunan modal.

Peta kadaster publik dari bidang tanah juga menyediakan informasi berguna tentang zona teritorial dan zona yang diberi keistimewaan, menurut jenis dan tipe zona, serta rincian dokumen sesuai dengan zona yang ditetapkan atau diubah.


Selanjutnya, pada peta Anda dapat memperoleh informasi yang diperlukan tentang batas-batas menurut pembagian wilayah administratif, yaitu, Anda dapat mengetahui daftar dokumen yang mengatur lalu lintas suatu bagian perbatasan tertentu, dengan nama-nama yang berbatasan. unit. Nama setiap unit pembagian wilayah administratif, jenisnya, kode OKATO, nama ibu kota, jumlah pemukiman dan kotamadya, jumlah kantor Rosreestr di wilayah tersebut ditunjukkan.

Peta publik Rosreestr memberikan informasi tentang dasar kartografi kadaster: nama, jenis, sumber, tanggal pembaruan, tautan ke metadata yang dipublikasikan di Geoportal IPD.

Daftar kemungkinan yang bisa diperoleh bila menggunakan peta kadaster publik sangat luas. Jika perlu, Anda selalu dapat memperoleh informasi umum yang berguna tentang sebidang tanah, namun Anda harus memahami bahwa informasi ini hanya bersifat indikatif, dan oleh karena itu, tidak dapat dianggap hanya sebagai dokumenter. Oleh karena itu, peta ini memungkinkan Anda memperoleh informasi tentang sebidang tanah utama, yaitu bagian mana dari sebidang tanah tertentu, apakah terdaftar pada otoritas kadaster atau tidak, apa itu dan, dengan demikian, nomor kadaster tetangga. pengguna lahan. Dan dengan memesan ekstrak kadaster untuk sebidang tanah, pemohon akan menerima informasi yang sangat akurat dan terkini.

Pertanyaan Pengguna:

  • Halo Tolong beritahu saya mengapa data peta kadaster tentang biaya sebidang tanah di kota Dzerzhinsky, Wilayah Moskow, tidak sesuai dengan data resmi? Dan dalam hal ini, seberapa andalkah data kartu lainnya? Terima kasih
Membagikan: