Kota Ordos di Tiongkok yang tidak pernah berpenduduk

Ordodi Cina - kota hantu modern. Distrik Kangbashi, yang dirancang untuk dihuni lebih dari satu juta penduduk, tetap kosong bahkan lima tahun setelah dimulainya pembangunan.

Pembangunan kawasan Kangbashi dimulai sebagai bagian dari proyek pemerintah di Ordos, sebuah kota yang terletak di provinsi tersebut Mongolia Dalam, yang sumber kekayaannya adalah pertambangan batu bara. Kawasan ini dibangun dengan gedung perkantoran, pusat administrasi, agensi pemerintahan, museum, teater dan lapangan olah raga, serta kawasan pemukiman. Tapi ada satu masalah. Di wilayah yang dihuni lebih dari satu juta penduduk, hampir tidak ada seorang pun yang masih hidup. Meskipun sebagian besar properti telah dibeli dan direncanakan akan dihuni pada tahun 2010, Kangbashi masih kosong.

Foto oleh Michael Christopher Brown.













Kota yang sepi ini adalah sebuah misteri tersendiri. Terletak di Mongolia Dalam di Cina. Pembangunan kota elit ini dimulai pada Februari 2001. Sejak saat itu, kota ini telah dibangun, namun belum ada peningkatan jumlah penduduk yang nyata. Jadi tempat itu sepi dan menakutkan. Inilah salah satu kota terkaya di China dengan PDB 14,5 ribu dolar per kapita. Menurut kepercayaan bangsa Mongol, tenda Jenghis Khan yang agung sebelumnya terletak di sini (Ordos - yaitu, "HORDE"?).


Mengapa Tiongkok membangun kota hantu?



Foto dari Google Earth kota demi kota menunjukkan kompleks besar yang terdiri dari gedung pencakar langit perkantoran, gedung pemerintahan, gedung tempat tinggal, menara tempat tinggal dan rumah-rumah, semuanya dihubungkan oleh jaringan jalan kosong, dan beberapa kota terletak di beberapa tempat yang paling tidak ramah. Di Tiongkok.

Gambaran kota hantu ini (setelah miliaran dolar dihabiskan untuk desain dan konstruksi) menunjukkan bahwa tidak ada seorang pun yang tinggal di dalamnya.


Foto terlihat seperti raksasa mengatur, dipersiapkan untuk pembuatan film apokaliptik di mana serangan neutron atau bencana alam yang tidak diketahui menghancurkan manusia, meninggalkan gedung pencakar langit, stadion olahraga, taman dan jalan sama sekali tidak tersentuh. Salah satu kota ini sebenarnya dibangun di tengah gurun, di bagian dalam Monogolia.”
Business Insider menerbitkan serangkaian foto kota hantu Tiongkok ini. Tak satu pun dari mereka memperlihatkan mobil, kecuali sekitar 100 mobil yang diparkir di tanah kosong luas dekat gedung pemerintah, dan satu lagi, yang menggambarkan taman yang indah, dan orang-orang menambahkan dalam editor foto.
Menurut beberapa perkiraan, kini ada sekitar 64 juta rumah kosong di Tiongkok. Tiongkok sedang membangun hingga 20 kota hantu baru setiap tahunnya di “wilayah bebas yang luas.”
ScallyWagAndVagabond.com mengutip Patrick Hovanecz, dosen bisnis di Universitas Xinhua di Beijing, yang menjelaskan, “Siapa yang ingin menjadi walikota yang harus melaporkan bahwa ia gagal mencapai pertumbuhan PDB sebesar 8 persen tahun ini? Tak seorang pun ingin menempati tempat seperti itu. Jadi, jika cara termudah untuk mencapai pertumbuhan adalah dengan membangun, maka Anda akan membangun.”

Apakah Tiongkok berencana untuk keluar dari pergeseran kutub sebagai satu-satunya peradaban yang utuh di planet ini?

Selama dekade terakhir, Tiongkok telah membangun beberapa kota baru dan modern, namun sebagian besar kota-kota tersebut, dan bahkan seluruh kota, masih kosong. Mungkinkah, jika terjadi bencana perubahan bumi, para pemimpin Tiongkok berencana untuk mengevakuasi kota-kota pesisir Tiongkok? Apakah Tiongkok berencana untuk keluar dari pergeseran kutub sebagai satu-satunya peradaban yang utuh di planet ini?


Citra satelit menunjukkan kota-kota yang dibangun tersebar di wilayah-wilayah terpencil di Tiongkok dan ditinggalkan begitu saja, terkadang hanya beberapa tahun setelah dibangun. Coba pikirkan - gedung-gedung publik dan ruang terbuka sama sekali tidak digunakan, kecuali beberapa bangunan yang berada di bawah pengawasan lembaga pemerintah. Kendaraan dekat kantor perwakilan otoritas komunis. Beberapa perkiraan menyebutkan jumlah total rumah kosong mencapai 64 juta, dan 20 kota baru dibangun setiap tahun di negara luas yang dipenuhi lahan tersebut. Foto-foto ini muncul ketika lembaga pemikir pemerintah Tiongkok memperingatkan negara tersebut gelembung sabun Pasar real estate di negara ini sedang memburuk, dan harga properti di kota-kota besar telah meningkat melebihi kenyataan sebanyak 70 persen.

Kota-kota yang dibangun di Tiongkok bukanlah hasil usaha korporasi, melainkan hasil usaha negara, karena pemerintahannya komunis. Kota-kota hantu ini tidak akan tetap menjadi rahasia jika diciptakan oleh korporasi, karena korporasi akan mengiklankan tempat tinggal baru untuk dijual. Apalagi, pembangunan yang dilakukan korporasi tidak meliputi gedung pemerintahan, jalan raya, atau perhatian pada infrastruktur. Perusahaan-perusahaan memperluas konstruksi di sekitar infrastruktur yang ada, membangun ruang publik atau bangunan di lahan yang terfragmentasi. Mengapa Tiongkok melakukan hal ini, mengingat ini adalah inisiatif negara? Harap dicatat bahwa kota hantu ini dibangun di utara yang disebut sabuk kegagalan, - sebidang tanah di utara pegunungan Himalaya, berbatasan dengan pantai timur.


Terbentuknya sinkhole belt disebabkan oleh pembengkokan platform yang menyebabkan jalinan lempeng penyangga Indonesia terdorong saat turun. Kota-kota hantu juga terletak di pedalaman, bukan di pesisir, dan cukup tinggi untuk tetap berada di daratan bahkan setelah kenaikan permukaan laut setinggi 675 kaki seperti yang kita perkirakan setelah pergeseran kutub. India diperkirakan akan menjadi lokasi Kutub Selatan yang baru, sehingga provinsi-provinsi di Tiongkok yang dekat dengan India akan membeku dan mengalami kesulitan, seperti yang terjadi di Kanada bagian utara dan Siberia saat ini. Oleh karena itu, kota hantu terletak di Tiongkok utara, di daerah yang mungkin terdapat iklim sedang. Apakah pemerintah di dunia menanggapi ZetaTalk dengan serius? Tentu saja, Tiongkok telah bersikap serius selama dekade terakhir. Tiongkok sedang bersiap untuk memindahkan warganya dari pesisir dan provinsi selatan dan barat dekat India ke kota hantu baru.
Di Tiongkok, salah satu negara dengan jumlah penduduk terpadat di dunia, mungkin terdapat banyak wilayah kosong yang dipenuhi rumah baru. Daerah-daerah ini disebut “kota hantu”.

Distrik Dai, Kota Huizhou, Provinsi Guangdong, meliputi area seluas lebih dari 20 meter persegi. km. Selama beberapa tahun, telah dikembangkan secara aktif dan infrastrukturnya telah terbentuk sepenuhnya. Namun, selama beberapa tahun sekarang sekitar 70% ruang hidup di sana kosong, sehingga menjadikannya “kota hantu” yang sesungguhnya.
Menurut surat kabar China Daily Economic Bulletin, distrik Dai yang baru terletak 70 km dari kota metropolitan Shenzhen; secara harfiah dalam hitungan tahun distrik tersebut telah sepenuhnya dibangun dengan bangunan perumahan, administrasi dan bisnis. Namun, di jalan lebar di antara gedung-gedung bertingkat sangat jarang terlihat orang yang lalu lalang.

Karena harga real estat di daerah ini 4-5 kali lebih rendah dibandingkan di negara tetangga Shenzhen, penduduk kota metropolitan membeli apartemen di sini. Namun mereka melakukannya semata-mata sebagai investasi, dengan harapan seiring berjalannya waktu harga properti tersebut akan naik. Mereka sendiri tidak tinggal di sana, mereka hanya berkunjung sesekali.
Asumsi mereka ternyata benar; selama beberapa tahun terakhir, harga properti di kawasan tersebut meningkat lebih dari dua kali lipat. Rata-rata, satu meter persegi sekarang berharga 5.000 yuan ($714).
Apalagi di malam hari, kota baru ini tampak seperti kawasan pasca epidemi, di mana sebagian kecil penduduknya masih bertahan. Anda jarang bisa melihat cahaya di jendela gedung bertingkat.
“Semua apartemen di sini sudah lama terjual, tapi sebagian besar pemiliknya tidak tinggal di dalamnya. Kurang dari 20% penduduk tinggal di sini secara permanen,” kata seorang penjaga keamanan di salah satu kawasan.

Penduduk setempat bercanda: “Tidak ada yang tumbuh di sini kecuali rumah-rumah kosong.”
Forensic Asia Limited dalam laporannya menunjukkan adanya banyak wilayah kosong di Tiongkok, yang disebut “kota hantu”.
Kawasan Baru Zhengdong di Shenzhou, Provinsi Henan dinobatkan sebagai "kota hantu" terbesar dan kawasan penting gelembung real estate di Tiongkok. Kawasan yang mulai dibangun pada tahun 2003 ini memiliki luas 150 meter persegi. km. Selama beberapa tahun sekarang, huniannya kurang dari 40%.
Setelah informasi ini dipublikasikan secara luas di media, seorang pejabat setempat sepenuhnya menolaknya dalam sebuah wawancara dengan surat kabar Chinese Business. Pada gilirannya, ia menyatakan tingkat okupansi gedung baru saat ini mencapai 90%, dan jumlah penduduk di wilayah Zhengdong sudah melebihi 300 ribu orang.
Namun, menurut otoritas yang sama, lebih dari 30% rencana pengembangan kawasan tersebut telah dibangun, dan tingkat populasi yang diberikan oleh pejabat tersebut hanya 7,5% dari jumlah penduduk yang direncanakan, yang pada tahun 2020, menurut pemerintah. proyek, seharusnya 4 juta orang.
Kota hantu terkenal di China berikutnya adalah Ordos di wilayah Mongolia Dalam. Ini dirancang untuk lebih dari satu juta penduduk, tetapi selama lima tahun praktis tidak ada yang tinggal di sana, meskipun sebagian besar apartemen telah lama terjual.

Tahun lalu, media Tiongkok melaporkan bahwa Perusahaan Jaringan Listrik Negara Tiongkok melakukan penelitian di 660 kota. Hasilnya, meteran listrik di 65,4 juta apartemen ditemukan nol pembacaan selama enam bulan. Ini menunjukkan bahwa tidak ada seorang pun yang tinggal di apartemen tersebut. Apartemen ini cukup untuk menampung 200 juta orang.
Ekonom Tiongkok Xie Guozhong percaya bahwa 25% - 30% gedung baru di Tiongkok masih kosong. Menurut dia, luas hunian di kota-kota China mencapai 17 miliar meter persegi. m, yang cukup untuk menampung seluruh penduduk Tiongkok.
Ketika krisis keuangan dimulai, banyak pengusaha Tiongkok mulai memindahkan modal mereka dari produksi ke real estat untuk menghindari kebangkrutan. Makanya, banyak rumah dan apartemen di Tanah Air yang dibeli hanya demi menginvestasikan uang. Namun hal ini juga menjadi alasan utama kenaikan tajam harga real estat, yang masih belum dapat dikendalikan oleh pihak berwenang.

Tampaknya Tiongkok sedang bersiap menerima banyak orang. Terlebih lagi, penduduknya tidak miskin (kota-kota jelas diperuntukkan bagi orang kaya dan terbiasa dengan kenyamanan).
Merekalah yang mempersiapkan momen ketika Bumi akan melompat ke poros langit, berbalik, iklim akan berubah, dan gurun Tiongkok akan menjadi taman yang mekar.



Ada banyak kota hantu di Tiongkok, Pusat perbelanjaan dan bandara hantu – proyek infrastruktur raksasa yang terbengkalai selama bertahun-tahun. Pihak berwenang Tiongkok mengumumkan bahwa fasilitas ini sedang dibangun “untuk berkembang” dan cepat atau lambat akan dipenuhi oleh orang, pegawai, penumpang atau penyewa. Pada saat yang sama, pemerintah secara artifisial “mempercepat” perekonomian - proyek-proyek semacam itu (termasuk jalan yang jarang dilalui orang, gudang-gudang yang dipenuhi tembaga atau aluminium) menambah 1-1,5 poin persentase pada tingkat pertumbuhan PDB tahunan.

Kota hantu Ordos di provinsi Mongolia Dalam mulai dibangun pada tahun 2003. Terlepas dari kenyataan bahwa bangsa Mongol hanya berjumlah sekitar 17% dari provinsi ini, diputuskan untuk membangun kota dengan gaya Mongol (karena itulah namanya dikaitkan dengan kata “gerombolan”). Akibatnya, pada tahun 2010, sebuah kota yang dirancang untuk 1 juta orang dibangun di atas lahan seluas 355 kilometer persegi (omong-omong, kepadatan penduduk di dalamnya 4 kali lebih sedikit daripada di Moskow - omong-omong, bahkan super- Tiongkok yang berpenduduk padat mampu membangun kota-kota yang luas, tetapi ini adalah topik untuk artikel terpisah). Namun, pada akhir tahun 2013, Ordos hanya berpenduduk 2% - 20 ribu orang tinggal di dalamnya.




Investor-pengembang utama pada tahun 2008-09 menetapkan harga rumah di sini sebesar 10-11 ribu dolar per meter persegi. m, hari ini harganya turun hampir 2-3 kali lipat - menjadi 4-4,5 ribu dolar. Namun, harga-harga ini tidak terjangkau bagi sebagian besar penduduk provinsi Mongolia Dalam, yang gaji rata-ratanya adalah 400-500 dolar. Pemerintah Tiongkok bermaksud untuk membeli sebagian ruang kosong di Ordos untuk pensiunan personel militer, tetapi jumlah mereka di sini tidak lebih dari 20-25 ribu orang (yaitu 2-2,5% lagi dari populasi kota hingga saat ini 2%).

Bertahun-tahun setelah fasilitas tersebut dioperasikan, perusahaan pengelola terpaksa menanggung kerugian sambil memelihara infrastruktur kota hantu yang kosong - perbaikan, pembersihan jalan, keamanan, penerangan jalan, lansekap, dll. - dan ini mencapai 10-12 juta dolar setiap bulannya. Uang ini dialokasikan kepada pengembang oleh bank-bank pemerintah Tiongkok dalam bentuk pinjaman dengan tingkat bunga rendah.



Proyek Ordos sendiri dimulai di wilayah Kangbashi setelah cadangan besar batu bara dan mineral lainnya ditemukan di sini. Kawasan ini langsung berkembang dengan gedung pencakar langit perkantoran, pusat administrasi, gedung pemerintah, museum, teater, dan fasilitas olahraga. Banyak pula kawasan pemukiman dengan rumah-rumah mewah yang indah dan nyaman untuk masyarakat kelas menengah.



Satu-satunya masalah adalah kawasan ini awalnya dimaksudkan untuk menjadi rumah bagi 1 juta orang, namun kini hampir tidak ada orang yang tinggal di sana. Dengan laju pemukiman saat ini, kota hantu Ordos akan terisi penuh dalam 40-50 tahun.



Sekitar 15 tahun yang lalu, boomingnya industri pertambangan batu bara mendorong pemerintah daerah untuk menginvestasikan uang dalam mengembangkan kota ini sebagai pusat kebudayaan, ekonomi dan politik baru. Kota Baru Ordo, juga dikenal sebagai Kangbashi, dihitung untuk satu juta penduduk. Mereka mendirikan konseptual besar-besaran proyek arsitektur, menara tempat tinggal, fasilitas budaya dan olahraga.

(23 foto)

Banyak yang bilang pajak properti tinggi dan tidak kualitas terbaik konstruksi menghambat orang untuk pindah ke Ordo. Kota ini berpenduduk sekitar 100.000 orang, namun sebagian besar kosong.

“Seluruh kota tampak seperti stasiun luar angkasa pasca-apokaliptik dalam film fiksi ilmiah,” kata fotografer Raphael Olivier, yang mengunjunginya dan mengambil serangkaian foto berjudul “ Ordo“Sebuah utopia yang tidak terpenuhi.” Kami mengundang Anda untuk membiasakan diri dengan cuplikan penulis di bawah ini.

Ordos terletak di provinsi Mongolia Dalam. Daerah ini mengandung seperenam cadangan batu bara Tiongkok.


Pada akhir tahun 90an dan awal tahun 2000an, perusahaan pertambangan swasta menerima hak untuk mengembangkan deposit ini. Perkembangan industri pertambangan telah menghasilkan penerimaan pajak yang besar.


“Pemerintah setempat memutuskan untuk membangun kota yang sangat ambisius ini dari awal,” kata Olivier. Pada tahun 2005, ratusan juta dolar diinvestasikan dalam infrastruktur dan real estate.


Namun pada tahun 2010, menjadi jelas bahwa tidak ada permintaan di pasar perumahan yang baru muncul. Pajak properti yang tinggi membuat keluarga enggan pindah ke Ordos, kata Olivier.


Selain itu, “Kota Baru” Ordos terletak hanya beberapa kilometer dari “Kota Tua” provinsi yang berkembang pesat. “Orang-orang tidak mengerti pentingnya pindah,” kata Olivier.


“Pada akhirnya, hanya pejabat pemerintah dan pekerja konstruksi migran yang merasa layak untuk menetap di sini, dan sebagian besar kota ini tidak berpenghuni,” kata Olivier.


Pada tahun 2010, 90% apartemen kosong.


Ordos menyerupai kota futuristik.


Wisatawan dan jurnalis datang ke sini untuk mengabadikan arsitekturnya yang memukau dan nuansa seramnya.


Dua patung berkuda di tengah. Kuda dianggap sebagai simbol kota; mereka mewakili budaya nomaden.


Museum seni kota itu "tampak seperti benda yang mendarat," kata MAD Architects.


Stadion Dongsheng di Ordos dirancang untuk 35.000 penonton, tetapi banyak orang yang belum pernah ke sini.


Vila terbengkalai ini merupakan bagian dari proyek Ordos 100, dimana 100 arsitek diundang untuk merancang sebuah desa dengan luas tempat tinggal 1000 meter persegi.


Mereka mencoba membangun dengan cepat dan murah, sehingga sejumlah bangunan rusak segera setelah konstruksi. Banyak bangunan yang belum selesai.


Selama beberapa tahun terakhir, pemerintah daerah telah melakukan upaya untuk menarik penduduk. Para petani disuap dengan “kompensasi besar dan apartemen gratis” hanya untuk pindah.


Kantor-kantor pemerintah yang berjarak 32 km dipindahkan ke Ordos untuk mendorong pegawai negeri agar pindah lebih dekat ke tempat kerja mereka.


Cabang-cabang universitas bagus telah bermunculan di Ordos. Gedung apartemen kosong diubah menjadi asrama tempat siswa ditampung.


Sebagai hasil dari upaya tersebut, populasi Ordos bertambah menjadi 100.000 orang. Namun, sulit menyebutkan jumlah pasti penduduknya. Beberapa orang percaya bahwa pemerintah menyembunyikan angka-angka tersebut untuk menghindari terungkapnya bencana perencanaan kota.


Namun Ordos masih jauh dari populasi penuh.


Pemerintah percaya bahwa hal itu cukup untuk “membangun sebuah kota, dan orang-orang akan datang.” Ini adalah masalah yang tersebar luas di Tiongkok, dimana para pejabatnya berharap jumlah penduduk perkotaan akan meningkat dua kali lipat pada tahun 2020.


Kota-kota seperti Ordos dirancang untuk mengakomodasi pemukiman kembali masyarakat dari daerah pedesaan. Namun masyarakat tidak selalu siap menghadapi hal ini. “Fenomena ini seperti kanker bagi pembangunan negara dan merupakan ancaman serius bagi perekonomian Tiongkok,” kata Olivier. (Perekonomian Tiongkok berorientasi ekspor dan sangat terkena dampak krisis global. Dengan memindahkan penduduk ke kota, pihak berwenang berencana untuk meningkatkan konsumsi domestik).


Jika Anda menemukan kesalahan, silakan sorot sepotong teks dan klik Ctrl+Masuk.

Mereka mengatakan pajak properti yang tinggi dan kualitas konstruksi yang buruk menghalangi orang untuk pindah ke Ordos. Kota ini berpenduduk sekitar 100.000 orang, namun sebagian besar kosong.

“Seluruh kota tampak seperti stasiun luar angkasa pasca-apokaliptik dari film fiksi ilmiah,” kata fotografer Raphael Olivier, yang mengunjunginya dan mengambil serangkaian foto berjudul “Ordos - sebuah utopia yang tidak terpenuhi.” Kami mengundang Anda untuk membiasakan diri dengan cuplikan penulis di bawah ini.

Ordos terletak di provinsi Mongolia Dalam. Daerah ini mengandung seperenam cadangan batu bara Tiongkok.


Google Peta

Pada akhir tahun 90an dan awal tahun 2000an, perusahaan pertambangan swasta menerima hak untuk mengembangkan deposit ini. Perkembangan industri pertambangan telah menghasilkan penerimaan pajak yang besar.


Penambangan batubara di dekat Ordos pada bulan November 2015. Mark Schiefelbein/AP

“Pemerintah setempat memutuskan untuk membangun kota yang sangat ambisius ini dari awal,” kata Olivier. Pada tahun 2005, ratusan juta dolar diinvestasikan dalam infrastruktur dan real estate.


Namun pada tahun 2010, menjadi jelas bahwa tidak ada permintaan di pasar perumahan yang baru muncul. Pajak properti yang tinggi membuat keluarga enggan pindah ke Ordos, kata Olivier.


Selain itu, “Kota Baru” Ordos terletak hanya beberapa kilometer dari “Kota Tua” provinsi yang berkembang pesat. “Orang-orang tidak mengerti pentingnya pindah,” kata Olivier.


“Pada akhirnya, hanya pejabat pemerintah dan pekerja konstruksi migran yang merasa layak untuk menetap di sini, dan sebagian besar kota ini tidak berpenghuni,” kata Olivier.


Pada tahun 2010, 90% apartemen kosong.


Ordos menyerupai kota futuristik.


Wisatawan dan jurnalis datang ke sini untuk mengabadikan arsitekturnya yang memukau dan nuansa seramnya.


Dua patung berkuda di tengah. Kuda dianggap sebagai simbol kota; mereka mewakili budaya nomaden.


Museum seni kota itu "tampak seperti benda yang mendarat," kata MAD Architects.


Stadion Dongsheng di Ordos dirancang untuk 35.000 penonton, tetapi banyak orang yang belum pernah ke sini.


Vila terbengkalai ini merupakan bagian dari proyek Ordos 100, dimana 100 arsitek diundang untuk merancang sebuah desa dengan luas tempat tinggal 1000 meter persegi.


Mereka mencoba membangun dengan cepat dan murah, sehingga sejumlah bangunan rusak segera setelah konstruksi. Banyak bangunan yang belum selesai.


Ordodi Cina - kota hantu modern. Distrik Kangbashi, yang dirancang untuk dihuni lebih dari satu juta penduduk, tetap kosong bahkan lima tahun setelah dimulainya pembangunan.

Pembangunan kawasan Kangbashi dimulai sebagai bagian dari proyek pemerintah di Ordos, sebuah kota yang terletak di provinsi tersebut Mongolia Dalam, yang sumber kekayaannya adalah pertambangan batu bara. Kawasan tersebut dibangun dengan gedung perkantoran, pusat administrasi, instansi pemerintah, museum, teater dan lapangan olah raga, serta kawasan pemukiman. Tapi ada satu masalah. Di wilayah yang dihuni lebih dari satu juta penduduk, hampir tidak ada seorang pun yang masih hidup. Meskipun sebagian besar properti telah dibeli dan direncanakan akan dihuni pada tahun 2010, Kangbashi masih kosong.

Foto oleh Michael Christopher Brown.













Kota yang sepi ini adalah sebuah misteri tersendiri. Terletak di Mongolia Dalam di Cina. Pembangunan kota elit ini dimulai pada Februari 2001. Sejak saat itu, kota ini telah dibangun, namun belum ada peningkatan jumlah penduduk yang nyata. Jadi tempat itu sepi dan menakutkan. Inilah salah satu kota terkaya di China dengan PDB 14,5 ribu dolar per kapita. Menurut kepercayaan bangsa Mongol, tenda Jenghis Khan yang agung sebelumnya terletak di sini (Ordos - yaitu, "HORDE"?).


Mengapa Tiongkok membangun kota hantu?



Foto dari Google Earth kota demi kota menunjukkan kompleks besar yang terdiri dari gedung pencakar langit perkantoran, gedung pemerintahan, gedung tempat tinggal, menara tempat tinggal dan rumah-rumah, semuanya dihubungkan oleh jaringan jalan kosong, dan beberapa kota terletak di beberapa tempat yang paling tidak ramah. Di Tiongkok.

Gambaran kota hantu ini (setelah miliaran dolar dihabiskan untuk desain dan konstruksi) menunjukkan bahwa tidak ada seorang pun yang tinggal di dalamnya.


Foto-foto tersebut tampak seperti set film raksasa, yang dibuat untuk pembuatan film apokaliptik di mana serangan neutron atau bencana alam yang tidak diketahui telah memusnahkan manusia, meninggalkan gedung pencakar langit, stadion olahraga, taman, dan jalan raya sama sekali tidak tersentuh. Salah satu kota ini sebenarnya dibangun di tengah gurun, di bagian dalam Monogolia.”
Business Insider menerbitkan serangkaian foto kota hantu Tiongkok ini. Tak satu pun dari mereka memperlihatkan mobil, kecuali sekitar 100 mobil yang diparkir di tanah kosong luas dekat gedung pemerintah, dan satu lagi, yang menggambarkan taman yang indah, dan orang-orang menambahkan dalam editor foto.
Menurut beberapa perkiraan, kini ada sekitar 64 juta rumah kosong di Tiongkok. Tiongkok sedang membangun hingga 20 kota hantu baru setiap tahunnya di “wilayah bebas yang luas.”
ScallyWagAndVagabond.com mengutip Patrick Hovanecz, dosen bisnis di Universitas Xinhua di Beijing, yang menjelaskan, “Siapa yang ingin menjadi walikota yang harus melaporkan bahwa ia gagal mencapai pertumbuhan PDB sebesar 8 persen tahun ini? Tak seorang pun ingin menempati tempat seperti itu. Jadi, jika cara termudah untuk mencapai pertumbuhan adalah dengan membangun, maka Anda akan membangun.”

Apakah Tiongkok berencana untuk keluar dari pergeseran kutub sebagai satu-satunya peradaban yang utuh di planet ini?

Selama dekade terakhir, Tiongkok telah membangun beberapa kota baru dan modern, namun sebagian besar kota-kota tersebut, dan bahkan seluruh kota, masih kosong. Mungkinkah, jika terjadi bencana perubahan bumi, para pemimpin Tiongkok berencana untuk mengevakuasi kota-kota pesisir Tiongkok? Apakah Tiongkok berencana untuk keluar dari pergeseran kutub sebagai satu-satunya peradaban yang utuh di planet ini?


Citra satelit menunjukkan kota-kota yang dibangun tersebar di wilayah-wilayah terpencil di Tiongkok dan ditinggalkan begitu saja, terkadang hanya beberapa tahun setelah dibangun. Coba pikirkan - gedung-gedung publik dan ruang terbuka sama sekali tidak digunakan, kecuali beberapa kendaraan pemerintah yang terlihat di dekat kantor pemerintah komunis. Beberapa perkiraan menyebutkan jumlah total rumah kosong mencapai 64 juta, dan 20 kota baru dibangun setiap tahun di negara luas yang dipenuhi lahan tersebut. Foto-foto tersebut muncul ketika lembaga pemikir pemerintah Tiongkok memperingatkan bahwa gelembung properti di negara tersebut semakin memburuk, dengan harga properti di kota-kota besar meningkat sebanyak 70 persen.

Kota-kota yang dibangun di Tiongkok bukanlah hasil usaha korporasi, melainkan hasil usaha negara, karena pemerintahannya komunis. Kota-kota hantu ini tidak akan tetap menjadi rahasia jika diciptakan oleh korporasi, karena korporasi akan mengiklankan tempat tinggal baru untuk dijual. Apalagi, pembangunan yang dilakukan korporasi tidak meliputi gedung pemerintahan, jalan raya, atau perhatian pada infrastruktur. Perusahaan-perusahaan memperluas konstruksi di sekitar infrastruktur yang ada, membangun ruang publik atau bangunan di lahan yang terfragmentasi. Mengapa Tiongkok melakukan hal ini, mengingat ini adalah inisiatif negara? Harap dicatat bahwa kota hantu ini dibangun di utara yang disebut sabuk kegagalan, - sebidang tanah di utara pegunungan Himalaya, berbatasan dengan pantai timur.


Terbentuknya sinkhole belt disebabkan oleh pembengkokan platform yang menyebabkan jalinan lempeng penyangga Indonesia terdorong saat turun. Kota-kota hantu juga terletak di pedalaman, bukan di pesisir, dan cukup tinggi untuk tetap berada di daratan bahkan setelah kenaikan permukaan laut setinggi 675 kaki seperti yang kita perkirakan setelah pergeseran kutub. India diperkirakan akan menjadi lokasi Kutub Selatan yang baru, sehingga provinsi-provinsi di Tiongkok yang dekat dengan India akan membeku dan mengalami kesulitan, seperti yang terjadi di Kanada bagian utara dan Siberia saat ini. Oleh karena itu, kota hantu terletak di Tiongkok utara, di daerah yang iklimnya sedang. Apakah pemerintah di dunia menanggapi ZetaTalk dengan serius? Tentu saja, Tiongkok telah bersikap serius selama dekade terakhir. Tiongkok sedang bersiap untuk memindahkan warganya dari pesisir dan provinsi selatan dan barat dekat India ke kota hantu baru.
Di Tiongkok, salah satu negara dengan jumlah penduduk terpadat di dunia, mungkin terdapat banyak wilayah kosong yang dipenuhi rumah baru. Daerah-daerah ini disebut “kota hantu”.

Distrik Dai, Kota Huizhou, Provinsi Guangdong, meliputi area seluas lebih dari 20 meter persegi. km. Selama beberapa tahun, telah dikembangkan secara aktif dan infrastrukturnya telah terbentuk sepenuhnya. Namun, selama beberapa tahun sekarang sekitar 70% ruang hidup di sana kosong, sehingga menjadikannya “kota hantu” yang sesungguhnya.
Menurut surat kabar China Daily Economic Bulletin, distrik Dai yang baru terletak 70 km dari kota metropolitan Shenzhen; secara harfiah dalam hitungan tahun distrik tersebut telah sepenuhnya dibangun dengan bangunan perumahan, administrasi dan bisnis. Namun, di jalan lebar di antara gedung-gedung bertingkat sangat jarang terlihat orang yang lalu lalang.

Karena harga real estat di daerah ini 4-5 kali lebih rendah dibandingkan di negara tetangga Shenzhen, penduduk kota metropolitan membeli apartemen di sini. Namun mereka melakukannya semata-mata sebagai investasi, dengan harapan seiring berjalannya waktu harga properti tersebut akan naik. Mereka sendiri tidak tinggal di sana, mereka hanya berkunjung sesekali.
Asumsi mereka ternyata benar; selama beberapa tahun terakhir, harga properti di kawasan tersebut meningkat lebih dari dua kali lipat. Rata-rata, satu meter persegi sekarang berharga 5.000 yuan ($714).
Apalagi di malam hari, kota baru ini tampak seperti kawasan pasca epidemi, di mana sebagian kecil penduduknya masih bertahan. Anda jarang bisa melihat cahaya di jendela gedung bertingkat.
“Semua apartemen di sini sudah lama terjual, tapi sebagian besar pemiliknya tidak tinggal di dalamnya. Kurang dari 20% penduduk tinggal di sini secara permanen,” kata seorang penjaga keamanan di salah satu kawasan.

Penduduk setempat bercanda: “Tidak ada yang tumbuh di sini kecuali rumah-rumah kosong.”
Forensic Asia Limited dalam laporannya menunjukkan adanya banyak wilayah kosong di Tiongkok, yang disebut “kota hantu”.
Kawasan Baru Zhengdong di Shenzhou, Provinsi Henan dinobatkan sebagai "kota hantu" terbesar dan kawasan penting gelembung real estate di Tiongkok. Kawasan yang mulai dibangun pada tahun 2003 ini memiliki luas 150 meter persegi. km. Selama beberapa tahun sekarang, huniannya kurang dari 40%.
Setelah informasi ini dipublikasikan secara luas di media, seorang pejabat setempat sepenuhnya menolaknya dalam sebuah wawancara dengan surat kabar Chinese Business. Pada gilirannya, ia menyatakan tingkat okupansi gedung baru saat ini mencapai 90%, dan jumlah penduduk di wilayah Zhengdong sudah melebihi 300 ribu orang.
Namun, menurut otoritas yang sama, lebih dari 30% rencana pengembangan kawasan tersebut telah dibangun, dan tingkat populasi yang diberikan oleh pejabat tersebut hanya 7,5% dari jumlah penduduk yang direncanakan, yang pada tahun 2020, menurut pemerintah. proyek, seharusnya 4 juta orang.
Kota hantu terkenal di China berikutnya adalah Ordos di wilayah Mongolia Dalam. Ini dirancang untuk lebih dari satu juta penduduk, tetapi selama lima tahun praktis tidak ada yang tinggal di sana, meskipun sebagian besar apartemen telah lama terjual.

Tahun lalu, media Tiongkok melaporkan bahwa Perusahaan Jaringan Listrik Negara Tiongkok melakukan penelitian di 660 kota. Hasilnya, meteran listrik di 65,4 juta apartemen ditemukan nol pembacaan selama enam bulan. Ini menunjukkan bahwa tidak ada seorang pun yang tinggal di apartemen tersebut. Apartemen ini cukup untuk menampung 200 juta orang.
Ekonom Tiongkok Xie Guozhong percaya bahwa 25% - 30% gedung baru di Tiongkok masih kosong. Menurut dia, luas hunian di kota-kota China mencapai 17 miliar meter persegi. m, yang cukup untuk menampung seluruh penduduk Tiongkok.
Ketika krisis keuangan dimulai, banyak pengusaha Tiongkok mulai memindahkan modal mereka dari produksi ke real estat untuk menghindari kebangkrutan. Makanya, banyak rumah dan apartemen di Tanah Air yang dibeli hanya demi menginvestasikan uang. Namun hal ini juga menjadi alasan utama kenaikan tajam harga real estat, yang masih belum dapat dikendalikan oleh pihak berwenang.

Tampaknya Tiongkok sedang bersiap menerima banyak orang. Terlebih lagi, penduduknya tidak miskin (kota-kota jelas diperuntukkan bagi orang kaya dan terbiasa dengan kenyamanan).
Merekalah yang mempersiapkan momen ketika Bumi akan melompat ke poros langit, berbalik, iklim akan berubah, dan gurun Tiongkok akan menjadi taman yang mekar.

Membagikan: