Les meilleurs endroits au Monténégro. Resorts du Monténégro : où il vaut mieux se détendre et acheter un bien immobilier
Dans les requêtes adressées à Yandex (selon Wordstat), le Monténégro se classe au troisième rang des pays où les utilisateurs russophones s'intéressent à l'immobilier. Seules la Bulgarie et l'Espagne sont en tête. Environ 1 000 Russes vivent en permanence au Monténégro, soit plus que le nombre d'autres minorités nationales de ce pays. Nos compatriotes ont commencé à acheter des biens immobiliers au Monténégro au début des années 2000, mais le marché ne s'est généralisé qu'en 2007, lorsque le pays a déclaré son indépendance.
La côte du Monténégro est divisée en trois régions : la baie de Kotor, Budva et la Riviera d'Ulcinj. Le littoral fait moins de 300 km de long, mais le pays compte plusieurs dizaines de stations balnéaires, chacune avec ses caractéristiques, son caractère unique et son histoire.
Bouches de Kotor
Certaines des stations balnéaires de la baie de Kotor sont Herceg Novi, Igalo, Risan, Perast, Kotor et Tivat. Ils sont caractérisés haut niveau vie et qualité de service. Selon Dobrica Ilić, directrice de Monténégro Living, cette partie de la côte est la mieux adaptée à la résidence permanente : « Il s'agit d'une combinaison de facteurs, tels que le coût de l'hébergement et des services, la congestion pendant la saison touristique, la nature environnante, la durée de la saison, sites historiques et propreté des plages." Selon Dilyara Maric, responsable du département administratif et commercial de Foresight Monténégro, c'est dans la baie que l'on constate la plus grande offre de maisons et d'appartements avec vue sur la mer, car le paysage local s'élève comme une cascade. Selon elle, les prix de l'immobilier sur cette côte varient entre 1 800 et 2 500 euros/m² ; l'exception est le complexe résidentiel Porto Monténégro, où le prix des appartements commence à partir de 6 000 euros/m².
Herceg Novi : des plages confortables et une abondance d'antiquités
Herceg Novi n'est pas seulement la plus grande ville des bouches de Kotor, mais aussi, selon Dilara Maric, la plus pratique pour se déplacer. vacances à la plage. Il y a ici les plages les plus équipées - avec des chaises longues, des parasols et des bars de plage. Deux d'entre eux - le Club Hotel Riviera et Dobreč - ont reçu le prix Pavillon Bleu pour le respect de l'environnement. Parmi les plages, il y a soit des plages de galets, soit des plateformes. La longueur du remblai est d'environ 4 km.
L'infrastructure est bien développée ; la ville compte de nombreux magasins, bars, restaurants, discothèques, salles de concert et hôtels. Herceg Novi est surnommée la « Dubrovnik monténégrine » pour son architecture, semblable à celle de la ville croate, et pour l'abondance d'églises anciennes, de monastères et de forteresses. À Herceg Novi se trouve un cimetière russe où sont enterrés les généraux et officiers de l'armée russe qui ont émigré en Yougoslavie après 1917. Pour voir tous les sites touristiques, il faut être en bonne forme sportive : la ville est située sur une colline, il faut donc souvent monter des marches.
Igalo : boue et sources curatives
À côté d'Herceg Novi se trouve Igalo, une station balnéaire de boue curative et de sources de radon, célèbre pour son centre médical. Simo Milosevic. La colonie est entourée de montagnes couvertes de forêts, c'est pourquoi un microclimat spécial avec une humidité optimale et une teneur élevée s'est formé ici. huiles essentielles dans l'air.
Parmi les plages d'Igalo il y a du béton, du sable et des galets. « Igalo possède une large plage de sable avec une entrée en douceur dans l'eau, idéale pour les familles avec de jeunes enfants », explique Dilara Maric.
L'inconvénient d'Igalo est que cette station ne dispose pas d'hôtels haut de gamme et que les infrastructures sont vétustes.
Risan : plage en pente douce et nouveaux complexes résidentiels
Risan est la plus ancienne colonie des bouches de Kotor : la ville a été mentionnée pour la première fois dans des sources du 4ème siècle avant JC. e., quand elle était la capitale de l'État illyrien. Aujourd'hui, Risan dispose d'un port, d'un hôtel trois étoiles et d'un centre spécialisé pour le traitement des maladies orthopédiques et de neurochirurgie « Vaso Cukovic ». Parmi les attractions célèbres se trouve le palais ancestral des Ivelich, une famille comtale russe originaire de ces lieux.
« Risan est parfait pour des vacances en famille avec de jeunes enfants : la ville est calme, tranquille, il y a toutes les infrastructures nécessaires : des commerces, des cafés, un marché, une petite plage plate de galets. La ville reste encore injustement sous-estimée et peu appréciée des touristes et des acheteurs, même si dernières années Plusieurs nouveaux complexes et bâtiments séparés avec des appartements de classe économique et luxueuse y sont apparus », explique Dilara Maric.
Selon elle, l'avantage de la ville réside dans sa situation géographique : elle se trouve à peu près à mi-chemin de Herceg Novi et de Kotor, les deux plus grandes villes de la baie.
Perast : vieilles maisons et mauvaises plages
Perast est sous la protection de l'UNESCO. C'est une ville musée dans Style italien, dont de nombreux bâtiments du XVIIe siècle ont été conservés. « Dans la ville, il n'y a que des maisons anciennes qui ont une valeur historique et sont protégées par la loi. Les acheteurs de ces objets les restaurent selon les normes de l'Office pour la protection des monuments, bien que décoration d'intérieur il n'y a aucune restriction. La plupart des offres sont des villas et des appartements exclusifs à vieilles maisons. L'immobilier coûte cher », déclare Dilara Maric.
Comme le note l'expert, l'infrastructure de Perast se résume à plusieurs bons cafés et restaurants sur la berge, des mini-hôtels et quelques épiceries. En été, la circulation automobile est interdite dans la ville ; un minibus ouvert à moteur électrique circule le long du talus. Perast compte 16 églises et à peu près le même nombre de domaines anciens : la majorité des habitants indigènes de la ville avec une population de moins de 400 personnes appartiennent à douze familles nobles.
La ville est plus propice aux excursions qu'à la détente au bord de la mer. Il y a ici deux plages, qui sont d'étroites plates-formes en béton. Certains voyageurs se plaignent que l'eau soit stagnante et trouble, avec des algues, comme dans un lac.
Kotor : de beaux paysages et un musée à ciel ouvert
Kotor est une ville-musée dont la partie ancienne est protégée par l'UNESCO. Il s'agit d'activités administratives, culturelles, religieuses, éducatives et centre économique Baie de Kotor.
« La ville a été bâtie au pied d'une montagne près de la mer ; deux rues étroites et une petite place en constituent la meilleure partie. Il y a de beaux et immenses bâtiments ici. Les maisons sont très sombres, car d'un côté elles sont obscurcies par une montagne et de l'autre par un haut mur de forteresse. D'autres maisons sont dispersées le long de la pente et se dressent les unes au-dessus des autres. Pour aller de maison en maison, il faut monter et descendre les mauvais escaliers creusés dans la montagne », a écrit l'écrivain militaire V. B. Bronevsky dans « Notes d'un officier de marine ».
Kotor est une ville d'excursion. Elle est célèbre pour le mur de forteresse le plus long d’Europe. On y trouve de nombreux monuments historiques et architecturaux, ainsi que des paysages magnifiques : les montagnes se rapprochent de l'eau. Dans la vieille ville, vous trouverez de nombreux restaurants et cafés de poisson et de viande situés dans des bâtiments anciens. L'hôtel Cattaro possède également un casino et une discothèque appelée Maximus. Il est interdit aux véhicules d'entrer dans la vieille ville.
Il n'y a pas de plages bien entretenues à Kotor et la mer ici n'est pas aussi propre que dans d'autres stations balnéaires. « Il y a peu de plages à proximité immédiate de la vieille ville, principalement de petites jetées en pierre ou des descentes de galets dans l'eau, la même situation se trouve dans la banlieue de Kotor Dobrota. Il y a de belles plages à Prcan, Stoliv, Ljuta et Orahovac », explique Dilara Maric.
Selon elle, en raison hautes montagnes, entourant la ville, en hiver l'humidité à Kotor est légèrement plus élevée que dans les autres villes côtières.
Tivat : aéroport international et construction développée
Tivat est une grande ville dotée d'un aéroport international et d'un marché de la construction développé. « Au cours des dernières années, Tivat a considérablement changé grâce à la construction d'une marina moderne pour super et mégayachts et du complexe résidentiel de Porto Monténégro. Le complexe dispose d'un club de plage d'élite géré par la chaîne espagnole Puro Beach, de nombreuses boutiques, restaurants et cafés sont ouverts et il y a un club de sport. Un hôtel cinq étoiles est en construction sous la direction de la chaîne Regent », précise Dilara Maric.
Quant aux vacances à la plage, selon l'expert, les dalles de béton et les étroites bandes de remblais de galets prédominent à Tivat. Il y a trois plages dans les environs avec " Drapeaux bleus» : Plage d'Almara, Kalardovo et Plavi Horizonti. Il n'y a pas de courants froids ni de hautes vagues, il est donc confortable de se détendre à Tivat avec des enfants.
Contrairement aux autres villes des bouches de Kotor, situées sur des côtes rocheuses, Tivat est située sur un plateau en pente douce, il y a donc moins de maisons avec vue sur la mer. La ville est dominée par des immeubles de cinq étages et des maisons privées. Les prix des logements sont inférieurs à ceux d'autres stations balnéaires populaires du Monténégro.
Côte de Budva
Les stations balnéaires de la Riviera de Budva comprennent Budva, Becici, Rafailovici, Przno, Milocer, Sveti Stefan, Petrovac, Sutomore et Bar. Selon Dilara Maric, cette partie de la côte est célèbre pour ses larges plages de galets, qui sont équipés de chaises longues et de parasols, ainsi que d'hôtels quatre et cinq étoiles et de restaurants haut de gamme. Dobrica Ilic estime que c'est là que se concentrent les stations balnéaires coûteuses : « La Riviera de Budva est en tête en termes de coût élevé de l'hébergement, de la nourriture et des services d'excursions ». Selon lui, dans la région de Budva et des colonies adjacentes (Becici, Przno, Rafailovici) l'été beaucoup de nos compatriotes.
Budva : drapeaux bleus et vie nocturne
Budva est la capitale touristique du pays, l'une des stations balnéaires les plus populaires, souvent appelée le « Miami du Monténégro ». On y trouve de nombreux restaurants, cafés, discothèques, casinos, terrains de sport, courts de tennis et hôtels de luxe. Budva est idéale pour les jeunes, même si elle peut sembler trop bruyante pour ceux qui passent leurs vacances avec de jeunes enfants.
Il y a cinq plages Pavillon Bleu à Budva : Blue Beach, Escallera Beach, Queen of Monténégro, S&I Beach Life et Sveti Toma. Parmi les plus populaires plages de sable- Plage slave (Slovenska Plaža), Tête de Richard (Ričardova glava) et Mogren. Pendant la saison chaude, les plages sont bondées, elles sont surchargées de chaises longues et de parasols et de la musique forte est souvent diffusée. Budva est la station balnéaire la moins venteuse. La saison de baignade dure jusqu'à fin octobre.
La vieille ville a été reconstruite après le puissant tremblement de terre de 1979. Le quartier est dominé par des immeubles d'habitation et de grands hôtels, mais en dehors de la vieille ville, de nombreux immeubles de grande hauteur bloquent également la vue sur la mer.
« La fourchette de prix à Budva est large. Dans les bâtiments anciens, notamment aux étages inférieurs et de petite superficie, les prix peuvent être assez bas, à partir de 50 000 euros. Dans le même temps, il existe une large offre de logements de luxe à des prix commençant à 3 000 euros/m² (par exemple, dans les complexes Tre Canne, Trade Unique et Dukli Gardens au Cap Zavala). Le segment de prix moyen est également largement représenté avec des prix allant de 2 000 à 2 500 milliers d'euros/m² », explique Dilara Maric.
Becici : plage célèbre et nombreux hôtels
Becici est un petit village balnéaire situé à 4 km de Budva. Elle est célèbre pour sa plage de sable longue de 1 950 m, qui a reçu en 1935 à Paris le Grand Prix de la plus belle plage d'Europe.
Le village possède de nombreux complexes hôteliers modernes, boutiques, restaurants, cafés et bars. Presque toute la côte est occupée par des hôtels, c'est pourquoi les maisons privées et les immeubles d'habitation sont situés à au moins 400 m de la mer. Les hôtels les plus célèbres sont Iberostar Bellevue, Mediteran et Queen of Monténégro. En 2005-2006, l'Hôtel Splendid a été rénové, où ont séjourné de nombreuses stars, dont Angelina Jolie, Brad Pitt, Madonna et les Rolling Stones.
Rafailovichi : des bâtiments surpeuplés et denses
Le village de Rafailovici est situé à côté de Becici. Elle se distingue par des plages étroites de petits galets et une étroite promenade. Pendant la saison chaude, il y a beaucoup de monde et il peut être difficile de trouver un endroit libre pour se détendre. Il n'y a pas assez de toilettes à proximité des plages. En été, la mer n'est pas assez chaude à cause des courants.
La station a peu de verdure, il n'y a pas de bons hôtels, mais il y a beaucoup de cafés, de restaurants de poisson et de petites boutiques. Manger complexes sportifs et des courts de tennis. Les prix des biens et services sont environ 10 à 15 % inférieurs à ceux de Budva.
Rafailovichi possède des bâtiments denses, de nombreuses maisons et appartements sont à louer. Les logements doivent être réservés des mois à l'avance, car l'offre est limitée en juillet et en août, il n'y a plus de propriétés disponibles. Contrairement au village de Becici, où toute la côte est peuplée d'hôtels, à Rafailovichi, des villas ont été construites près de la mer, qui peuvent être achetées ou louées.
Pržno : bohème et courants froids
Przno, situé dans une baie confortable à 7 km de Budva, est considéré comme l'un des villages de villégiature les plus prestigieux du Monténégro. Après la Seconde Guerre mondiale, les peintres monténégrins Vuko Radović et Milo Milunović sont venus ici en quête d'inspiration. Et aujourd'hui, cet endroit est populaire parmi les artistes et les écrivains.
Le village a conservé l'apparence d'un village de pêcheurs, mais sur son territoire se trouvent des infrastructures modernes : cafés, restaurants, ainsi qu'un complexe hôtelier géré par Blue Horizon. Selon Dilara Maric, la première ligne est occupée par des hôtels, mais grâce au relief vallonné, de nombreux appartements éloignés de l'eau offrent également une vue sur la mer.
La petite plage de galets est protégée des vents et des vagues par des rochers. Cependant, il y a des jours en été où les courants rendent l'eau de mer trop froide pour la baignade.
Milocer : temples et jardins royaux
Milocer est un village situé à 6 km de Budva. Les vacances ici ne sont pas bon marché. À Milocer se trouvent le parc de la résidence d'été de la dynastie royale Karageorgievic et la plage de petits galets de la Reine (Kraljicina Plaza), encadrée de cyprès et d'oliviers, l'une des plus belles. belles plages sur la côte Adriatique. Les autres attractions de Milocer incluent le jardin botanique, le monastère de Praskvica, les temples et des exemples d'architecture médiévale.
En raison du fait que le village est couvert de rochers et de verdure dense, un climat chaud et doux s'est formé ici et il n'y a pas de vents forts.
Sveti Stefan : infrastructure hôtelière et plage payante
Sveti Stefan est une ville unique. Elle est située sur une « île » rocheuse reliée au continent par un isthme étroit. La station appartient Chaîne d'hôtel Aman, et seuls les invités sont autorisés à utiliser l'infrastructure. La partie insulaire de Sveti Stefan possède de nombreux bâtiments qui ont conservé leur aspect ancien, mais à l'intérieur ils sont richement décorés et meublés avec des équipements modernes. C'est l'une des destinations de vacances les plus chères du Monténégro.
La chaîne Aman possède une plage payante, l'entrée coûte 50 euros par personne. La côte au nord et au sud de Sveti Stefan est ouverte au public et peut être bruyante et bondée en août. Les plages sont recouvertes d'un mélange de sable et de petits galets, qui ont une teinte rosée.
Les rues sont situées sur différents niveaux, comme les rangées d'un amphithéâtre, de sorte que presque toutes les maisons ont vue sur la mer.
Petrovac : oliveraies et sable rougeâtre
Petrovac est une station balnéaire située à 17 km de Budva, entourée d'oliviers et de conifères.
Il y a des restaurants et des cafés le long du littoral, il y a aussi un marché, plusieurs magasins, hôtels et pharmacies, un hôpital et une discothèque dans le bâtiment d'une ancienne forteresse. Le casino local apparaît dans Casino Royale, l'un des films Bond. En outre, la comédie policière américaine « The Brothers Bloom » a été partiellement tournée à Petrovac. Les prix des marchandises ici sont inférieurs à ceux d'autres endroits de la région. C'est l'une des villes les plus calmes de la Riviera de Budva, elle convient donc parfaitement aux vacances en famille.
Il y a deux plages à Petrovac. L'une d'elles, urbaine, longue d'environ 800 m, est recouverte de sable rouge. La deuxième plage, de galets, mesure environ 200 m de long. La mer y est profonde et il n'est pas recommandé aux enfants de nager à 3 à 5 m du rivage. En juillet et août, les plages sont bondées de monde. En raison de la structure des fonds marins, la température de l'eau est en moyenne inférieure de 3 °C à celle de Budva.
Selon Dilyara Maric, Petrovac est une ville densément bâtie, de sorte que toutes les maisons de la côte n'ont pas vue sur la mer.
Sutomore : foules de touristes, pins et sable curatif
Sutomore (le nom se traduit du monténégrin par « terre et mer ») est une station balnéaire située entre Petrovac et Bar. La plage de 2 km de long est protégée des vents par des cyprès et des pins. Le sable contient minéraux utiles, qui aident à soulager la douleur chez les personnes souffrant de rhumatismes. Ainsi, au Moyen Âge, les riches Vénitiens, qui avaient gâché leur santé dans leur pays natal, aimaient se détendre à Sutomore, parmi l'humidité des canaux.
La station est densément bâtie, la plage locale peut à peine accueillir tous les vacanciers. Par conséquent, il peut y avoir du monde ici, surtout en été le week-end, lorsque, en plus des touristes étrangers, les habitants de Podgorica, la capitale du Monténégro, viennent à Sutomore. La station est également populaire parmi les Serbes.
Il y a plus de 50 cafés, restaurants et snack-bars à Sutomore Fast food, six hôtels, de nombreux commerces, discothèques et villas privées. Cette ville est considérée comme une destination de vacances économique et les prix ici sont bien inférieurs à ceux de Budva.
Bar : le plus grand port, des pins et des vents forts
« Bar est l’une des plus grandes villes de la côte. Ici se trouve le dernier arrêt du train Belgrade-Bar, ainsi que Podgorica-Bar, c'est pourquoi la station est populaire parmi les touristes serbes et monténégrins », explique Dilara Maric.
C'est le plus grand port du Monténégro. Il y a une marina pour plus de 1 000 yachts. Des ferries partent d'ici vers l'Albanie et l'Italie.
Selon Dilyara Maric, les plages de Bar sont de galets, avec une entrée en douceur dans l'eau, idéales pour les familles avec enfants. Il y a de nombreux pins, un microclimat favorable et environ 200 jours ensoleillés par an. Cette station possède le plus vieil olivier du monde (plus de 2 000 ans) et les vents les plus respirants. vents forts au Monténégro. Il existe de nombreux magasins de vêtements et de chaussures italiens à Bar.
La ville est dominée par des maisons modernes, il n'y a presque pas de bâtiments anciens et de rues étroites et confortables.
« Les prix de l'immobilier à Bar sont traditionnellement plus bas que dans d'autres régions, mais les maisons nécessitent souvent des réparations, sont situées dans des villages densément bâtis et il y a également de fréquents problèmes de documents. Le terrain ici est plat, donc il n'y a pas de vue sur la mer partout », explique Dilara Maric.
Côte d'Ulcinj
La Riviera d'Ulcinj comprend les stations balnéaires d'Ulcinj et d'Ada Bojana. Comme le note Dobrica Ilic, les Monténégrins eux-mêmes originaires des régions intérieures du pays, ainsi que les Serbes, aiment s'y détendre. « La Riviera d'Ulcinj est appréciée des amateurs de sports nautiques (surf, kite) grâce aux vents et à la grande plage de sable. Cette région n'est pas populaire parmi les acheteurs immobiliers ; les agences se concentrent principalement sur le marché intérieur », explique Dilara Maric.
Ulcinj : la plus grande plage et la meilleure écologie
Ulcinj est le plus Ville du Sud Le Monténégro, situé à côté de la frontière albanaise. Il n'y a pas une seule usine ou usine dans un rayon de 100 km de la ville, l'écologie ici est donc excellente.
Ulcinj a en moyenne environ 220 jours de soleil par an. Il s'agit d'un record pour toute la côte monténégrine. Le soleil brille environ sept heures par jour. La saison de baignade dure d'avril à novembre ; en été, la température de l'eau dépasse souvent +26 °C.
Près d'Ulcinj se trouve la Grande Plage (Velika Plaža), la plus longue (13 km) du Monténégro. Le sable, qui contient beaucoup de sels et d'iode, a augmenté rayonnement de fond et a un effet bénéfique sur les patients souffrant de rhumatismes. L’eau de mer au large des côtes contient des minéraux bénéfiques pour le traitement des maladies chroniques des voies respiratoires supérieures. Dans les environs d'Ulcinj, il y a cinq plages Pavillon Bleu : Copacobana, Evropa Beach, MCMBeach, Miami et Safari.
Parmi les inconvénients d'Ulcinj figurent les transferts longs et coûteux (l'aéroport le plus proche est à 70 km), ainsi que les rues peu pratiques - couvertes de pavés glissants, souvent sans trottoirs.
Ada Boyana : du sable curatif, des nudistes et une longue saison
L'île d'Ada Boyana (« ada » signifie « île » du turc) est l'une des stations naturistes les plus célèbres d'Europe. Il possède une plage de 3 km de long avec du sable de petits coquillages et de corail, qui contient environ 30 substances minérales biologiquement actives. Il est bénéfique pour le traitement de l'infertilité et des maladies du système musculo-squelettique. Il existe de nombreux restaurants de poisson à proximité de la plage. Selon la légende, cette île triangulaire aurait été formée à la suite d'un navire qui a coulé dans le delta du fleuve Boyana.
Comme à Ulcinj, la saison de baignade s'étend d'avril à novembre. En été, les températures de l'air et de l'eau varient de +26 à +30 °C. Malgré la chaleur, une brise souffle de la mer Adriatique, apportant de la fraîcheur. Ada Boyana est une destination populaire pour le kitesurf et la planche à voile.
La plupart des maisons et appartements de l’île sont à louer. Les hôtels de cette station sont pires que dans d'autres villes du Monténégro.
le site conseille de choisir des stations balnéaires au Monténégro pour des vacances et d'acheter un bien immobilier en fonction de vos préférences, de votre style de vie et de votre budget :
- Meilleures plages :
Bar, Becici, Budva, Ulcinj, Herceg Novi - Infrastructures de loisirs et de divertissement développées :
Becici, Budva, Kotor, Herceg Novi - Les stations les plus chères :
Budva, Milocer, Przno, Sveti Stefan - Stations les moins chères :
Ada-Bojana, Petrovac, Rafailovici, Sutomore, Ulcinj
Le Monténégro est un petit État convivial qui compte parmi les amateurs de vacances bon marché et respectueuses de l'environnement. Cela ressemble un peu à la Crimée, qui est si proche de nous, grâce à laquelle elle semble native et confortable.
Vacances au Monténégro
Les vacances au Monténégro sont un choix pour les touristes qui n'ont pas d'exigences trop élevées, car l'infrastructure hôtelière y est inférieure à celle des stations balnéaires plus populaires. Le Monténégro est également choisi par des personnes qui savent apprécier la beauté naturelle. Les amoureux de calme, de confort et de calme, y compris les familles avec enfants, seront ravis d'un séjour ici. Les prix au Monténégro sont très abordables, vous n’aurez donc pas à dépenser toutes vos économies accumulées jusqu’au dernier centime. Les nudistes seront également chaleureusement accueillis au Monténégro. De nombreuses plages et complexes d'infrastructures côtières y sont spécialement aménagés pour eux.
Climat du Monténégro
Le climat du Monténégro est continental tempéré, plus proche des montagnes - alpin. Eh bien, sur la côte Adriatique, c’est la chaleur méditerranéenne. Au centre du pays il fait un peu plus frais que sur la côte : l'influence des Alpes est perceptible. Dans la région côtière, les étés sont très longs, chauds et souvent secs. L'hiver est court et caractérisé par une humidité élevée.
Informations utiles : La saison de baignade au Monténégro commence vers la fin avril et dure jusqu'à fin octobre. Pendant les sept mois de la saison de baignade, la température de la mer varie de +20°C à +26°C. Il est conseillé aux amoureux de la plage de visiter le Monténégro de mai à octobre.
Budva est le principal centre touristique du Monténégro. Il y a littéralement de tout : discothèques, restaurants et bars branchés, casinos à la mode, terrains de sport et courts de tennis modernes. Budva convient aux amateurs de vacances actives et amusantes. Naturellement, au plus fort de la saison, la vie ici ne s'arrête pas une seconde et les rues de la ville ne sont pas vides même la nuit.
De plus, fondée il y a plus de 2,5 mille ans, Budva est considérée comme l'un des plus anciens villages des rives de la mer Adriatique. Autrement dit, les amateurs d'antiquité et de diverses attractions culturelles ont également quelque chose à voir ici.
Budva comprend la nouvelle ville (située ici grand nombre hôtels, restaurants, ainsi que la célèbre plage slave) et la vieille ville (une petite citadelle pittoresque avec une église, des rues étroites et des maisons confortables). La nouvelle ville s'étendait sur toute la rive de la baie, se terminant au nord par un cap. C'est ici que se trouve la forteresse de la vieille ville.
La rue principale de la station balnéaire compte de nombreuses cafétérias, restaurants, attractions et discothèques. Il est situé parallèlement au remblai. L'autoroute Adriatique traverse Budva - une autoroute internationale qui relie de nombreuses villes et villages de Grèce, d'Albanie, de Croatie, de Bosnie et, bien sûr, du Monténégro lui-même.
Vidéo. Vacances à Budva
Sveti Stefan
Le petit village de pêcheurs insulaire s'est finalement transformé en. Elle s'appelle Sveti Stefan et est située à environ 500 mètres de la côte Adriatique. Ce n'est pas une île ordinaire, mais une véritable île hôtelière : quelques dizaines de maisons anciennes ont été transformées en appartements de luxe.
Sveti Stefan offre à ses visiteurs des chambres luxueuses, de beaux salons, des terrasses design au mobilier naturel, des salles de bains équipées d'un jacuzzi et d'une plomberie « intelligente ». C'est ici restaurant chic avec un menu énorme et un service de chambre 24 heures sur 24.
Un charme supplémentaire aux vacances sur l'île de Sveti Stefan est ajouté par le fait que toute la décoration extérieure des maisons est réalisée de manière à ce que la reconstruction ne les modifie pas. apparence. Grâce à un traitement très soigné, le petit village a conservé sa saveur et son caractère médiéval. Pas étonnant que Sveti Stefan ait été choisie depuis longtemps pour vacances d'été membres des familles royales de Hollande et de Grande-Bretagne. La combinaison des équipements les plus récents avec une rénovation magnifiquement exécutée, le respect de l'environnement et la magnificence est quelque chose de digne des rois ! Et il n'y a pas que les rois qui se reposent ici. La station balnéaire de Sveti Stefan est également appréciée par de nombreuses stars du cinéma, du show business et de l'industrie du mannequin.
Becici
Becici et Rafailovici sont 2 petits villages de villégiature situés à 4 kilomètres du centre de Budva. La distance qui les sépare n'est que de 1,5 kilomètres. Becici attire les clients avec une infrastructure de loisirs développée et bien établie, ainsi qu'une magnifique plage et. La plage ici est assez étendue et couverte de petits galets.
C'est intéressant : en 1935, la plage de Becici a été reconnue meilleure plage L'Europe .
La station ressemble à un centre touristique moderne avec de nombreux magasins, restaurants, cafés et bars. Il existe des conditions idéales pour des vacances reposantes et un passe-temps actif.
Depuis Becici, vous pouvez faire une excursion au canyon de la rivière Tara. Il est immense (après le Colorado Canyon) et est inscrit sur la liste du patrimoine de l'UNESCO. Le voyage intéressera également les connaisseurs de magnifiques ouvrages d'art - dans cette région il y a un incroyablement beau etle pont routier le plus haut de toute l'Europe"Djurdjevica Tara". Même un coup d’œil inexpérimenté sur cette étonnante structure suffit à apprécier le courage de l’idée des ingénieurs et la confiance avec laquelle elle a pris vie. La longueur du pont est de 366 mètres, il relie la région côtière du Monténégro aux hautes terres.
Becici convient aussi bien à des vacances reposantes en famille qu'à des vacances sportives actives. Il y a ici des conditions pour des sports nautiques passionnants, il y a même une installation spéciale de ski nautique. Chaque année, un championnat international a lieu à Becici Foot de plage. Des stars de renommée mondiale y participent souvent.
Les vacanciers pourront également passer leur temps libre sur les terrains de basket-ball et de volley-ball, les courts de tennis, les pistes cyclables et les centres sportifs. Il est possible de faire du rafting et du parapente (c'est ainsi qu'on appelle le parapente). Pour les enfants, il existe des terrains de jeux spéciaux remplis de diverses balançoires et carrousels. Becici est reliée à Budva par un boulevard pittoresque, bordé sur toute sa longueur de boutiques et de restaurants.
Igalo
La renommée d'Igalo a été apportée, tout d'abord, par l'Institut Igalo, fondé il y a 65 ans - le plus grand centre de villégiature et de sanatorium de la côte européenne de la mer Méditerranée. Les visiteurs ici sont guéris d'un large éventail de maladies - des affections cutanées aux rhumatismes.
C'est intéressant : tous les programmes de santé de cette institution médicale sont basés sur l'utilisation de boue curative bénéfique apportée par la rivière Igalka. Il coule à travers d'anciennes roches karstiques et élimine les éléments minéraux qui améliorent la santé humaine.
Le climat de la région contribue également à la mise en œuvre des programmes de santé : en juillet la température moyenne mensuelle est de +26°. Eh bien, pendant la période de villégiature, l'eau se réchauffe jusqu'à +28 °C et ne se refroidit pas à plus de +22 °C.
L'Institut Igalo possède son propre hôtel doté d'une infrastructure bien développée. La plupart des appartements de l'hôtel offrent une vue sur la mer. Il est conseillé de séjourner 3 semaines au resort, mais si vous le souhaitez, vous pouvez réduire cette durée à une semaine. L'ensemble des prestations pour une semaine (hébergement, repas et soins de base) vous coûtera environ 350 euros.
À Igalo, non seulement ils dispensent des soins, mais il y a bonnes conditions et pour les amateurs de loisirs actifs (tennis, vélo, équitation, plongée, etc.).
Milocer
La nature a doté le Monténégro du soleil et des plus beaux paysages. Mais même ici, sur une terre si fertile, il existe un lieu qui dépasse la réalité environnante. Il est digne des rois, au propre comme au figuré. Il s'agit du village de Milocer, situé à 7 kilomètres de Budva et à 28 km du principal aéroport de Tivat. Milocer est l'une des destinations de vacances les plus prestigieuses du Monténégro. Naturellement, passer des vacances ici n'est pas bon marché. Mais c'est ici que se trouve le parc de l'ancienne résidence royale de la famille Karađorđević.
L'attraction principale de Milocer est le plus grand jardin botanique, où vous pourrez observer des plantes importées d'Asie, d'Afrique et même d'Amérique. Le jardin botanique appartenait autrefois à la famille royale, mais il est aujourd'hui accessible à tous. Ici vous pouvez voir des plantes reliques - mimosa tropical, cèdre du Liban, agaves, différents types cactus, néflier du Japon. Les yeux seront également ravis grâce à Durmitor - une chaîne de montagnes pittoresque avec des étangs propres.
Bar
Il n'y a pas si longtemps, Bar s'appelait Antibarium (le fait est qu'en face se trouve la ville italienne de Bari, accessible par exemple en ferry). Aujourd'hui, il existe déjà 3 « bars » - en plus de l'italien, il s'agit également du monténégrin Old et New Bar. Old Bar contient toutes les attractions historiques et New Bar est une station balnéaire populaire sur la mer Adriatique, visitée par des dizaines de milliers de touristes.
Vieux Bar
Le Vieux Bar est un véritable musée à ciel ouvert. Cette ville a été fondée au XIe siècle à 110 mètres d'altitude. Peu à peu, il « glissa » vers la mer. L'ancienne colonie médiévale a été abandonnée au fil du temps. Mais dans le Vieux Bar, encore aujourd'hui, vous pouvez voir les vestiges de plus de deux cents bâtiments historiques à des fins diverses, des rues étroites et tortueuses et des places de forme irrégulière. Le bâtiment le plus ancien est la porte de la ville, qui date de la fin du Xe siècle.
Nouveau bar
New Bar est situé tout au bord de la mer, c'est une station balnéaire. Sa personnification est considérée comme le remblai du 13 juillet et plusieurs rues adjacentes. L'attraction principale de New Bar est l'église Saint-Nicolas - la résidence de l'archevêque catholique, ainsi qu'un intéressant monument dédié aux libérateurs de Bar de l'invasion ottomane. Il s'agit de fragments des bâtiments détruits de l'ancien Bar. La plage de Bar est entourée d'une forêt de pins et de cyprès, grâce à laquelle l'air y reste léger et parfumé de jour en jour.
C'est intéressant : Bar est également célèbre pour ses oliveraies. Sur le territoire de l'un d'eux, le plus vieil arbre d'Europe pousse depuis plus de 2 000 ans.
La plongée dans les environs du New Bar est également intéressante. Bien sûr, vous ne trouverez pas ici de poissons ressemblant à des oiseaux tropicaux, mais plus d’un navire a coulé près de Bar au cours des siècles passés. Ils sont objectif principal plongeurs dans cette partie de la mer Adriatique. Parmi les navires coulés figurent le yacht du roi Nikola, un immense destroyer austro-hongrois et le Vorwertz, un glorieux croiseur allemand. La profondeur étant faible, même les plongeurs inexpérimentés ont la possibilité d'observer ces objets. Mais il ne faut pas présumer que l'inspection des navires coulés ne nécessite pas de préparation : néanmoins, un navire coulé reste dangereux - par exemple, parce que ses pièces rouillées peuvent à tout moment endommager l'équipement ou blesser un plongeur. Pire encore est la perspective de s’y laisser entraîner. Alors n'oubliez pas d'être prudent !
Ada Boyana
C'est le plus plage sud au Monténégro, recouvert du meilleur sable de l'Adriatique. Sa longueur atteint 3,8 km. Le sable d'Ada Boyana a des propriétés curatives.
L'île elle-même est de forme triangulaire. Il est baigné par les eaux douces des bras de la rivière Boyana d'un côté et de la mer Adriatique de l'autre. Il existe une version selon laquelle l'îlot d'Ada Boyana est apparu sur le site du navire marchand croate Trorig, qui a coulé il y a plus de 150 ans. Selon certains chercheurs, les sédiments fluviaux se sont accumulés année après année sur le navire et les roches sous-marines. Ainsi, au fil du temps, une île entière est apparue.
Du fait que l'entrée de la mer est douce, l'eau se réchauffe très rapidement. La saison de baignade dure de mi-avril à début novembre. Il y a 40 ans, le village nudiste Ada Boyana était ouvert sur l'île. Aujourd'hui, environ un millier de personnes peuvent y vivre. Il n’y a pas de secteur privé à Ada Boyana.
Žabljak
Il est impossible de ne pas évoquer le Monténégro. La petite ville monténégrine de Zabljak n'a pas d'histoire séculaire ni de monuments architecturaux intéressants. Néanmoins, des dizaines de milliers de touristes de tout le Vieux Monde viennent ici année après année et ne cessent d'admirer la beauté naturelle, tout en profitant de loisirs actifs.
À Zabljak, vous pouvez apporter une véritable détente à votre âme et à votre corps, en recevant une charge positive pendant longtemps. Les touristes peuvent essayer presque tous les types de loisirs actifs présentés en Europe - cyclisme sur les pentes des montagnes, équitation, ski, snowboard, escalade, descente le long de rivières de montagne bouillonnantes, ainsi que canyoning et parapente.
C'est intéressant : la ville de Zabljak, avec une population permanente de 2 000 habitants, est bien connue en Europe. C'est une sorte de ville qui bat tous les records. Il est situé à une altitude de 1 500 mètres au niveau de la mer, ce qui lui permet d'être considéré comme le village le plus haut de toute l'Europe. Zabljak est situé au milieu de la chaîne de montagnes Durmidor - un endroit littéralement créé pour le ski.
Kolasine
Compacte et joliment entourée de chaînes de montagnes (trois à la fois - Komovi, Sinyavina et Belasitsa), la ville de Kolasin a réussi à acquérir une renommée auprès des touristes. Il s'agit d'une station de ski entourée de forêts centenaires appartenant au parc national local.
La saison à Kolasin dure du début novembre à la mi-mai. Ici, vous pouvez skier sans problème, même avec une fine couche de neige.
Des routes sinueuses sont situées à 8 kilomètres de Kolasin. Ils sont concentrés dans les stations de ski de Trebalevo et Bjelasitsa. La longueur totale des pistes du mont Bjelasica atteint 15 kilomètres. Et la route principale s'étend sur 4 500 mètres. Deux pistes à proximité de Kolasin sont certifiées pour accueillir des compétitions internationales.
Choisir entre pays européens, où vous pourrez passer des vacances intéressantes et peu coûteuses en été, et vacances d'excursion combiné avec la plage, de nombreux Russes s'arrêtent au Monténégro.
Son concurrent le plus proche, la Bulgarie, y perd en raison de la nécessité d'un visa Schengen.
Lorsque vous voyagez dans ce petit pays, il convient de garder à l’esprit qu’il existe de nombreuses destinations de vacances ici et qu’il est conseillé de vérifier leurs spécificités avant de réserver des billets. À propos, vous pouvez vous détendre au Monténégro soit en commandant des visites toutes faites, soit en réservant vous-même des billets et un hôtel sur BiletyPlus.ru.
Les meilleures stations balnéaires du Monténégro
On peut discuter longtemps pour savoir quelle station mérite le titre de la meilleure : le cher Sveti Stefan, l'hospitalière Budva ou la tranquille et modeste Becici. Chacun d'eux a ses propres avantages et son propre public cible.
Herceg Novi- idéal pour les couples romantiques, poètes et artistes. Cette cité-jardin séduit par le plus grand nombre de jours ensoleillés de l'année, des escaliers sans fin menant à la mer et des bosquets de buissons fleuris.
Igalo- une station médicale, où se trouvent un institut médical, plusieurs cliniques et sanatoriums, convient à ceux qui souhaitent améliorer leur santé ou se remettent d'opérations et de blessures.
Kotor- les quartiers anciens, les festivals et les carnavals, de nombreuses attractions historiques font de Kotor non seulement une belle ville, mais aussi une trouvaille pour les touristes actifs.
Budva- la meilleure option pour les loisirs des jeunes, une ville avec des centaines de restaurants et de clubs où les animations durent jusqu'au matin.
Becici- une banlieue de Budva, un endroit idéal pour ceux qui veulent s'amuser à grande échelle, mais pas au détriment du confort personnel. C'est ici que se trouvent les villas de luxe, où règnent toujours la paix et la tranquillité, et en même temps, vous pouvez rejoindre le centre de Budva en 10 minutes.
Saint Étienne- une station balnéaire luxueuse, située au milieu de plages de sable fin, surprend non seulement par son service, mais aussi par ses prix. Arriver ici n'est pas facile et seulement abordable personnes riches, les autres doivent se contenter d'excursions et de vues depuis la mer.
Petrovac- une station familiale pour les familles avec enfants, très appréciée des Européens. Il y a des plages propres, pas de production, des prix raisonnables, les vacances à Petrovac sont donc confortables et abordables.
Hôtels et villas au Monténégro
Lorsque vous choisissez entre un hôtel et une villa ou un appartement au Monténégro, vous devez définir judicieusement vos priorités. L'hébergement à l'hôtel sera plus cher et le service même dans les établissements 3 étoiles vous surprendra agréablement. En même temps, vous ne serez pas non plus oublié dans les villas. Les maisons, situées à l'écart des rues bruyantes, sont toutes joliment meublées et offrent une vue luxueuse sur la mer depuis les vérandas.
D’ailleurs, il ne faut pas non plus avoir peur d’une mauvaise qualité de service. Les propriétaires de villas et d'appartements souhaitent que leurs clients reviennent pour la saison prochaine. Ils se livrent donc volontiers à leurs caprices sans exiger de paiement supplémentaire pour cela.
Et franchement, choisir un hôtel tout compris standard dans un pays où la gastronomie est l’une des principales attractions est illogique.
Plages au Monténégro
Sur 73 kilomètres de plages monténégrines, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour des vacances de qualité. Sable et galets, urbain et sauvage, dans les baies et les espaces ouverts, chaque voyageur aura de quoi se faire plaisir.
La plage Rouge dans le quartier du Bar, la plage colorée de Lucice près de Petrovac et les plages de corail d'Ada Boyana sont très intéressantes et méritent une visite séparée. Certes, sur ces dernières, ainsi que sur les plages de la région de Njivice (Herceg Novi), il faut s'attendre à rencontrer des nudistes : ce sont leurs territoires de prédilection.
La variété des stations balnéaires et des hôtels au Monténégro ne nous permet pas de donner une réponse claire à la question de savoir quel est le meilleur endroit pour se détendre. Mais nous sommes convaincus qu'avec l'aide de BiletyPlus.ru, vous pourrez planifier et réaliser le voyage de vos rêves, en choisissant vous-même le meilleur - des billets d'avion aux
Lorsqu'ils choisissent entre les pays européens, les étrangers choisissent souvent le Monténégro. Sa côte est baignée par la mer Adriatique et les 73 kilomètres de plages laissent une profonde empreinte dans la mémoire des vacanciers. Le pays borde la Croatie, la Bosnie-Herzégovine, la Serbie, l'Albanie et la République du Kosovo. La situation dans le pays est très chaleureuse, l'attitude envers les touristes est amicale. Comme il existe de nombreux lieux d'intérêt, les vacanciers ont un choix difficile entre eux.
Voyage au Monténégro en famille
Pour les familles avec enfants, les stations balnéaires des bouches de Kotor sont idéales, car elles ne sont pas aussi fréquentées par les vacanciers que, par exemple, la côte Adriatique. Il n'y a pas de vent ici, la mer est peu profonde, l'eau est chaude. Pour les enfants, c'est exactement ce qu'il faut. Pour les amateurs d'hôtels confortables, il est recommandé de visiter Tiviat, Risan, Kotor ou Herceg Novi. Ceux qui préfèrent le calme et le confort de la campagne à de telles vacances devraient se rendre dans les petits villages de Bijela, Dobrota, Perast. Ici, vous ne serez pas dérangé par les foules de vacanciers.
Plages monténégrines
Les touristes au Monténégro se voient offrir une grande variété de plages : il y en a de grandes et de petites, bondées et sauvages, situées dans des stations balnéaires bruyantes et de petits villages, dans des espaces ouverts et des baies isolées, de sable et de galets. Certaines des stations balnéaires les plus populaires sont Budva, Ulcinj, Sutomore, Rafailovici et Becici. Des plages tranquilles et une nature pittoresque se trouvent dans les petits villages de Dobra Voda et Radovici. Les plages pour nudistes sont situées dans la région de Herceg Novi, Bar (plage rouge), Petrovac (plage de sable et de galets Lucice), ainsi que les plages de corail d'Ada Boyana.
Vacances de jeunesse à la campagne
Si vous avez besoin de lieux vivants et énergiques, alors Budva est fait pour vous. C'est la meilleure option pour les loisirs des jeunes. Elle est considérée comme la capitale de la « fête » du Monténégro. Budva regorge des meilleures discothèques, discothèques et restaurants. La vie ici bat littéralement son plein : les animations ne s'arrêtent pas, et la musique ne s'arrête que le matin. Les discothèques de Petrovac, Podgorica et Kotor sont également populaires.
Attractions naturelles et historiques
Chaque ville du Monténégro a ses propres caractéristiques et une histoire unique. Il y a beaucoup d'endroits ici qui intéresseront les voyageurs. Il est très intéressant d'explorer les vestiges antiques des vieilles villes côtières : la forteresse de Petrovac, les nombreux monuments de Kotor, les bâtiments anciens de Cetinje, les ruines de Svač. Le monastère d'Ostrog, les charmantes églises de Podgorica, Budva et Tivat, ainsi que l'architecture de l'île de Sveti Stefan sont fascinants. La nature du pays est très diversifiée et vous captivera par ses couleurs et sa beauté. La majorité du Monténégro est recouverte de montagnes, ce qui laisse une impression de grandeur et crée des paysages incroyables. Un spectacle unique est créé par les lacs Skadar et Noir, le canyon de Tara, la réserve naturelle de Biograd, le mont Lovcen et Durmitor.
Séjours au ski au Monténégro
Étant donné que les stations de ski ont commencé à se former ici relativement récemment, elles ne sont pas en mesure de rivaliser avec les centres de ski de pays comme l'Autriche ou la France. Cependant, ici, vous pouvez rouler au bon niveau pendant plusieurs jours. La supériorité d'un tel stations de ski le fait que le prix est relativement bas et que l'infrastructure est moderne. Les principales stations de ski sont concentrées à Kolasin et Zabljak.
La variété des hôtels, des plages, des centres de villégiature, des vues et des attractions rend difficile la sélection de quelque chose de spécifique. Le Monténégro est un pays dans lequel vous aurez certainement envie de retourner pour profiter de tous ses plaisirs.